隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目

公告正文

1. 招标条件

本招标项目隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目（项目名称）已由隆回县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目可行性研究报告的批复》、《关于隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目变更的批复》、《关于隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目变更的复函》隆发改审批〔 2025 〕 8 号、隆发改审函〔 2025 〕 17 号、隆发改审函〔 2026 〕 20 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为隆回县第二中学，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金： 4405.185977 万元 100% ，私有资金： 0万元0% ，招标人为隆回县第二中学。招标代理机构为湖南湘管项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目；

2.2 建设地点：隆回县第二中学学校内；

2.3 项目基本情况：建设学生食堂 1 栋，建筑面积 7761.02 ㎡；学生宿舍 1 栋，建筑面积 5019.11 ㎡，柴油发电机房一栋， 57.04 ㎡，总面积 12837.17 ㎡。建设内容包括学生宿舍和食堂的土建工程、装修工程、安装工程、给排水工程、暖通工程及相关附属工程等设计图中全部内容，即招标控制价中的全部内容。结构形式为装配式整体式框架结构，基础形式是桩基础等。（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）

1 、学生宿舍楼工程：装配整体式框架结构，地下 1 层，地上 6 层，建筑檐口高度 21.6m ，总建筑面积 5019.11 ㎡，基础采用桩基础。（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）

2 、食堂工程：装配整体式框架结构，地上 4 层，屋顶为钢架雨棚，建筑檐口高度 19.8m ，总建筑面 7761.02 ㎡，基础采用机械旋挖桩。（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）

3 、室外附属工程工程：室外道路、土石方工程、室外电气安装、室外给排水安装、室外挡土墙、柴油发电机房等。（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）

柴油发电机房工程：框架结构，地上 1 层，建筑檐口高度 4.5m ，总建筑面积 57.04 ㎡，基础采用桩基础。（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

( 施工指标 ) 建筑工程 :

总建筑面积 12837.17 ㎡ ;

单项合同额 4405.18 万元 ;

□ 注： 1. 接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2. 需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 1 ；

2.5 工期要求： 540 天（日历日，下同），计划开工日期： 2026-12-30 ，计划合同完（交）工日期： 2028-06-22 ；

2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并通过行政主管部门的验收，达到国家规定质量评定 “ 合格工程 ” 标准。；

3.招标范围

3.1 本项目招标范围包含：食堂工程（桩基工程、建筑工程、装配式工程、装饰工程、保温工程、安装工程）、学生宿舍楼工程（桩基工程、建筑工程、装配式工程、保温工程、装饰工程、安装工程）、附属工程（室外道路工程、机械土石方工程、室外电气安装、室外给排水工程、室外挡土墙）、柴油发电机房工程（桩基工程、建筑工程、装饰工程、安装工程），（具体详见本项目施工图纸及工程量清单）

3.2 本次招标最高投标限价总价： 4405.185977 万元（其中：预备费 363.730952 万元）（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据）。

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（ 1 ）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（ 2 ） ☑企业资质（施工部分）：具备住房城乡建设主管部门颁发的 [ 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上 ] 资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

□企业资质（施工部分）：牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的 / 资质且成员单位具备 / 资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。

（ 3 ） ☑不要求 □要求，具有 / 资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）

（ 4 ）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证 (B 证 ) ，且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

4.2 本次招标： ☑不接受联合体投标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 2202.59 万元的建筑工程的业绩施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 2202.59 万元的建筑工程的业绩施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 资格审查

采用资格后审方式。

8. 评标办法

本招标项目采用：综合评估法 1 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和湖南省政府采购网、邵阳市建设工程招标投标网上发布。

10. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式： 400-777-7016，0731-84807016 。

11. 联系方式

（ 1 ）招标人：隆回县第二中学

地址：湖南省 · 邵阳市 · 隆回县 · 隆回县花门街道澄水路 438 号

联系人：肖佐凡

电话： 13349699888

传真：/

电子邮件： 363580552@qq.com

（ 2 ）招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司

地址：湖南省 · 长沙市 · 岳麓区 · 湘江时代商务广场 A 栋 802

项目负责人：肖成（按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：杨程林、朱健（按招标代理委托协议填写）

电话： 14789971002

传真： 0731-85111255

电子邮件： 717288552@qq.com

（ 3 ）行政监督部门：湖南省 · 邵阳市 · 隆回县 · 邵阳市隆回县住房和城乡建设局

地址：隆回县住房和城乡建设局 / 隆回县桃花坪街道百里路

电话： 0739-8180079

— 1 —

公告原件

内容提要

隆回县第二中学食堂和学生宿舍工程建设项目，预算4405.185977万元，工期540天，公开招标。

关键信息

• 预算4405.185977万元
• 工期540天
• 公开招标
• 要求类似工程业绩
• 项目负责人需具备二级及以上注册建造师执业资格证书

投标人资格要求

• 具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质
• 项目负责人需具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证)
• 近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于2202.59万元的建筑工程的业绩施工业绩
• 项目经理近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于2202.59万元的建筑工程的业绩施工业绩

相关附件

• 招标公告.pdf