2026年度北京区域第五批工程监理招标公告(2026-JQZSZZ-G1015)

公告正文

2026年度北京区域第五批工程监理招标公告

（采购编号 2026- JQZSZZ-G 1015 ）

1. 招标条件

本招标项目 2026年度北京区域第五批工程监理已按工程建设项目招标有关规定批准，招标人为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：北京市丰台区。

2. 2 项目建设规模：共包含 3 个单项工程，建设内容包括：

① 513310024工程：建设内容为：整修 2、3号公寓楼屋面1117平方米、楼道公区580平方米、外立面4871平方米，并完善配套附属设施，具体以施工图为准。

② 513310012工程：建设内容为：整修3、4号公寓楼屋面1300平方米、楼道公区330平方米、外立面及外窗3000平方米，并完善配套附属设施，具体以施工图为准。

③513310015 工程：建设内容为：整修 2、3、4号公寓楼及物业用房屋面3310平方米、楼道公区650平方米、外立面7926平方米，并完善配套附属设施，具体以施工图为准。

2. 3 工程监理服务期要求：自签订合同之日起至工程缺陷责任期结束。

2. 4 招标范围： 2026年度北京区域第五批工程监理的全部监理工作。包括但不限于项目投资、进度、质量、保密、廉政控制，安全、信息、合同、资料管理。

2. 5 项目投资估算及监理费用：项目总投资 1736 万元（ 513310024工程： 500 万元； 513310012工程： 512 万元； 513310015工程： 724 万元），监理费 45.728 万元（ 513310024工程： 13 万元； 513310012工程： 13.728 万元； 513310015工程： 19 万元）。

3. 投标人资格要求

3 .1资质要求：投标人具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质，且无外资（含港澳台）独资或入股、非 “三资（含中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业）投资背景或具有外商（含港澳台）投资背景。同时必须在提交投标文件截止时间前在军队采购网（plap.mil.cn）投标人管理信息系统完成注册。

3.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。

3.3业绩要求：投标人近三年以来承担过单项监理合同额在 45.728 万元及以上的房屋建筑工程监理业绩（仅限通过竣工验收的项目，以竣工验收报告日期为准）。

3.4信誉要求：投标人、法定代表人、总监理工程师在 “信用中国”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“中国裁判文书网”，无不良行为记录；投标人在《军队采购网》查询，无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单和军队采购暂停名单；投标人无处罚期内的禁止参与某部队工程投标黑名单记录；投标人承诺不违反 “军队工程建设项目参建企业行为负面清单”条款；投标人不存在禁止投标情形。

3.5总监理工程师的资格要求： 1 名，具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，具有中级工程师及以上职称，近三年以来承担过单项监理合同额在 45.728 万元及以上的房屋建筑工程总监理工程师业绩（仅限通过竣工验收的项目，以竣工验收报告日期为准）。具有 8年及以上 ( 以大专及以上毕业证书载明时间距开标时间为准 )从事工程建设工作的经历，不得担任其他在监项目。

3.6其他主要人员要求：见“第五章委托人要求 ” 。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4 .招标文件的获取

4.1凡有意向参与投标者，须将法定代表人身份证明（格式见附件 2 ）、法定代表人授权委托书（格式见附件 3 ）、企业营业执照、资质证书、委托代理人身份证复印件、在职证明（格式自拟）、用工合同、近一年内（截止开标日前）连续 6个月及以上的社保缴纳证明、保密承诺书（格式见附件 1 ）、股权信息说明书（格式自拟，主要体现公司所有股东信息及持股比例等）、投标人报名当日《军队采购网》上无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单和军队采购暂停名单查询截图（截图需体现时间，招标人同步于内网查询，若投标人受到暂停或禁止性处理（处理期限和处理范围内），将不予发放采购文件）的盖章扫描版（ PDF版）和投标人报名登记表（Word版与PDF版，内容须一致，格式见附件 4 ）发送至招标人指定电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称 +项目名称；附件要求： 1 个压缩包（名称：公司名称 +项目名称），内含 3个文件： ①投标人报名登记表Word版②投标人报名登记表PDF版③其他资料PDF版）。投标人在发送报名资料时，要充分考量网络传输等因素可能导致的发送时间误差风险和发送有效风险，一切风险均由投标人自行承担。

4.2报名时限自20 26 年 11 月 12 日 09时00分起至20 26 年 11 月 16 日 17时00分止（北京时间），以邮箱收到时间为准，超过最后报名时限后收到的报名资料不予受理。招标人接收报名资料邮箱： dwdjb5@djbfbs.com 。

4.3报名时限内，招标人每日审查企业报名资料，审查完毕后，将招标文件以电子版形式压缩加密后发送至报名合格投标人指定邮箱（最迟不超过报名时限最后一天当日的24时），审查不合格的，招标人会予以邮箱或电话告知，并接受投标人再次报名，再次报名时间不得超过最后报名时限。

重要提示：投标人在报名期间应实时关注邮箱信息，并充分考虑招标人审核资料时间和审查不合格后投标人修改资料时间，由此导致超过最后报名时限不能成功报名等后果由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 12 月 9 日 9 时 30 分，地点为河南省郑州市中原区。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 投标文件需由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人递交。法定代表人递交的，应携带法定代表人身份证明原件；委托代理人递交的，应携带授权委托书及身份证明原件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

7 . 联系方式

招标人：某单位

地址：河南省郑州市中原区

联系人：王助理、张助理

电话： 0371 -81654564、18595925991 、 17719899902

（提示：若拨打电话时占线或无法接通，请多次拨打或分多个时间段拨打）

内容提要

某单位在北京丰台招标3项公寓楼整修工程监理，监理费45.728万元，2026-12-09 09:30郑州交标，公开招标。

关键信息

• 监理费45.728万元，含3个单项工程
• 投标截止2026-12-09 09:30郑州中原区
• 需军队采购网注册及保密承诺
• 不接受联合体，总监须注册监理师
• 报名11-12至11-16发邮箱获取文件

投标人资格要求

• 房屋建筑工程监理乙级及以上或综合资质
• 军队采购网完成注册且无外资背景
• 近三年45.728万及以上房建监理业绩
• 总监须国家注册监理师及中级以上职称