河东区万东路（际华公司）地块1标段设计招标公告

公告正文

招标项目编号： I12000054050003GO001

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目河东区万东路（际华公司）地块已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案[2026]130号批准建设，招标人为天津市华驰房地产有限公司。建设资金为1568014100元，资金来源为银行贷款753830200元，自筹及其他资金814183900元，出资比例为银行贷款48.08%，自筹及其他资金51.92%，资金来源已经落实。建设规模为 107188平方米。项目已具备招标条件，天津市建研工程咨询有限公司受天津市华驰房地产有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：该项目占地面积45537.3㎡，总建筑面积约107188㎡，其中地上建筑面积约96688㎡（含架空平台约33800平方米），主要为住宅、幼儿园、公建配套等，地下建筑面积约10500㎡，主要为人防车库等。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：河东区万东路（际华公司）地块设计招标范围: 本次招标规模建筑面积约为107188平方米，其中地上建筑面积约为96688平方米（含架空平台约33800平方米），地下建筑面积约为10500平方米，最大单体面积约为5399.97平方米，地上最高层数11层，最高高度约为33米，最大单体跨度小于10米，住宅结构形式为框架剪力墙结构。中标人服务范围为本项目的方案深化及施工图设计服务，包含本项目估算、概算编制，主体方案深化设计及施工图设计、正式售楼处方案深化设计及施工图设计、人防车库方案深化设计及施工设计、室外管网综合方案、装配式（拆板图）、海绵城市设计、基坑支护、精装设计（含二次机电）及后续施工配合工作等。具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。本标段投资额731.57万元。

2.4

计划工期要求： 2026年12月16日至 2029年12月15日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准。

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员要求：（1）项目负责人1名，应具有《中华人民共和国一级注册建筑师注册证书》，在有效期内，为投标人本单位职工；（2）结构专业负责人1名，应具有《中华人民共和国一级注册结构工程师》，在有效期内，为投标人本单位职工；注：以上人员须提供任命书及资格证书复印件加盖公章，以及提供社保缴费证明加盖公章（社保缴费证明需提供投标截止日前3个月内任意一个月的由社保部门出具的社会保险缴费证明。）；4、其他 (1)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。（以招标代理现场查询打印结果为准），本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年11月10日19时00分00秒至2026年11月17日19时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年12月03日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 。

招标人：天津市华驰房地产有限公司

法定代表人：魏鑫

办公地址：河东区华昌道39号

邮政编码： 300000

联系人：魏鑫

电话： 022-24735313

传真： 022-24735313

招标代理机构：天津市建研工程咨询有限公司

法定代表人：王江柱

办公地址：天津市华苑产业园区开华道1号6楼

邮政编码： 300384

项目负责人：梁冰雪

电话： 15620985436

传真： /

日期：2026年11月10日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程安全质量监督站实名投诉。

招标投标行政监督及投诉受理单位：

天津市华驰房地产有限公司

受理负责人：魏鑫

电话： 022-24735313

传真： 022-24735313

受理单位地点：河东区华昌道39号

天津市河东区建设工程安全质量监督站

受理负责人：孙涛

电话： 24135306

传真： 24135306

电子邮箱： hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn

受理单位地点：河东区七纬路106号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml

内容提要

天津市华驰房地产有限公司公开招标河东区万东路地块设计，规模107188平方米，预算731.57万元，2026年12月3日截止。

关键信息

• 预算731.57万元
• 2026年12月3日截止
• 工程设计综合资质甲级或甲级
• 网上获取招标文件

投标人资格要求

• 工程设计综合资质甲级或甲级
• 企业营业执照副本在有效期内
• 资质等级证书副本在有效期内
• 项目负责人具有一级注册建筑师注册证书