济南市人民代表大会常务委员会办公厅济南市人大办公厅物业服务项目成交公告
济南市人大办公厅物业服务项目成交，山东明德致远物业服务有限公司中标，金额2340275元
公告正文
济南市人大办公厅物业服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601005438
二、项目名称：济南市人大办公厅物业服务项目
三、分包名称：无分包济南市人大办公厅物业服务项目
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 山东省济南市市中区杆石桥街道经七路28-1号山东数字产业大厦10楼1018室 | 2340275 |
五、主要标的信息
| 名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 济南市人大办公厅物业服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | ||
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | ||
| 济南市人大办公厅物业服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | ||
| 企业名称 | 名称 | 品牌 | 产地 | 规格要求 | 数量/单位 | 报价 |
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 会议服务 | 1 | 1017061.32 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 室内服务 | 1 | 183128.22 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 安全管理服务 | 1 | 236325.64 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 会议室音响设备使用及维护服务 | 1 | 81220.23 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 办公设备维护服务 | 1 | 81220.23 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 行政专员服务 | 1 | 78281.18 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 后勤服务 | 1 | 75072.66 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 驾驶服务 | 1 | 503376.51 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 工程维修服务 | 1 | 84589.01 | |||
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 其他服务 | 1 | 0.00 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：王存芳, 周希勤, 王兴昊
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
|---|---|---|
| 1 | 山东明德致远物业服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 招商局物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南景明物业服务有限公司 | 通过 |
| 5 | 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
|---|---|---|---|---|
| 山东明德致远物业服务有限公司 | 85.87 | 94.87 | 94.87 | 275.61 |
| 招商局物业管理有限公司 | 95.87 | 88.87 | 88.87 | 273.61 |
| 山东润泰城市服务有限公司 | 82 | 82 | 83 | 247 |
| 济南景明物业服务有限公司 | 77.85 | 71.85 | 77.85 | 227.55 |
| 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 73.84 | 69.84 | 79.84 | 223.52 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东明德致远物业服务有限公司 | |||
| 1 | 山东旅游职业学院2026-2027年度物业管理服务项目 | 山东旅游职业学院 | 2027年07月31日 |
| 2 | 交通管理总队机关物业服务 | 山东省公安厅机关 | 2027年07月04日 |
| 3 | 济南大学物业管理服务采购项目 | 济南大学 | 2026年04月14日 |
| 4 | 济南市历城第二中学物业管理服务采购项目 | 济南市历城第二中学 | 2025年12月31日 |
| 5 | 济宁教育学院2024年物业采购 | 济宁教育学院 | 2024年12月31日 |
| 6 | 济宁教育学院2024年保安服务采购 | 济宁教育学院 | 2024年12月31日 |
| 招商局物业管理有限公司 | |||
| 1 | 中国共产党济南市纪律检查委员会 | 中国共产党济南市纪律检查委员会 | 2027年04月30日 |
| 2 | 济南市人大办公厅物业服务项目 | 济南市人民代表大会常务委员会办公厅 | 2026年10月31日 |
| 3 | 中国共产党济南市委员会办公厅 | 中国共产党济南市委员会办公厅 | 2026年12月31日 |
| 4 | 中国人民政治协商会议山东省济南市委员会办公厅 | 中国人民政治协商会议山东省济南市委员会办公厅 | 2026年12月31日 |
| 5 | 济南市自然资源和规划局 | 济南市自然资源和规划局 | 2027年04月30日 |
| 6 | 济南市政府机关政务保障中心 | 济南市政府机关政务保障中心 | 2026年12月31日 |
| 7 | 济南市农业农村局 | 济南市农业农村局 | 2027年01月31日 |
| 山东润泰城市服务有限公司 | |||
| 1 | 物业服务采购项目 | 济南市第四人民医院 | 2027年03月17日 |
| 2 | 物业管理服务 | 济南市妇幼保健院 | 2027年01月11日 |
| 3 | 物业管理服务 | 济南实验高级中学 | 2025年12月16日 |
| 4 | 武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 | 武城县人民医院 | 2026年05月20日 |
| 5 | 物业服务采购 | 济南电子机械工程学校 | 2025年08月14日 |
| 6 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 2025年08月31日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
|---|---|---|
| 1 | 招商局物业管理有限公司 | 因工作计划和制度管理方案，物业服务方案及流程标准，业绩等评审因素不占优势导致综合得分偏低。 |
| 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 因工作计划和制度管理方案，物业服务方案及流程标准，业绩等评审因素不占优势导致综合得分偏低。 |
| 3 | 济南景明物业服务有限公司 | 因工作计划和制度管理方案，物业服务方案及流程标准，业绩等评审因素不占优势导致综合得分偏低。 |
| 4 | 舜洁（山东）物业发展有限公司 | 因工作计划和制度管理方案，物业服务方案及流程标准，业绩等评审因素不占优势导致综合得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：济南市人民代表大会常务委员会办公厅
地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦12层
联系方式：51706920
2.采购代理机构信息（如有）
名称：济南市政府采购中心
地址：济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596660
3.项目联系方式：
项目联系人：唐晓宇,宋涛
电话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市人民代表大会常务委员会办公厅
地址：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦12层
联系方式：51706920
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
内容提要
济南市人大办公厅物业服务项目成交，山东明德致远物业服务有限公司中标，金额2340275元
关键信息
- 山东明德致远物业服务有限公司中标，金额2340275元
- 服务内容包括会议、室内、安全、设备维护等
- 评审专家名单：王存芳, 周希勤, 王兴昊
相关附件
原始公告：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/zbgg/202611/t20261110_27657391.htm（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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