三龙湾芯显智汇园B区及市政配建道路工程第一次答疑与澄清修改文件

公告正文

三龙湾芯显智汇园B区及市政配建道路工程第一次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-440605-2024-0025-004-2026-01

项目名称：三龙湾芯显智汇园B区及市政配建道路工程

答疑与澄清修改文件发出时间：2026年11月11日

原定开标时间：2026年11月27日9时00分

一、答疑内容

1、问：现场是否提供临设场地作为办公区及工人生活区？

答：不提供。

2、问：可否明确现场临水、临电位置及管径容量？

答：（1）项目地块周边已铺设临水DN160管道，需用水单位自行报装；（2）场地内已有一台800KVA临时箱变。

3、问：可否提供本工程地勘报告？

答：不提供。

4、问：招标文件标准工期：558 日历天，招标工期：530 日历天，请问具体以哪个为准？

答：投标时以招标工期为准。

5、问：可否提供CAD版本图纸？

答：不提供。

6、问：请问幕墙工程是否可归类为房屋建筑工程？请明确回复是或否，不要以“按招标文件执行”等含糊回答。

答：本项目核心施工内容为主体结构工程，幕墙仅为极少量配套分项。幕墙工程业绩及奖项体现的施工能力，不能对应本项目主要施工管控重点，与本项目施工需求不匹配，投标人提供的幕墙工程业绩、获奖材料不予采信。

7、问：招标文件规定”房屋建筑工程，包括各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程“，我司拟派项目负责人作为项目负责人参建了xx房屋建筑工程项目的幕墙工程并获得中国建设工程鲁班奖，请问是否符合招标文件要求的”房屋建筑工程”施工业绩及获奖？请明确回复是或否，不要以“按招标文件执行”等含糊回答。

答：详见第6个问题的答复。

8、问：请问是否在本项目投标阶段所体现的项目拟派人员仅需提供招标文件中提到的项目负责人、技术负责人、安全负责人、道路专业负责人，其余项目管理团队人员可以在中标后提供？

答：由投标人自行考虑。

9、问：项目负责人的类似项目业绩及获奖要求以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准，若类似项目业绩存在项目经理中途变更情况，提供项目经理变更资料以及竣工验收证明材料显示竣工项目经理姓名，是否满足得分要求？请不要以按招标文件执行等话语回答。

答：如类似项目业绩存在项目经理中途变更情况，且参与本次投标的拟派项目负责人为最终参与验收的项目经理，能满足招标文件要求的证明材料基础上补充变更材料，变更材料必须包含行业主管部门审批同意更换项目负责人相关证明材料。

10、问：若类似项目业绩有多份竣工验收材料，是否以最后一份竣工验收证明材料载明的时间为准？

答：是。

11、问：投标人共同承建或参建的项目获得的奖项是否可以得分？

答：共同承建或参建的项目均可计算得分。

12、问：投标函附录中，（1）序号5条款内容“工程质量保修的约定”，是否在备注栏填写“接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2 工程质量保修书的内容”即可？（2）序号9条款内容“专用合同条款的其他内容”，是否在备注栏填写“接受本招标文件第五章合同条款及格式中专用合同条款的其他内容”即可？

答：（1）若接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2 工程质量保修书的内容的，在备注栏填写“接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2 工程质量保修书的内容”即可。（2）若接受本招标文件第五章合同条款及格式中专用合同条款的其他内容的，在备注栏填写“接受本招标文件第五章合同条款及格式中专用合同条款的其他内容”即可。

13、问：关于技术职称，如职称证书由中央单位(企业)下属二级单位颁发的，提供经中央单位(企业)经人社部门核准备案的证明材料以及二级单位经中央单位 (企业)核准备案的证明材料，此类职称证书是否认可？请招标人明确。

答：认可。

14、问：能否提供本工程CAD版本图纸。

答：不提供。

15、问：图纸中有地基与基础工程，主体结构工程，以及泛光照明、幕墙、景观专业施工图，请问招标内容是否包含这些专业。

答：包含在内，以招标图纸为准。

16、问：除招标总工期，过程中是否有其他节点要求。

答：无。

17、问：是否可提供本项目勘察报告。

答：不提供。

18、问：是否可提供本工程效果图。

答：不提供。

19、问：业主是否提供临建搭设用地。

答：不提供。

20、问：除开、竣工及总工期外，是否有其他工期节点要求。

答：无。

21、问：是否可提供临水、临电点位及规格。

答：（1）项目地块周边已铺设临水DN160管道，需用水单位自行报装；（2）场地内已有一台800KVA临时箱变。

22、问：是否需要与南侧在建D区共用施工道路及出入口。

答：不需要。

23、问：是否可提供南侧在建D区施工平面布置，避免施工机械交叉布置。

答：与南侧在建D区距离较远，不存在施工交叉问题。

24、问：投标函中的“施工费率/折率（如有）”是否填写。

答：无需填写。

25、问：投标函附录的约定内容处是否可直接填“按招标文件执行”？

答：可以。

26、问：“投标文件盖章和投标文件中需个人签字的（工程量清单的个人签名部分不强制电子签名）”，请问工程量清单总价页造价人员签字盖章部分是否需要打印签字盖章后扫描上传。

