灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目（二次）招标公告

公告正文

灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目（二次）招标公告

（招标编号：F26G24034）

项目所在地区：江苏省/连云港市/灌南县

一、招标条件

本灌南县 2026年度耕地占补平衡补充耕地项目 已由项目 审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为自筹资金：222.74000000 万元，招标人为灌南县张店镇人民

政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：依据灌南县自然资源和规划局提供的 2023 年度国土变更调查成果，项

目建设规模为 0.8033 公顷（ 12.05 亩） ：其中坑塘水面 0.8033公顷。项目实施后，

计划新增耕地面积 0.8033 公顷（ 12.05 亩） ），新增耕地率 100%。项目区土地属

张店镇宋圩村管辖，全部为集体土地。

范围：本招标项目划分为 6 个标段，本次招标为其中的：

灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目（二次）

三、投标人资格要求

灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目（二次）：

详见招标公告

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 11 日 16 时 20 分到 2026 年 11 月 17 日 17 时 00 分

获取方式：招标文件获取方式：报名资料：企业法人授权委托书（或企业介绍

信）、委托代理人身份证、企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可

证、拟报项目负责人注册证书、安全生产考核 B 类证、劳动合同及社会保险缴纳明

细证明（如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。 注：上述报名材料原

件复印件加盖投标人公章，由投标人项目负责人前往代理公司报名（原件备查），

审核无误后缴纳报名费，报名截止当日向投标人报名电子邮箱发送招标文件。 4.3

潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“江苏招标采购公共服务平台或投标报名

电子邮箱”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失

自负。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 12 月 02 日 15 时 00 分

递交方式： 纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 12 月 02 日 15 时 00 分

开标地点：连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦二十楼会议室

七、其他

招标公告 灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目招标公告 1. 招标条件 本招标

项目灌南县 2026 年度耕地占补平衡补充耕地项目（项目名称）已由相关单位批准建

设，项目业主为灌南县张店镇人民政府，建设资金来自自筹（资金来源），项目出

资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目灌南县张店镇宋圩村土地复垦项

目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：灌南

县张店镇宋圩村； 2.1.2 建设规模：依据灌南县自然资源和规划局提供的 2023 年

度国土变更调查成果，项目建设规模为 0.8033 公顷（12.05 亩）：其中坑塘水面

0.8033 公顷。项目实施后，计划新增耕地面积 0.8033 公顷（12.05 亩），新增耕

地率 100%。项目区土地属张店镇宋圩村管辖，全部为集体土地； 2.1.3 最高投标

限价：421750.00 元； 2.1.4 工期要求：90 日历天，（具体开工时间以发包人书面

通知为准）； 2.1.5 质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格； 2.2 招标

范围：本项目为灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目，具体详见工程量清单。 3. 投

标人资格要求 3.1、有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照和企业开户许可

证（或基本存款账户信息材料）； 3.2、投标人须具备有效的市政公用工程施工总

承包三级及以上资质；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 3.3、投

标人拟派项目负责人须具备有效的建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级

及以上注册建造师资格并具有安全生产考核合格证书（B 类），且必须满足下列条件：

（1）拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （2）拟

派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已

满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能

按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建

工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包

或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：在建工程是

指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全

部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织

工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质

量验收记录等验收文件。 （3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪

行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 3.4、投标人不得存在下列情形之一：

详见第二章总则 1.4.3 条款。 3.5、本次招标不接受联合体投标。 3.6、符合法律、

法规规定的其他条件： （1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协

调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公

室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制

准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。 （2）

投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、

不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人按招标文件格式进行承诺。（详见投

标文件格式） 投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪承诺，由投标当事人

自行承诺； 说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3 年内）、法定代表人（5 年

内）、项目负责人（5 年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒

算（格式详见招标文件附件）。 （3）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设

厅公告【2018】6 号文、苏建招办【2022】2 号文规定。投标人本次投标所用资质

在投标有效期内需为江苏省建筑市场监管公共服务平台“动态监管不合格资质查询”

