物业管理服务-物业的合同验收

公告正文

一、合同编号： 11N42504348720262

二、合同名称：物业管理服务-物业的合同

三、项目编号： 310109000251202158131-09299703

四、项目名称：物业管理服务-物业

五、合同主体

采购人（甲方）：上海外国语大学附属外国语学校东校

地址：天宝路1115号

联系方式： 63575018

供应商（乙方）：上海生乐物业管理有限公司

地址：上海市黄浦区瞿溪路350号1501室

联系方式： 13701919827

六、合同主要信息

服务内容：按照采购文件、合同约定，提供：

1、专业物业的宿舍管理、环境保洁、维修服务。

2、学校所属房屋和运动场地的日常安全巡检及房屋室内和室外运动器械零星维修（专项服务，维修材料由招标人承担）。

具体为：

1) 物业共用部位的维修、养护和管理，包括：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等。

2) 物业共用设施、设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、电梯、供水供电、道路、污水处理设备、泵房等。

3) 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、污水处理设备、泵房、停车库、通道等。

4) 公共区域的保洁，包括公共场所、专用房间、物业共用部位的日常清洁卫生等。

5) 安全及消防管理，包括楼宇内外的巡视、消防等以及对各种突发事件的预防和处理。

6) 管理与业主相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。

服务要求：做好学校校区内水电维保、保洁、设施设备巡检养护、宿舍管理等日常物业工作；完成学校其他需要配合的相关工作。

服务期限： 2026年1月1日至2026年12月31日

服务地点：上海市天宝路1115号

七、验收日期： 2026-11-06

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：张士祥、徐勇、査佳玮

九、验收意见：经验收小组核查，本项目已按合同约定基本履约完成，服务质量符合采购文件及合同要求，同意通过验收。

十、其他补充事宜：继续做好物业工作，承诺在服务期限内完成履约。

内容提要

上海外国语大学附属外国语学校东校采购物业管理服务，服务期限2026年1月1日至2026年12月31日，验收日期2026-11-06

关键信息

• 服务内容：宿舍管理、保洁、维修等；服务期限：2026年1月1日至2026年12月