浩然高科技大厦物业服务中标公告
浩然高科技大厦物业服务中标公告 2026.11.05 16:52:03 | 采购人：上海交通大学 | 代理机构：上海教育建设管理咨询有限公司 中标公告 | 上海 | 服务/房地产服务/物业管理服务
公告正文
一、项目编号：招服2026A00059（招标编号：2026-0478-wt）（招标文件编号：2026-0478-wt）
二、项目名称：浩然高科技大厦物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海万科物业服务有限公司
供应商地址：上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室
中标（成交）金额：536.3028000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海万科物业服务有限公司 | 浩然高科技大厦物业服务 | 浩然高科技大厦物业服务 | 详见项目需求。 | 本次物业招标拟一招两年，服务期限为2027年1月1日至2028年12月31日。预算金额每年不超600万元（合同一年一签，根据学校房屋规划调整服务需求，服务方案报价为全年正常运营方案，服务费用按实结算。在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。） | 详见项目需求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈文奕，徐丽芳，尹行卫，朱凌，金彤，张麒，吴鑫磊
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，1000万以上0.07%，保底价为6320元，最高限价为63600元。以中标金额为计算基数，采用差额累进法计算后得出中标服务费。
本项目代理费总金额：4.210600 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
推荐理由：上海万科物业服务有限公司总得分92.23 分，综合评分排名第一，推荐其为中标单位。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：上海交通大学
地址：上海市东川路800号
联系方式：吴老师，021-54747224
2.采购代理机构信息
名称：上海教育建设管理咨询有限公司
地址：上海市徐汇区钦江路88号东楼626室
联系方式：胡华，021-63820186-8129，huhua1983@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：胡华
电话： 021-63820186-8129
原始公告：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/zbgg/202611/t20261105_27628380.htm（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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