广西翔正项目管理有限公司 关于贺州市本级2026-2028年度土地评估机构服务项目（项目采购编号：HZZC2026-K3-990260-GXXZ）征集公告（远程异地评标）

公告正文

广西翔正项目管理有限公司 关于贺州市本级2026-2028年度土地评估机构服务项目（项目采购编号：HZZC2026-K3-990260-GXXZ）征集公告（远程异地评标）

【信息时间：2026-11-10 17:09】

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贺州市本级2026-2028年度土地评估机构服务项目（项目采购编号：HZZC2026-K3-990260-GXXZ）的潜在供应商应在“广西政府采购云平台”（网址：https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）下载获取《征集文件》，并于2026年 12月 1日09时00分（北京时间）前在“广西政府采购云平台”上传加密的《响应文件》。

一．项目基本情况

1.采购项目名称：贺州市本级2026-2028年度土地评估机构服务项目

2.项目采购编号：HZZC2026-K3-990260-GXXZ

3.采购方式：封闭式框架协议

4.最高投标限价（综合系数）：≤70%，每宗地评估费用按《自治区物价局关于加强房地产中介服务收费管理问题的通知（桂价房字﹝1999﹞086号）》收费标准下浮    %收取（实际结算价格以评估的单项目合计金额为准，如宗地评估费低于800元的按最低800元收取）。

5.采购需求

5.1采购范围（内容（“标的”））：土地评估机构服务；本项目采购范围（内容（“标的”））按《国家统计局关于执行国民经济行业分类第1号修改单的通知（国统字〔2019〕66号）》行业分类划分为“N 水利、环境和公共设施管理业--7920土地调查评估服务” ，按《财政部关于印发<政府采购品目分类目录>的通知（财库〔2022〕31号）》品目分类划分为“C21050000土地管理服务”，置换归属《中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业〔2011〕300号）》划定的“（十六）其他未列明行业”类别。

5.2服务地址：贺州市八步区、平桂区

5.3服务要求：应响应《征集文件》第三章“项目需求和说明”载列的所有实质性内容。

5.4服务标准：应包含但不限于中华人民共和国、广西壮族自治区、项目所在地设区市（县）“标的”所属行业行政管理部门（或其授权设立的行业协会（学会））颁布现行的技术规范（规程）要求。项目在实施过程中如遇相应管（归）口颁布“新标”的情形，按“新标”政策文件的指导精神对应调整。

6.《框架协议》履行期限：自《框架协议》生效之日起服务满2年。在取得相应阶段的成果下，允许各土地评估工作同步交叉进行：期间每自项目委托人发出《估价通知书》之日起5个工作日内出具就其承揽评估的单项目《土地价值评估报告》给项目委托人审核，项目委托人审定后《土地价值评估报告》应通过中华人民共和国自然资源部网上备案（特殊情况下按委托人规定的时间和要求完成）。

7.是否接受联合体投标：不接受。

8.第一阶段供应商入围数量：按价格优先法进行评审，按照评审价格从低到高进行排名，确定入围供应商数量上限为6家，且提交《响应文件》和符合资格条件、实质性要求的供应商淘汰比例＞20%，至少淘汰1家供应商（淘汰率取值：淘汰率向上取整，如1.1取2，0.2取1）。

二．供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

☑专门面向中小企业采购的项目（供应商为中小企业/小微企业（监狱企业及残疾人福利性单位视同于小微企业）；

□非专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

具有省级以上（含省级）自然资源管理部门(原国土资源主管部门)发出的土地估价机构备案函，取得土地评估资质且通过2025年年检；拟投入本项目技术负责人须持有《中华人民共和国土地估价师资格证书》，《框架协议》生效后30个日历日内应在项目所在地设立固定的工作场所，至少投入2名土地估价师驻地，以便于对接和协调工作（项目土地估价师应为供应商本单位的在职人员）。土地评估业务、外业资料收集或内业出具《土地价值评估报告》均由注册土地估价师负责完成。

（5）本项目不接受联合体竞标。

三．获取《征集文件》

1.时间：《征集公告》发布之时起至2026年11 月17 日24时00分。

2.方式：本项目不发放纸质文件，潜在供应商应自行在“广西政府采购云平台”（网址：https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）下载《征集文件》（操作路径：登录“广西政府采购云平台”--项目采购--获取采购文件--找到本项目--点击“申请获取采购文件”），电子《响应文件》制作需要基于“广西政府采购云平台”获取的《征集文件》编制。

四．《响应文件》递交的截止（投标截止、开标）时间和地点

1.时间：2026年12 月 1日09时00分（北京时间）

2.地点：“广西政府采购云平台”开标大厅

3.注意事项：

3.1本项目实行电子投标，供应商应按照本项目《征集文件》和“广西政府采购云平台”的要求编制、加密并上传《响应文件》。供应商在使用系统参与投标过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电“广西政府采购云平台”技术支持热线咨询，联系方式：95763。

