广州市从化区太平镇产业扶持项目
广州市从化区太平镇产业扶持项目发布变更公告，修改银林村、上塘村冷链仓库规模，工期由180天改为150天，删光伏内容，调整技术负责人等资格要求。
公告正文
一、原招标公告、招标文件、施工合同补充修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 | 备注 |
| （一）招标公告 | ||||
| 1 | 2.项目概况与招标范围2.3 | 2.3项目规模：银林村：①地上钢结构仓库约1238.25m²；②地下消防水池约434.86m²；③冷库设备、烘房设备、给排水工程、消防栓工程、电气工程、室外工程等。上塘村：①地上钢结构仓库约1442.72m²；②地下消防水池约392.83m²；③冷库设备、给排水工程、消防栓工程、电气工程等。（具体以工程量清单与施工图纸为准） | 2.3项目规模： 银林村：新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库（内含冷库 1000m3，（20*10*5m）、烘干机2套），不规则多边形，占地面积1238.18 ㎡， 建筑面积为1673.04㎡（地上建筑面积1238.18 ㎡，地下建筑面积434.86㎡），耐火等级2级，规划高度9.05米，消防高度8.3米，计容建筑面积为1238.18㎡。主要功能为农业仓储。仓库配套工程：生冷库设备、烘房设备、给排水工程、消防配置、电气工程、室外工程等。上塘村：新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库（内含冷库600m3，（12*10*5m）），仓库长50.10m，宽28.00m，占地面积1442.72㎡， 建筑面积为1831.51㎡（地上建筑面积1442.72㎡，地下建筑面积388.79㎡），耐火等级2级，规划高度9.05米，消防高度8.3米，计容建筑面积为1442.72㎡，主要功能为农业仓储。仓库配套工程：冷库设备、给排水工程、消防配置、电气工程等。本工程上部结构均为钢结构，最大单跨为8.7m，总重量81.11吨（具体以工程量清单与施工图纸为准） | |
| 2 | 2.项目概况与招标范围2.5 | 2.5计划工期： 180 日历天。 | 2.5计划工期： 150 日历天。 | |
| 3 | 2.项目概况与招标范围 2.6 | 2.6招标内容： 本项目在上塘村新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库，主要功能为农业仓储。银林村新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库，主要功能为农业仓储。利用原有仓库及新建仓库屋顶新建光伏。（具体工作内容详见施工设计图纸和工程量清单）。 | 2.6招标内容： 本项目在上塘村新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库，主要功能为农业仓储。银林村新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库，主要功能为农业仓储。（具体工作内容详见施工设计图纸和工程量清单）。 | |
| 4 | 3.投标人资格要求3.1.5 | 3.1.5投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程类相关专业中级工程师或以上技术职称。 | 3.1.5投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程类相关专业中级工程师或以上技术职称。 注：（ 1）采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称； （ 2）采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。 | |
| 5 | 3.投标人资格要求3.3.5 | 3.3.5未被列入失信被执行人。（该项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审。） | 3.3.5未被列入失信被执行人。 （适用于政府投资项目，除政府投资项目外的依法必须进行招标的项目，是否选择该条由招标人自定。） 注：该项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审。招标人及招标代理机构在交易系统中应正确填写招标项目所使用的资金性质，避免错误使用失信惩戒措施。因资金性质填写错误导致资格审查结果发生错误的，由招标人承担。 | |
| 6 | 8.特别提示事项 8.3 | 新增 （ 14 ）中标人未按规定购买安全生产责任保险情形的 。 | ||
| 7 | 附件一 投标人声明 第五点 | 五、 本公司承诺：如本公司中标，本项目拟派专职安全员将只在本项目上任职，如专职安全员在其他项目中已有任职的，本公司保证在开工前完成更换，确保专职安全员只在本项目上任职，否则将承担违约责任和法律责任。 | 五、 本公司承诺：如本公司中标，本项目 投标时 拟派专职安全员将只在本项目上任职，如 该 专职安全员在其他项目中已有任职的，本公司保证在开工前完成更换，确保 该 专职安全员只在本项目上任职，否则将承担违约责任和法律责任。 | |