合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式

详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件

递交截止时间当日登录“江苏省工程建设数字化监管平台”进行查询获取。 （4）

本工程招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集

（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他

关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成（重

要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集

（配备），否则产生的后果自行承担）。 （5）本项目执行“关于印发《关于在公

共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》

的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行

人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（6）关于企业安全生产许可证，执行省住建厅〔2023〕11 号公告，建筑施工企业

安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废

止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。 （7）在建工程是指处于中标结

果公告（直接发包的项目以合同签订时间为准）到合同约定的工程全部完成且取得

验收合格证明期间的工程。验收合格证明是指由建设单位（或者监理）组织工程建

设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收

记录等验收文件。 （8）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式

职工，提供由投标人为其缴纳的 2026 年 05 月至今任意一个月由社保机构出具的社

保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已

退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。本工程投标人确定的项

目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）； （9）资格审查申请书

的内容不得失实或者弄虚作假。 4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：

2026 年 11 月 11 日至 2026 年 11 月 17 日 17:00 止； 4.2 招标文件获取方式：报名

资料：企业法人授权委托书（或企业介绍信）、委托代理人身份证、企业法人营业

执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、拟报项目负责人注册证书、安全生产

考核 B 类证、劳动合同及社会保险缴纳明细证明（如是退休人员需提供单位聘用合

同及退休证明）。 注：上述报名材料原件复印件加盖投标人公章，由投标人项目

负责人前往代理公司报名（原件备查），审核无误后缴纳报名费，报名截止当日向

投标人报名电子邮箱发送招标文件。 4.3 潜在投标人应在投标截止时间前随时查看

“江苏招标采购公共服务平台或投标报名电子邮箱”中有关该工程招标文件的答疑

和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。 5. 投标截止时间 投标文件递交

投标文件递交的地点为 ：连云的截止时间为 ：2026 年 12 月 2 日 15 时 00 分； 港

市海州区秦东门大街兴亿达大厦二十楼会议室（东侧门进）。 6.资格审查 本次招

标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 7.评标

方法 7.1 评标入围 7.1.1 评标入围条件： 投标文件存在下列情况之一的，不再

进行后续评标： ①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； ②投标函中载明

的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； ③投标函中载明的投标质量标准

未响应招标文件的实质性要求和条件； ④投标函中载明的投标报价高于最高投标

限价。 7.1.2 评标入围方法：方法一，全部入围 7.2 本次招标评标办法采用 综

合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。 8.发布公告的媒介 本次招标

公告在江苏招标采购公共服务平台网上发布。 9.联系方式 招标人：灌南县张店镇

人民政府 地址：江苏省连云港市灌南县张店镇南北街 99 号 招标人联系人：孙

浩 招标人联系电话：17834921096 代理机构：江苏建审工程项目管理有限公司

地址：连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦二十楼 2006 室 代理机构联系人：孙

工 代理机构联系电话：18652112802 2026 年 11 月 11 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： 灌南县张店镇人民政府

地 址： 江苏省连云港市灌南县张店镇南北街 99 号

联 系 人： 孙浩

电 话： 17834921096

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：江苏建审工程项目管理有限公司

地 址：连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦二十楼 2006室

联 系 人：孙工

电 话：18652112802

电 子 邮 件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

招标人或其招标代理机构 ： （盖章）

公告原件

内容提要

灌南县张店镇人民政府招标宋圩村土地复垦项目，规模0.8033公顷，最高限价421750元，工期90天，2026-12-02 15:00截止开标。

关键信息

• 最高限价421750元
• 投标截止2026-12-02 15:00
• 工期90日历天
• 需市政三级及以上资质
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 市政公用工程施工总承包三级及以上资质
• 项目负责人市政贰级及以上建造师+B类证
• 有效营业执照及安全生产许可证
• 不接受联合体投标

相关附件

• 灌南县张店镇宋圩村土地复垦项目（二次）招标公告.pdf