3.2供应商应及时熟悉掌握“广西政府采购云平台”电子标系统操作指南（见“广西政府采购云平台”电子卖场首页右上角--服务中心--帮助中心--项目采购，网址：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=gx）。

3.3供应商应及时完成CA申领和绑定（见广西壮族自治区政府采购网--办事服务--下载专区--政采云CA证书办理操作指南）。

3.4供应商通过“广西政府采购云平台”投标客户端软件制作《响应文件》，“广西政府采购云平台”投标客户端软件请供应商自行前往下载并安装（见广西壮族自治区政府采购网--办事服务--下载专区--广西政府采购云平台新版客户端）。

3.5《响应文件》网上提交截止后，“广西政府采购云平台”（电子标系统）自动提取所有《响应文件》，各供应商应在开标开始后30分钟内对上传“广西政府采购云平台”的《响应文件》进行解密，所有供应商在规定的解密时限内完成解密或解密时限截止，本代理机构开启《响应文件》；供应商超过解密时限未完成解密的，系统默认其自动放弃。

3.6供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“广西政府采购云平台”远程开标大厅参与本次投标，供应商对“开标”过程中的一切异议，均应基于“广西政府采购云平台”在线提出。因未注册入库、未办理CA数字证书、CA证书故障、操作不当、供应商网络状态不良等原因造成无法投标或投标失败及开标异议提出不成功等一切后果均由供应商自行承担。

五．发布公告的媒介和期限

1.《征集文件》预公示媒介：本项目《征集文件》预公示信息在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”、“广西壮族自治区政府采购网（网址：http://zfcg.gxzf.gov.cn/）”和“全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）”发布，公告有效期限为自本公告发布之日起至3个工作日。

2.《征集公告》媒介：本项目《征集公告》发布媒介与《征集文件》预公示媒介相同，即在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”、“广西壮族自治区政府采购网（网址：http://zfcg.gxzf.gov.cn/）”和“全国公共资源交易平台（广西·贺州）（网址：http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）”发布，公告有效期限为自本《征集公告》发布之日起至5个工作日。

3.相关说明：本项目实行《征集文件》预公示制度。《征集文件》预公示期满，采购代理机构未收到《意见函》或已对《意见函》作出答复意见的，视为本项目《征集文件》已接受社会公众监督。自本项目《征集公告》发布之时起，本采购项目仅接受“存在中华人民共和国政府采购法实施条例（国务院令第658号）第二十条载列的任一情况”的异议。

六．其他补充事宜

1.征集保证金：本项目不收取征集保证金。

2.落实的采购政策：执行《政府采购促进中小企业发展管理办法（财库〔2020〕46号）》、《财政部·民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）》和《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）》文件指导精神。

3.评审办法和评标标准：根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法（中华人民共和国财政部令110号）》规定，本项目确定第一阶段评审办法为价格优先法，确定第二阶段入围供应商的方式为顺序轮候。

4评标说明注意事项：本项目采用远程异地评标，评标主会场地址：贺州市太白西路161号（贺州市政务服务中心东侧附属楼）详见现场电子评标室安排），评标副会场地址：百色市公共资源交易中心靖西分中心、武宣县公共资源交易中心。

七．采购活动当事人信息（对本次招标提出询问，请按以下方式联系）

1.征集人信息

名称（全称）：贺州市自然资源局

地址：贺州市贺州大道404号

邮编：542899

联系人：马仕惠

电话：0774-5685505

电子邮箱：hzgtj5277983@126.com

2.采购代理机构信息

名称（全称）：广西翔正项目管理有限公司

地址：贺州市八步区太安巷56号

邮编：542899

联系人：黄馨谊

电话/传真：0774-5297678

5.项目联系方式（供应商如对项目有质询的，应先向下述组织本项目采购活动的具体工作人员联系）

联系人：黄馨谊

电话/传真：0774-5297678

时间（日期）：2026年11 月10 日

内容提要

贺州市自然资源局采购土地评估机构服务，最高投标限价≤70%，服务期限2年，不接受联合体投标。

关键信息

• 最高投标限价≤70%，服务期限2年
• 不接受联合体投标
• 服务地址：贺州市八步区、平桂区
• 供应商需具备土地评估资质
• 电子投标，远程异地评标

投标人资格要求

• 具有省级以上自然资源管理部门发出的土地估价机构备案函
• 取得土地评估资质且通过2025年年检
• 技术负责人持有《中华人民共和国土地估价师资格证书'
• 项目所在地设立固定的工作场所，至少投入2名土地估价师驻地