2027年金健恒通物业外包服务采购项目-竞争谈判公告

公告正文

一、采购条件

项目名称: 2027年金健恒通物业外包服务采购项目

项目编号： C202603BA2001881286597

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为北京金健恒通商贸有限公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争谈判。

二、项目概况和招标范围

项目规模：257.45万元(人民币)

采购内容与范围：服务地点及主要服务内容：为北京市南新园西路2号市局烟草公司办公区域、北京市东直门外大街察慈2号办公区域（预估服务期截至2027年6月30日）、北京市海淀区四季青路8号E2综合楼西配楼办公区域、北京市朝阳区和平街13区甲17号办公区域、北京市西城区太平街甲6号1-9层西城烟草公司办公区域（不含5层）、北京市丰台区南四环西路188号7区12-13号办公区域，提供物业保洁、绿化维护养护、洗碗服务、理发服务、餐厨废弃油脂收集、隔油池清掏、化粪池清掏、消杀、洗涤等物业服务。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 2027年金健恒通物业外包服务采购项目

三、投标人资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织。

2.供应商及拟派项目负责人自递交响应文件截止日前三年内(成立不足三年的可从成立之日起算)无行贿犯罪记录(须提供无行贿犯罪记录承诺书，格式详见附件)。

3.供应商及拟派项目负责人在中国裁判文书网上自递交响应文件截止日前三年内(成立不足三年的可从成立之日起算)无行贿犯罪记录。(提供供应商及拟派项目负责人在中国裁判文书网查询结果，网站页面打印并加盖供应商公章。)

4.供应商至递交响应文件截止日前无采购人认定的尚在禁止期内的不良行为记录(以采购人相关文件或档案为准)。

5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价响应或者未划分标段的同一采购项目报价响应。

6. 本项目不接收联合体参与响应。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年11月12日09时00分00秒至2026年11月17日16时00分00秒

获取方法：

获取时间：2026年11月12日09时00分00秒至2026年11月17日16时00分00秒

采购文件获取方式：

☑通过电子采购平台获取

1.登录中烟电子采购平台( cgjy.tobacco.com.cn/,以下简称“电子采购平台”, 下同),已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。

2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。(注：联合体投标的，由

联合体牵头人获取采购文件，未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、采购文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

4.获取采购文件费用：“0元/项目”,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月27日09时00分00秒

递交方法：

递交截止时间：2026年11月27日09时00分00秒

递交方法

☑电子采购

1.供应商应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”,选择所投标段将加密的电子投标文件上传。供应商完成投标文件上传后，“电子采购平台” 即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“采电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。

2.供应商必须在制作电子投标文件之前完成CA 证书的办理，并使用 CA 证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA 证书具体办理流程参见登录后“平台- 我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月27日09时00分00秒

开标地点及方式：

开标时间：2026年11月27日09时00分00秒

开标地点及方式：

☑电子采购

1.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商应当在投标截止时

中解密”,开标当日上午供应商需实时关注“电子采购平台”远程开标大厅。如未及时完成二次报价，以第一次报价为准。

2.开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。

注：因供应商迟参加、未参加、中途离开等原因，导致谈判出现问题的，责任由供应商承担；导致需要确认的记录等未确认的，视同认可结果。

七、其他公告内容

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八、监督部门

本项目的监督部门为：中国烟草总公司北京市公司采购监督小组

九、联系方式

采购人：北京金健恒通商贸有限公司

地址：北京市东城区东直门外察慈2号

联系人：杜琢

电话： 13641198145

电子邮件： /

202611111050474229138117428

公告原件

内容提要

北京金健恒通商贸有限公司采购2027年物业外包服务，预算257.45万元，服务地点为北京多处办公区，2026-11-27 09:00截标，竞争性谈判。

关键信息

• 预算257.45万元，服务期至2027-06-30
• 截标2026-11-27 09:00，远程不见面开标
• 不接收联合体，需无行贿犯罪记录
• 文件0元，电子平台获取
• 1个标段，企业自筹资金

投标人资格要求

• 境内注册独立承担民事责任能力
• 三年内无行贿犯罪记录
• 无采购人禁止期内不良记录
• 不接收联合体

相关附件

• 采购代理机构入驻规则 供应商账号注册和管理规则 电子商城系统供应商入驻规则 电子商城系统商品发布及管理规则 法律声明