于洪区廉租房物业管理服务（第二次）招标公告

公告正文

项目概况

于洪区廉租房物业管理服务招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2026年12月03日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH26-210114-00689

项目名称：于洪区廉租房物业管理服务

包组编号：001

预算金额（元）：350000

最高限价（元）：350000

采购需求：查看

为了进一步提高房屋管修服务质量，延长房屋使用寿命，更好地为广大低保家庭服好务、管好房。从2027年1月1日起对我区廉租住房房源进行日常管理、维护和修缮。

合同履行期限：履约期限：1年，本项目合同签订采取1年+1年+1年形式，即定标后先签约一年，服务期内中标单位各项服务达标，经双方协商同意，可续签下一年合同，合同共可续签两次。

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策。本项目（不）接受联合体投标。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是专门面向中小企业采购的项目，投标供应商应为中小微企业（监狱企业残疾人福利性单位视同中小微企业）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2026年11月11日16时00分至2026年11月19日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁政府采购网获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年12月03日 09时00分（北京时间）

地点：沈阳市于洪区公共资源交易中心（沈阳市于洪区黄海路16号甲）于洪区三和大厦公共资源交易中心三楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1.投标人除在电子评审系统上传投标文件外，应在递交投标文件截止时间前提交加密备份投标文件，并保证备份文件与电子评审系统中上传的电子文件内容、格式一致,以备系统突发故障使用。投标人仅在电子评审系统上传投标文件而未提交备份文件的，则需承担在发生必须启用备份文件评审时的相应责任风险；投标人未在电子评审系统上传投标文件，仅提交备份文件的，投标无效。 2.电子备份投标文件可以采用U盘存储或电子邮件两种方式，U盘存储的密封备份文件递交至沈阳市于洪区公共资源交易中心（沈阳市于洪区黄海路16号甲于洪区三和大厦公共资源交易中心三楼开标室）；加密版电子邮件备份文件发至邮箱yhcg25320106@163.com。加密邮件使用压缩包形式，以项目编号+供应商单位简称命名；密码自行保存，在提交投标文件截止时间后（30分钟内）发送到上述邮箱内。 3.投标人在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：（1）因投标人原因造成投标文件未解密的；（2）因投标人自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标报价等问题影响电子评审的；（3）因投标人原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由投标人自行承担相应责任。 4.项目采购过程中如发生变更、终止等情况，均会在网上发布相关信息公告，请供应商随时关注网上项目信息更新。如供应商未及时关注网上信息更新内容，导致投标失败，由供应商自行承担。 5.开标时间即为投标人开始解密时间，投标人可自备电子解密设备及CA锁，也可以在投标人认可的其他地点进行解密，电子解密时间控制在30分钟内（如遇系统故障或大型项目除外），因投标人原因造成投标文件未解密的，视为放弃投标。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：沈阳市于洪区房产局

地址：沈阳市于洪区黄海路37号

联系方式： 02425322202

2.采购代理机构信息：

名称：沈阳市于洪区公共资源交易中心

地址：沈阳市于洪区黄海路37号

联系方式： 024-25320209

邮箱地址： yhcg25320106@163.com

开户行：盛京银行沈阳分行于洪支行

账户名称：沈阳市于洪区公共资源交易中心

账号： 0332310102000041216

3.项目联系方式

项目联系人：朱先生

电话： 024-25320013、13840117611

内容提要

于洪区廉租房物业管理服务招标，预算350000元，2026年12月03日截止，沈阳市于洪区开标

关键信息

• 预算350000元
• 2026年12月03日截止
• 沈阳市于洪区开标
• 面向中小企业
• 1年+1年+1年合同期

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 投标供应商应为中小微企业
• 无特定资格要求