潮州市意溪片区老旧街区综合提升改造工程（一标段）监理招标公告

公告正文

潮州市意溪片区老旧街区综合提升改造工程（一标段）监理

1. 招标条件

本招标项目潮州市意溪片区老旧街区综合提升改造工程已由潮州市湘桥区发展和改革局以《关于潮州市意溪片区老旧街区综合提升改造工程项目可行性研究报告的批复》（湘发改投审[2025]2号）批准建设，项目代码2412-445102-17-01-766220。资金来源为：通过争取特别国债、中央预算内资金、政府债券、专项资金等各级资金统筹解决。该项目为“百千万工程”项目，项目分为二个标段实施，本次招标为一标段，招标人为潮州市政府项目建设中心、潮州市湘桥区意溪镇人民政府，业主单位为潮州市湘桥区意溪镇人民政府。项目一标段已具备招标条件，现对该项目的一标段监理采用资格后审方式进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：潮州市湘桥区意溪镇坝街社区、寨内社区、长和社区、东洋塭村等4个村居。

2.2 建设规模及主要建设内容：本工程对意溪镇4个村居的老旧街区进行基础设施改造，改造范围共计约4.35平方千米。主要建设内容包括：（一）道路升级及附属设施改造工程、三线整治工程、给排水改造工程、污水管网改造工程；（二）老旧街区民房建筑加固改造及综合环境整治；（三）农贸市场提升改造、智慧停车场建设等公共服务设施改造工程。项目估算总投资17085.21万元，其中：工程费13186.20万元、工程建设其他费用2682.70万元、预备费1216.31万元。项目分为二个标段实施招标工作，本次招标为一标段。

2.3 招标范围：本次招标为一标段，一标段包括对意溪片区坝街社区、寨内社区、长和社区、东洋塭村等4个村居的老旧街区进行基础设施改造，改造范围共计4.35k㎡。主要建设内容包括：道路升级及附属设施改造工程，改造面积约28927㎡（按支路标准执行）；三线整治约39000m；新建排水管网3170m（设计最大管径d1000），建设污水管网1140m；老旧街区综合环境整治50871㎡，老旧街区民房建筑加固改造约18095㎡（建筑层数1-5层）；老旧街区域内排水河道清淤10380m3；农贸市场改造：外立面改造和室内装修面积1540㎡，建筑高度：5.32m；圩镇客厅扩建面积954.34㎡，建筑高度8.85m；建设停车场2021㎡，永安村、小陂村人居环境整治约90438㎡。

具体内容详见招标文件及招标人提供的经审查合格的工程勘察报告、施工图纸，经审核的工程量清单等有关资料说明。

监理范围包含施工准备期、施工期、竣工验收结算期、缺陷责任期的监理服务及协调等相关工作（包括但不限于质量、进度、投资、变更控制及安全、信息和合同管理及组织协调等相关工作）。

2.4 本项目监理费最高投标限价为1334477.41元。

2.5 监理服务期限：自监理合同签订之日起至缺陷责任期期满为止。

2.6 工期：计划施工工期为279个日历天，缺陷责任期期限：自工程竣工验收合格之日起 12 个月。

2.7 标段划分：本次招标只设一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具备工程监理综合资质，或同时具备以下①、②项有效资质的监理企业：

①工程监理市政公用工程专业丙级（或以上）；

②工程监理房屋建筑工程专业乙级（或以上）；

3.2 拟投入人员要求：

①拟派驻本项目的总监理工程师应具备有效的市政公用工程专业（或房屋建筑工程专业）注册监理工程师资格并注册在该单位。未经招标人同意，拟派驻本工程的总监理工程师不得随意更换。

②市政公用工程专业监理负责人（若为联合体投标的，由联合体负责市政公用工程监理任务的单位提供）应具备有效的市政公用工程专业注册监理工程师资格并注册在该单位。未经招标人同意，拟派驻本工程的市政公用工程专业监理负责人不得随意更换。

