【广州市天河区天河南街杨箕股份合作经济联社】杨箕水荫直街32号之一2楼项目出租

公告正文

天河区农村集体资产交易公告

（第  1  次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞1102号

广州市天河区天河南街杨箕股份合作经济联社的杨箕水荫直街32号之一2楼项目出租项目（项目编号：杨箕经济联社交﹝2026﹞0046号）在广州市天河区农村集体资产管理平台采用网上一次性报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-11-11至2026-11-20

（二）报名时间：2026-11-12至2026-11-20

（三）竞投开始时间：2026-11-24 10:00（网上一次性报价初始时长为30分钟，竞投人可在30分钟内进行有效报价。请竞投人在报价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：广州市天河区农村集体资产管理平台http://szjy.thnet.gov.cn/或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位，除法律法规另有规定外。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：水荫直街32号之一

（三）资产面积：864.77平方米

（四）资产用途：农贸副食品市场

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：有产权证

（七）消防现状：已过一次消防验收

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：25000元/月

2、交易竞投保证金为￥80000元（大写：捌万元整）

3、租赁期限：12年；即从2026-12-01至2038-11-30（以实际交付时间为准）

4、免租期：无；

5、租金递增方式：起租之日起，每36个月递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金的5.00%。

6、合同履约保证金为80000（大写：捌万元整），交易保证金80000元（大写：捌万元）将等额转为合同履约保证金。

合同签订前，竞得人还需向出租方预付36个月租金（以成交价为准）和一次性向甲方缴纳20000元（大写：贰万元整）作为使用水电保证金，竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。

如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因未与出租方签订合同，交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息全额转交给项目业主单位 ，由项目业主单位予以处理。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联     系     人：秦嘉洋

联  系   电   话：87381857

2、交易服务机构联系方式：

联   系   方   式：020-37690255

六、其他内容

详见附件。

广州市天河区农村集体资产交易中心

2026年11月11日

附件： 交易文件.doc

内容提要

广州市天河区杨箕水荫直街32号之一2楼项目（864.77平方米）出租，12年租赁期，底价25000元/月，竞投保证金80000元。

关键信息

• 租赁期限12年（2026-12-01至2038-11-30）
• 租金递增：每36个月递增5%
• 竞投保证金80000元
• 需预付36个月租金及缴纳20000元水电保证金
• 报名及竞投时间：2026-11-12至2026-11-20，竞投开始2026-1

投标人资格要求

• 竞投人须为境内注册并合法运作的法人单位