苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会关于石湖华城电梯更换采购项目（第二批）的招标公告

公告正文

苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会关于石湖华城电梯更换采购项目

（第二批）的招标公告

（招标编号：CXJT-Z2026G023号）

项目所在地区：江苏省/苏州市/吴中区

一、招标条件

本石湖华城电梯更换采购项目（第二批）已由项目 审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为其他资金：147.00000000 万元，招标人为苏州市吴中区越溪街道石

湖华城花园小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：石湖华城电梯更换采购项目（第二批）招标内容为 7 台电梯更新。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

石湖华城电梯更换采购项目（第二批）

三、投标人资格要求

石湖华城电梯更换采购项目（第二批）：

1.投标人应当具备下列一般条件： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和

专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加招

标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的

其他条件。 2.本项目的特定资格要求： 2.1 投标单位须为电梯生产厂家或其授

权经销商； 2.2 若投标单位为所投电梯制造商的,须具备有效期内的《中华人民

共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯制造(含安装、修理、改造)】；

2.3 若投标单位为所投电梯授权经销商的，须具有《中华人民共和国特种设备生

产许可证》【许可项目电梯安装(含修理)】具备 A2 级或以上，同时提供电梯制

造商《中华人民共和国特种设备生产许可证》【 许可项目含电梯制造，子项目含

曳引驱动乘客电梯】。 2.4 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）

或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违

法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 11 日 18 时 00 分到 2026 年 11 月 19 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 12 月 02 日 13 时 30 分

递交方式： 开标现场提交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 12 月 02 日 13 时 30 分

开标地点：详见招标文件

七、其他

苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会关于石湖华城电梯更

换采购项目（第二批）的招标公告 诚信金泰建设管理（苏州）有限公司受苏州市

吴中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会委托，对其石湖华城电梯更换采

购项目（第二批）进行国内公开招标，欢迎符合招标公告投标资格条件的各供应商

前来报名参加投标。 一、项目基本情况 1.项目编号：CXJT-Z2026G023 号。 2.

项目名称：石湖华城电梯更换采购项目（第二批）。 3.预算金额：壹佰肆拾柒万

元整（￥：1470000.00）。 4.最高限价：壹佰贰拾万柒仟元整（￥：1207000.00）。

5.履约期限：单台电梯拆除、安装、调试、验收、施工周期：11 层以内 20 天、11

层以上 25 天，可多台同时施工。）所有电梯必须于 2026 年 12 月 20 日之前完成市

场监督管理局报开工事项。 6.招标需求：石湖华城电梯更换采购项目（第二批）

招标内容为 7 台电梯更新。（具体内容详见招标文件） 7.验收标准：电梯配置需

满足市场监管总局针对纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求以及吴住

建〔2026〕53 号文件附件 3：“吴中区住宅老旧电梯更新工作参数要求”。 8.本

项目不允许转包、分包。 二、申请人的资格要求 1.投标人应当具备下列一般条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计

制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和

社会保障资金的良好记录； 1.5 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违

法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.本项目的特定资格要求： 2.1

投标单位须为电梯生产厂家或其授权经销商； 2.2 若投标单位为所投电梯制造商的,

须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯制造(含

安装、修理、改造)】； 2.3 若投标单位为所投电梯授权经销商的，须具有《中华

人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯安装(含修理)】具备 A2 级或以

上，同时提供电梯制造商《中华人民共和国特种设备生产许可证》【 许可项目含电

梯制造，子项目含曳引驱动乘客电梯】。 2.4 未被“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入

失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.其他要求 3.1 本项目不接受联合体供应商参加投标； 3.2 投标单位负责人为

同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标

活动； 3.3 招标代理机构将对投标单位进行信用查询。对列入失信被执行人、重大

税收违法案件当事人名单、参加招标（采购）活动严重违法失信行为记录名单的供

应商，拒绝其参与本次招标活动。 3.4 本项目不接受联合体投标； 三、获取招标

文件 1.获取时间：自公告上网之日起至 2026 年 11 月 19 日 17:00 止（北京时间）。

2.获取方式：现场获取，只有经招标代理机构登记并获取招标文件后才能参加本

项目招投标事宜。 3.获取招标文件需携带如下材料： 3.1 营业执照副本、税务登

记证副本复印件（三证合一只需营业执照副本）； 3.2 法定代表人身份证复印件；

3.3 投标单位法定代表人委托书原件（如有授权）； 3.4 被授权人身份证复印件

（如有授权）。 注：以上有效证明材料的复印件并加盖投标单位公章后装订成册，

封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。上述材料应

齐全并加盖公章，否则招标代理机构有权拒绝获取文件。 4.文本费：伍佰元整（500

元/份） 四、质疑。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一招标程序环节的

质疑，质疑函现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。 地址：苏州市吴江

区花园路 2518 号鼎盛银座商务楼 4A 室 联 系 人：许萍、张军 联系电话：

0512-63377678 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交截止时间：2026

年 12 月 2 日 13:30（北京时间） 地点：苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区

物业管理委员会办公室 投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交予接收

人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。 六、公告

期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 1.本次招标的有关信

息在以下网站上发布： 江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平

台 2.有关该招标项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.招标人信息 名称：苏州市吴

中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会 地址：苏州市吴中区吴中大道

1083 号 联系人：沈勤刚 联系电话：18962195890 2.招标代理机构信息 名称：

诚信金泰建设管理（苏州）有限公司 地址：苏州市吴江区花园路 2518 号鼎盛银座

商务楼 4A 室 前台联系方式：0512-63377678/18068030463 3.项目联系方式 项目

联系人：许萍 电话：0512-63377678 苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区

物业管理委员会 诚信金泰建设管理（苏州）有限公司 2026 年 11 月 11 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： 苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会

地 址： 苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园

联 系 人： 沈勤刚

电 话： 18962195890

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地 址：苏州市吴江区花园路 2518号鼎盛银座商务楼 4A 室

联 系 人：许萍

电 话：0512-63377678

电 子 邮 件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

招标人或其招标代理机构 ： （盖章）

许萍

公告原件

内容提要

苏州吴中区石湖华城小区物业委采购第二批7台电梯更换，预算147万、最高限价120.7万，2026-12-02 13:30截止投标，公开招标。

关键信息

• 预算147万元，最高限价120.7万元
• 投标截止2026-12-02 13:30
• 须电梯厂家或授权经销商及特设许可证
• 7台电梯更新，单台工期20-25天
• 不接受联合体，现场获取文件

投标人资格要求

• 电梯生产厂家或其授权经销商
• 制造商须有特种设备生产许可证(含制造安装修理改造)
• 经销商须A2级及以上安装许可及制造商制造许可
• 未被信用中国等列入失信名单

相关附件

• 苏州市吴中区越溪街道石湖华城花园小区物业管理委员会关于石湖华城电梯更换采购项目（第二批）的招标公告.pdf