答：工程量清单总价页造价人员签字盖章部分需要打印签字盖章后扫描上传。

27、问：本招标文件约定项目负责人奖项要求为房屋建筑工程奖项，包含各类民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程奖项。装饰装修依附于房屋主体、属于房屋建筑完整建设内容，对应的工程奖项依法理应归入房屋建筑工程奖项范畴。依据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、国标 GB/T 50841、GB 50300，装饰装修属于房屋建筑分部工程，是房屋建筑工程的有机组成部分，不能单独割裂看待。近期佛山交易中心招标的某个大厦新建项目，同样将装修装饰纳入建筑工程范围，为本交易平台同类项目的通行认定口径。现正式提请招标人答复：我司拟派项目负责人取得的装修工程获得过国家级奖项，是否符合本条款要求、予以计分？如不予认定计分，请招标人清晰列明不予支持的法律、规范或招标文件条文依据。

答：本项目核心施工内容为主体结构工程，项目按抹灰完成标准交付，不含精装修施工范围。装修工程业绩及奖项体现的施工能力，不能对应本项目主要施工管控重点，与本项目施工需求不匹配，投标人提供的装修工程获奖材料不予采信。

28、问：依据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及国标 GB/T 50841、GB 50300，装饰装修属于房屋建筑分部工程。另佛山交易中心近期宏岗村沥口兴业大厦新建项目（1.5 亿）招标文本，也把装修装饰归入建筑工程。按本招标文件规定，项目负责人需提供房屋建筑工程奖项（民用、工业建筑、构筑物工程奖项）。现咨询：我司拟派项目负责人持有的装修工程国家级奖项，是否满足该条款、可参与计分？请招标人书面答复；若不能认定，麻烦说明理由及相关依据。

答：详见第27个问题的答复。

29、问：招标文件第四章评标办法中企业或项目负责人获奖要求的国家级质量类奖项是否包含鲁班奖、国家优质工程奖、中国建筑工程钢结构金奖？请招标人明确。

答：国家级质量类奖项包含鲁班奖、国家优质工程奖、中国建筑工程钢结构金奖。

30、问：招标文件对项目负责人奖项要求为房屋建筑工程奖项，包括各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程奖项。现咨询：我司拟派项目负责人承接建筑装修工程所取得的国家级质量奖，是否属于本条所指房屋建筑工程奖项，能否予以认定计分？依据及论证： 1.《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号），招标文件该条款文字引自该标准，标准完整定义明确建筑工程包含装修装饰，对条文的解读应当结合全文，不得截取片段作出排他性理解。 2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》《房屋建筑工程质量保修办法》均明确，房屋建筑工程包含室内外装修工程；依据 GB/T 50841、GB 50300，装饰装修属于房屋建筑分部工程，是房屋建筑交付使用的必要组成部分。招标文件该表述属于示例性列举，并非封闭限定清单。若将装饰装修类奖项排除在外，属于片面解读，与现行住建规章、国家标准不一致，存在以不合理条件限制、排斥潜在投标人的风险，不符合《招标投标法实施条例》第三十二条规定。我司该国家级奖项对应的工程为装修工程，工程属性属于房屋建筑范畴，恳请予以认可。恳请书面澄清答复：（1）单独发包装饰装修国家级奖项是否认可；（2）总包内含装修内容的奖项是否认可；（3）如不予认可，请列明对应的法规依据。

答：详见第27个问题的答复。

31、问：招标文件第6页工期分别为标准工期：558日历天，招标工期：530日历天，请问制作投标文件时以哪个工期为准？

答：制作投标文件时以招标工期为准。

32、问：招标文件第15页10.1技术职称专业中“市政工程相关专业”是指：与市政工程相关的专业，包括道路与桥梁、给排水、结构、机电、燃气等专业职称。其中结构专业包括：土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业。请明确“土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业”是否都属于市政工程相关专业？

答：工民建、结构、建筑施工、建筑工程专业属于房屋建筑工程大类下的结构相关专业，不属于本项目要求的市政相关专业。

33、问：由中国建筑装饰协会颁发的中国建筑工程装饰奖项是否符合评分要求？

答：中国建筑工程装饰奖项属于质量类奖项，但本项目核心施工内容为主体结构工程，项目按抹灰完成标准交付，不含精装修施工范围。装修工程业绩及奖项体现的施工能力，不能对应本项目主要施工管控重点，与本项目施工需求不匹配，投标人提供的装修工程获奖材料不予采信。

二、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 9 页，请投标人注意是否完整。

内容提要

佛山市三龙湾芯显智汇园B区及市政配建道路工程，预算未提供，开标时间原定2026-11-27 09:00，现答疑，项目编号A01-440605-2024-0025-004-2026-01。

关键信息

• 开标时间延期
• 不提供临设场地
• 不提供地勘报告
• 不提供CAD版本图纸