③房屋建筑工程专业监理负责人（若为联合体投标的，由联合体负责房屋建筑工程监理任务的单位提供）应具备有效的房屋建筑专业注册监理工程师资格并注册在该单位。未经招标人同意，拟派驻本工程的房屋建筑工程专业监理负责人不得随意更换。

④项目总监理工程也可由市政公用工程专业监理负责人或房屋建筑工程专业监理负责人兼任。项目总监理工程、市政公用工程专业监理负责人、房屋建筑工程专业监理负责人可为同一人，上述人员需提供近三个月（含招标公告发布之日当月或上一个月）在本单位缴纳的社保证明【若投标单位因当地社保政策无法提供社保证明的，投标单位可依据当地社保政策提交可提供的近三个月在本单位缴纳的社保证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告网页截图等作为佐证资料】；

3.3 近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因监理原因导致的重大工程质量安全事故受到行政处罚或立案调查；

3.4 已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录；

3.5 投标人没有在“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”名单（如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料，评审时以投标文件递交截止时间当天在“信用中国”网站查询结果为准）；

3.6 近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来，单位、现任法定代表人、项目总监理工程师均没有行贿犯罪记录的；

3.7 广东省外的投标人及拟派项目总监理工程师必须已在新版“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理诚信信息登记业务；

3.8 拟派出的项目总监理工程师、项目技术负责人应当在投标文件中《项目总监理工程师、项目技术负责人任命确认书》签字确认（项目技术负责人与总监理工程师不得为同一人）；

3.9 本工程接受联合体投标，联合体所有成员数量不超过2个。联合体投标需明确各方责任并签订联合体协议，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年12月4日9：30前登录潮州市公共资源交易中心网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料。投标截止时间以潮州市公共资源交易中心网系统公布的时间为准（系统操作详见《潮州市公共资源交易中心建设工程电子投标系统（评定分离）使用指南-投标人（2025版）》，潮州市公共资源交易中心咨询电话0768-2393020）。

4.2请投标人报名后密切留意系统中项目发出的补充文件、澄清、答疑与本工程相关的信息。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月4日9：30。

5.2网上递交：投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认数字签名。（详细操作方式见《潮州市公共资源交易中心建设工程电子投标系统（评定分离）使用指南-投标人（2025版）》，咨询电话0768-2393020）。逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目完全采用电子招投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件，投标人授权委托人应在投标文件中署明联系电话。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。

5.4中标人在领取中标通知书时须按招标文件要求同时提交电子版投标文件及一套纸质版的投标文件（纸质版投标文件份数要求正本一份，副本叁份；副本可以是正本盖章、签字后的复印件），纸质版投标文件需与电子版投标文件一致。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网上发布。本公告的修改、补充、澄清、更改，在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网发布。

7.监督部门

监督部门名称：潮州市湘桥区住房和城乡建设局

地址：广东省潮州市湘桥区新洋路尾湘桥区政府大院内

电话：0768-2208308

8.联系方式

招标代理机构：广东铭均项目管理有限公司

地址：汕头市海湾一城时代花园16幢3701号房之二

法定代表人或授权委托人签名：

联系人：佃工

联系电话： 0754-88642210

2026年11月11日

内容提要

潮州市意溪片区老旧街区综合提升改造工程（一标段）监理招标，规模约4.35平方千米，预算约17085.21万元，2026年12月4日截止投标

关键信息

• 规模约4.35平方千米，预算约17085.21万元
• 2026年12月4日9:30投标截止
• 资格后审公开招标
• 监理服务期限至缺陷责任期期满
• 279个日历天施工工期

投标人资格要求

• 具有独立法人资格，有效营业执照
• 工程监理综合资质或市政公用工程专业丙级（或以上）
• 房屋建筑工程专业乙级（或以上）
• 近三年无重大工程质量安全事故