泗县屏泗片区乡村振兴示范廊道建设项目（EPC)招标公告

公告正文

泗县屏泗片区乡村振兴示范廊道建设项目（ EPC) 招标公告

（项目编号： EP-SXGC2026 038 ）

1. 招标条件

本招标项目泗县屏泗片区乡村振兴示范廊道建设项目（项目名称）已由泗县发展和改革委员会以泗发改备案〔 2026 〕 118号文批准建设，项目业主为泗县智信建设发展有限公司，招标人为泗县智信建设发展有限公司，建设资金来源为自筹资金 +银行贷款，项目出资比例为自筹资金20.02%，银行贷款79.98% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：宿州市泗县境内。

2.2建设规模：本工程共涉及泗县泗城镇三湾社区和屏山镇大彭村，包括：泗城镇绿色产业融合发展提升工程、屏山镇大彭村现代农业产业园工程，具体如下：

（ 1）泗城镇绿色产业融合发展提升工程

① 三湾社区金丝绞瓜产业园

本项目拟流转土地约 850亩，拟建设金丝绞瓜产业园半坡型日光温室大棚（半坡墙+钢架）98座（8亩一个棚）、智能温控通风系统、水肥一体化工程等，配套管理房1200㎡（每棚20㎡）、设备管理用房784.00㎡（每棚8.00㎡），种苗培育中心40000平方米等。

② 仓储物流基地

项目拟占 19.50亩集体建设用地，规划总建筑面积17850平方米，主要包括1#仓储中心、2#仓储中心、配套用房、冷链物流仓储中心、附属用房等，配套建设道路、绿化、给排水、充电桩、变配电及环保等辅助工程。

③ 农事服务中心

项目拟占 8.4亩集体建设用地，规划总建筑面积5600.00平方米，主要包括烘干车间、分拣包装中心、仓库、保鲜库、其他配套用房等，配套建设道路、绿化、给排水、充电桩、变配电及环保等辅助工程。

（ 2）屏山镇大彭村现代农业产业园工程

本项目拟流转土地约 394.02亩，规划总建筑面积226979.00平方米，主要建设智能化玻璃温室、种植辅助设施、园区配套设施等；辅助建设停车场、种植系统、自动化环境控制及水肥一体化自动灌溉系统、半封闭正压通风气候系统、种植工作车、给排水、变配电、暖通、消防、环保等工程。

项目总投资约 60638.9万元（最终以审计为准）。

2.3计划工期： 570 日历天（其中，设计周期：自合同签订之日起 60日历天完成全部工程设计及工作；施工工期： 510 天，项目可分期分批实施，具体以招标人要求为准）。

2.4招标范围：本项目采用 EPC总承包模式，包括但不限于建设项目的勘察、设计、设备材料采购、施工、直至竣工验收交付使用以及缺陷责任期内的保修服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包。

2.5标段划分：不分标段。

2.6质量标准：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过政府主管部门审查；材料设备质量标准：合格标准；施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。

2.7招标控制价（费率）： 95% 。

2.8其他：无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求 :

（ 1）施工资质要求：具备有效的营业执照；具备有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质及市政公用工程施工总承包二级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。

（ 2）设计资质要求：须具备资质 ①或同时具备资质②+③：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质；

③市政行业工程设计乙级及以上资质或市政行业(道路工程)专业设计乙级及以上资质；

3.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证），且投标人须承诺：“未在其他任何一个建设工程施工项目上担任项目负责人，也不存在《注册建造师执业管理办法》中第九条规定的允许同时担任两个及以上施工项目负责人的情形”，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。

（ 2）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证），且投标人须承诺：“未在其他任何一个建设工程施工项目上担任项目负责人，也不存在《注册建造师执业管理办法》中第九条规定的允许同时担任两个及以上施工项目负责人的情形”，提供承诺函。（按招标文件格式提供承诺）。

（ 4）项目经理和施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务，联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定；

（ 2）登录电子交易系统下载招标文件时，以联合体牵头人完成为准。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。投标时除招标文件中明确约定由联合体各方签字或盖章外，其他均由联合体牵头人负责投标文件中的签字或盖章。

3.4投标单位应使用合法有效的注册人员投标，不得使用挂证人员，如有使用违规挂证人员应及时向有关部门移送使用违规挂证人员的注册建造师、监理工程师、造价工程师等证书投标问题线索，规范从业人员行为。

3. 5 其他：无。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至 2026年 11 月 10 日 09 时 00 分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：网上下载。

4.3.1 用 ca 锁登录如下地址 HTTP://60.171.247.212:8111/Bidder/memberLogin 进入系统 —》招标公告列表 —》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ ca 锁办理：可以线上办理也可以线下办理，线下办理地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅；咨询电话： 0557-3030327）

注：联合体投标的，下载招标文件、投标保证金递交、投标事宜由联合体牵头人办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 11 月 10 日 09 时 00 分。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

6 .投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办秘〔 2025〕21号等文件规定。

投诉受理部门：

7 . 在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统 http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统 http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

8 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网、全国公共资源交易平台（安徽省 ·宿州市）（发布公告的媒介名称）上发布。

9 . 联系方式

招标人：泗县智信建设发展有限公司

地址：安徽省宿州市泗县不动产登记局 3楼

联系人：郑亮亮

电话： 15375579775

电子邮件： /

招标代理机构：宿州万朗工程咨询有限公司

地址：安徽省宿州市高新区电子商务产业园朝阳路 526号2＃楼第八层

联系人：朱磊

电话： 18705571588

电子邮件： suzhouwanlang@163.com

公共资源交易监督管理部门：泗县住房和城乡建设局

地址：泗县朝阳路102号，泗县住建局7楼

电话：0557-7022863

202 6 年 10 月 19 日