| 8 | 附件一 投标人声明 第八点 | 八、 本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔 2019〕18号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发〈广州市建筑施工实名制管理办法〉的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发〈广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法〉的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目实行劳务分包的，我公司对劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。 | 八、 本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔 2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发〈广州市建筑施工实名制管理办法〉的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发〈广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法〉的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。 | |
| （二）招标文件 | ||||
| 9 | 第二章 投标人须知 10.2 计算机辅助评标 是否实行计算机辅助评标 | ☑是。评标委员会成员应当参考、复核人工智能辅助结果，确定自己的最终评分或评审结论。评标委员会成员不采纳人工智能辅助评审结果的应书面说明理由，纳入招标投标档案备查。 | ☑是。评标委员会成员应当参考、复核人工智能辅助结果，确定自己的最终评分或评审结论。 定标阶段运用人工智能辅助评审系统进行异常低价和不平衡报价智慧化甄别的，定标委员会成员参考、复核人工智能辅助评审结果。评标委员会或定标委员会结合人工智能辅助评审系统提供的参考意见，按照相关法律法规、招标文件规定的评审标准和评审方法对投标文件进行评审，最终评审结论以评标委员会成员或定标委员会成员确认签字的意见为准。 | |
| 1 0 | 第二章 投标人须知 10.10 招标效果总结 | 招标人与中标人签订合同后 30日内，要及时总结招标效果，对招标全过程的科学性和合理性进行后评价，分析招标过程 中 存在的问题 和 不足，有针对性地采取改进举措，作为后续招标工作的参考，并将相关总结及改进举措抄送行政监督部门。 | 招标人与中标人签订合同后 30日内，要及时总结招标效果，对招标全过程的科学性和合理性进行后评价，分析招标过程 中 存在的问题 和 不足，有针对性地采取改进举措，作为后续招标工作的参考，并将相关总结及改进举措抄送行政监督部门。 | |
| 1 1 | 第二章 投标人须知 10.13 安全生产责任保险 | 开工前中标人应当投保安全生产责任保险，且该保险保障场所应包含中标项目。投标人的投标报价视为包含该项费用。中标人未按规定购买安全生产责任保险，招标人可视严重程度拒绝该单位一定时期内参与后续工程投标，在招标公告和合同专用条款中予以明确，并在后续工程招标时随招标公告发布拒绝投标名单（注明拒绝理由）。 | 开工前中标人应当投保安全生产责任保险，且该保险保障场所应包含中标项目。投标人的投标报价视为包含该项费用。中标人未按规定购买安全生产责任保险，招标人可视严重程度拒绝该单位 一 年 内 参与后续工程投标，在招标公告和合同专用条款中予以明确，并在后续工程招标时随招标公告发布拒绝投标名单（注明拒绝理由）。 | |
| 1 2 | 第二章 投标人须知 10.16相关费用 | 1.公共资源交易服务费：中标人向广州公共资源交易中心一次性足额缴纳交易服务费，服务费标准详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）服务指南《关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明》。 2.招标代理服务费：中标人在领取中标通知书前一次性向招标代理机构支付招标代理服务费。招标代理服务费按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号）工程招标类收费标准计取，计费基价为本项目中标金额。 | 删除此项内容 | |
| 1 3 | 第二章 投标人须知通用条款 3.1 投标文件及定标文件的组成 | 投标文件及定标文件由技术标（含资格审查文件）文件、经济标文件、定标文件三部分组成 。 | 投标文件及定标文件由技术标（含资格审查文件）文件、经济标文件、定标文件三部分组成 。投标人制作电子投标文件时，应按照招标文件要求在对应节点上传相关评审材料。 | |
