内蒙古科技大学2027-2029年学生公寓物业服务项目招标公告

公告正文

项目概况

2027-2029年学生公寓物业服务项目招标项目的潜在投标人应在内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）获取招标文件，并于 2026年11月30日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：NMGZC-G-F-260821

项目名称：2027-2029年学生公寓物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：7,423,800.00元

采购需求：

合同包1(学生公寓（科苑东区）物业服务):

合同包预算金额： 3,128,400.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订之日起至合同履约结束。注：中标单位须于2026年12月15日进场，与原物业开展全面交接工作；2026年12月15日至12月30日为项目交接磨合过渡期。过渡期为承接项目前置履约工作，中标单位完成资料、设施移交核对、人员磨合以及现场值守等前期服务保障工作，相关全部成本由投标人自行测算并包含在投标总价内，招标人不另行支付过渡期费用。本项目物业服务费自2027年1月1日起计费结算，过渡期现场管理及安全责任由中标单位承担。

合同包2(学生公寓（科苑西区）物业服务):

合同包预算金额： 4,295,400.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订之日起至合同履约结束。注：中标单位须于2026年12月15日进场，与原物业开展全面交接工作；2026年12月15日至12月30日为项目交接磨合过渡期。过渡期为承接项目前置履约工作，中标单位完成资料、设施移交核对、人员磨合以及现场值守等前期服务保障工作，相关全部成本由投标人自行测算并包含在投标总价内，招标人不另行支付过渡期费用。本项目物业服务费自2027年1月1日起计费结算，过渡期现场管理及安全责任由中标单位承担。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(学生公寓（科苑东区）物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

合同包2(学生公寓（科苑西区）物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

三、获取招标文件

时间： 2026年11月09日至 2026年11月16日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）

方式：在线获取。获取采购文件时，需登录“政府采购云平台”，按照“交易执行→应标→项目应标→未参与项目”步骤，填写联系人相关信息确认参与后，即为成功“在线获取”。

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年11月30日 09时30分00秒（北京时间）

地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

本项目开标地点：内蒙古自治区包头市市辖区包头市九原区建华南路公共资源交易大厅3楼不见面开标室9号机位

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：内蒙古科技大学

地址：内蒙古科技大学

联系方式： 0472-5951072

2.采购代理机构信息

名称：包头市公共资源交易中心

地址：内蒙古自治区包头市九原区建华南路公共资源交易中心

联系方式： 0472-6862354

3.项目联系方式

项目联系人：冯女士

电话： 0472-6862354

包头市公共资源交易中心

2026年11月09日

相关附件

• 2027-2029年学生公寓物业服务项目（NMGZC-G-F-26082120261106001）-文件集.zip