| 1 4 | 第二章 投标人须知通用条款 3.1 .3 定标文件主要包括下列内容 | （ 1）拟采用的劳务队伍情况，与投标人过往合作经历。 （必选条款） | （ 1） 拟采用的劳务队伍、材料设备供应链情况 。 （必选条款） | |
| 15 | 第二章 投标人须知通用条款 3.1 .3 定标文件主要包括下列内容 | （ 5）本项目施工方案，包括项目 施工组织方案及施工方法；项目重难点分析和应对措施；项目绿色节能控制措施 等，各篇幅不宜超过 150页，超过部分不予评审。 | （ 5）本项目施工方案，包括项目 “ ① 拟采用的劳务队伍、材料设备供应链 情况 ; ② 施工组织方案及施工方法 ; ③ 项目重难点分析和应对措施 ; ④ 项目绿色节能控制措施 ” 。上述篇幅合计不宜超过 150页，超过部分不予评审。 | |
| 1 6 | 第三章 评标及定标办法通用条款 3.1.1 | 3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。 | 3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。 评标委员会结合人工智能辅助评审系统提供的参考意见，按照相关法律法规、招标文件规定的评审标准和评审方法对投标文件进行评审，投标文件未按照招标文件要求在对应节点上传的资料不予评审，最终评审结论以评标委员会成员确认签字的意见为准。 | |
| 1 7 | 第三章 评标及定标办法通用条款 4.1.4第一阶段定标评审 | 采用评分法的，定标委员会按定标规则对各中标候选人打分（详见附表 8），从中标候选人中确定得分最高的5名中标候选人进入定标评审第二阶段； 中标候选人得分相同的，以投标报价低者排前。投标报价也相等的，则由评标委员会以记名投票方式确定排序。 采用票决法的，定标委员会按定标规则规定对各中标候选人撰写评语并自主投票（详见附表 8），确定票数最高的5名中标候选人进入定标评审第二阶段。 (如合格中标候选人在[3,5]名的，全部进入第二阶段定标评审 ，无需进行第一阶段定标评审 ） 定标委员会识别到中标候选人的投标报价为可能影响履约的异常低价，或工程量清单中因缺项、漏项或不平衡报价对项目履约构成风险的，应当要求该中标候选人进行澄清，中标候选人未澄清或定标委员会不接受其澄清的，定标委员会应当如实记录。 | 采用评分法的，定标委员会按定标规则对各中标候选人打分（详见附表 8），从中标候选人中确定得分最高的5名中标候选人进入定标评审第二阶段； 中标候选人得分相同的，以投标报价低者排前。投标报价也相等的，则由 定 标 委员会以记名投票方式确定排序。 (如合格中标候选人在[3,5]名的，全部进入第二阶段定标评审 ，无需进行第一阶段定标评审 ） 定标委员会识别到中标候选人的投标报价为可能影响履约的异常低价，或工程量清单中因缺项、漏项或不平衡报价对项目履约构成风险的，应当要求该中标候选人进行澄清，中标候选人未澄清或定标委员会不接受其澄清的，定标委员会应当如实记录。 采用人工智能辅助异常低价和不平衡报价甄别的，定标委员会结合人工智能辅助评审系统提供的参考意见，按照相关法律法规、招标文件规定的评审标准和评审方法对投标文件进行评审，最终评审结论以定标委员会成员确认签字的意见为准。 | |
| 1 8 | 第三章 评标及定标办法 附表 5 《 技术标详细审查评分表 》 | 1 .1类似业绩 是指工程造价大于或等于 550万元的施工总承包或勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包的施工业绩等； | 1 .1类似业绩 是指工程造价大于或等于 550万元的 建筑工程 施工总承包或勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包的 建筑工程 施工业绩等 ； | |
| 1 9 | 第三章 评标及定标办法 附表 8《履约风险评审记录表》 方案评审 | 投标人拟采用的劳务队伍的可靠性，与投标人过往合作经历进行打分： 1、可靠性高且与投标人过往合作经历5次或以上，得5分； 2、可靠性较高且与投标人过往合作经历4次，得3分； 3、可靠性一般且与投标人过往合作经历1-3次，得1分； 4、可靠性差且与投标人无过往合作经历，得0分。 注：投标人须提供与劳务队伍相关合同以佐证合作经历。 | 拟采用的劳务队伍、材料设备供应链 情况 ： 1、 拟投入的劳务队伍经验丰富、管理成熟；材料设备供应链渠道稳定、抗风险能力强；对本项目的资源保障极具信心，得 5 分； 2、 拟投入的劳务队伍及材料设备供应商具备相应实力；供应链基本稳定；能较好地满足本项目的施工需求，得 3 分； 3、 拟投入的劳务队伍及供应商基本满足项目要求；供应链无明显优势；保障措施中规中矩，得 1 分； 4、 未提供不得分。 | |
| 20 | 第八章 投标文件格式 - 第一部分 投标文件 [技术标（含资格审查文件） ] - 二、资格审查文件 -2-12 | 2-12落实政府采购政策需满足的资格要求证明材料 | 删除此项内容。 | |
| 2 1 | 第八章 投标文件格式 - 第 三 部分 定标文件 目录 | 一、拟采用的劳务队伍的可靠性，与投标人过往合作经历 二、识别工程量清单中因缺项、漏项或不平衡报价对项目履约构成风险情况 三、识别投标人存在可能影响履约的异常低价投标报价 四、识别投标人信用情况对项目履约构成风险 五、施工组织方案及施工方法 六、项目重难点分析和应对措施 七、项目绿色节能控制措施 八、参与编制定标文件人员名单 九、其他材料 | 一、拟采用的劳务队伍、材料设备供应链情况 二、识别工程量清单中因缺项、漏项或不平衡报价对项目履约构成风险情况 三、识别投标人存在可能影响履约的异常低价投标报价 四、识别投标人信用情况对项目履约构成风险 五、本项目施工方案 六、参与编制定标文件人员名单 七 、其他材料 | |
| 2 2 | 第八章 投标文件格式 - 第 三 部分 定标文件 格式 | 格式 （ 一 ） 自有劳务队伍 的承诺书 、 格式 （ 二 ）拟采用的劳务队伍与投标人过往合作经历 | 删除 | |
| （三）施工合同 | ||||
| 2 3 | 第一部分 协议书 一、工程概况 | 项目名称： 广州市从化区太平镇产业扶持项目 (一期)施工总承包（房建部分） | 项目名称： 广州市从化区太平镇产业扶持项目 | |
| 24 | 第一部分 协议书 二、工程内容与承包范围 | 1、工程内容与承包范围 : 本项目主要建设 广州市从化区太平镇产业扶持项目 (一期)项目配套用房等 。 具体详见招标图纸和工程量清单 。 | 1、工程内容与承包范围 : 具体详见 招标公告、招标文件、 招标图纸和工程量清单 内容 。 | |
| 2 5 | 第一部分 协议书 三、合同工期 | 工程合同工期总日历天数： 日历 天。 | 工程合同工期总日历天数： 1 5 0 日历 天。 | |
| 26 | 第 三 部分 专用条款 1.43 单位工程 内容 | ☑ 内容： 本项目主要在上塘村新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库，主要功能为农业仓储。银林村新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库，主要功能为农业仓储。利用原有仓库及新建仓库屋顶新建光伏。 | ☑ 内容 ： 银林村：新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库（内含冷库 1000m3，（20*10*5m）、烘干机2套），不规则多边形，占地面积1238.18 ㎡， 建 筑面积为 1673.04㎡（地上建筑面积1238.18 ㎡，地下建筑面积434.86㎡），耐火等级2级，规划高度9.05米，消防高度8.3米，计容建筑面积为1238.18㎡。主要功能为农业仓储。仓库配套工程：生冷库设备、烘房设备、给排水工程、消防配置、电气工程、室外工程等。上塘村：新建一栋冷链仓库仓库为丙类单层仓库（内含冷库600m3，（12*10*5m）），仓库长50.10m，宽28.00m，占地面积1442.72㎡， 建筑面积为1831.51㎡（地上建筑面积1442.72㎡，地下建筑面积388.79㎡），耐火等级2级，规划高度9.05米，消防高度8.3米，计容建筑面积为1442.72㎡，主要功能为农业仓储。仓库配套工程：冷库设备、给排水工程、消防配置、电气工程等。本工程上部结构均为钢结构，最大单跨为8.7m，总重量81.11吨（具体以工程量清单与施工图纸为准） |
二、具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）公布本项目的日程安排。
三、本项目已重新生成电子招标文件，请各投标人下载更新版本的电子招标文件编制投标文件。
四、原招标公告、招标文件、合同条款等内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
招标人：广州市从化区太平镇人民政府
日期： 2026年 1 1 月 1 1 日
内容提要
广州市从化区太平镇产业扶持项目发布变更公告，修改银林村、上塘村冷链仓库规模，工期由180天改为150天，删光伏内容，调整技术负责人等资格要求。
关键信息
- 工期由180日历天变更为150日历天
- 项目规模及招标内容描述修改
- 技术负责人资格要求补充注说明
- 新增中标人未购安责险特别提示
- 投标人声明多处文字微调
投标人资格要求
- 技术负责人具建筑工程类相关中级或以上职称
- 未被列入失信被执行人
- 拟派专职安全员只在本项目任职
原始公告：https://zbtb.gd.gov.cn/#/jygg/v2/E4401002701506131001/A/A06?rowGuid=131793155077…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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