九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）工程监理

公告正文

工程招标公告

公告时间：2026年11月11日至 2026年12月02日

投资项目代码：2512-441900-04-01-852955、2512-441900-04-01-987653

工程编码（标段编码）：E4419000748012370001001

招标编号：CPBCPA12602098

投资项目名称：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）

招标项目名称：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）工程监理

工程（标段）名称：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：常平镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：集体经济组织投资100%

投资金额： 410575211.23元

招标范围及规模：本项目由九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）两个项目组成。其中九江水现代化智造中心（地块一）新建4栋厂房和1栋地下室，规划用地面积31732.19平方米，总建筑面积约为120005.38平方米（其中1号厂房建筑面积为32806.86平方米，2号厂房建筑面积为41172.64平方米，3号厂房建筑面积为21925.26平方米，4号厂房建筑面积为14903.12平方米，5号地下室建筑面积为9197.49平方米），最高建筑层数为地上8层、地下1层，建筑最大高度为59.80米，最大跨度为11.25米；九江水现代化智造中心（地块二）新建2栋厂房，规划用地面积为15448.64平方米，总建筑面积为47231.17平方米（其中1号厂房建筑面积为26489.15平方米（地上25561.66平方米，地下927.49平方米），2号厂房建筑面积为20742.02平方米），最高建筑层数为地上8层、地下1层，建筑最大高度为59.10米，最大跨度为11.67米。（具体建设规模以最终批复的文件为准）

招标内容：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）工程监理范围包括但不限于：本项目所有实施范围内所涉及的各分部分项工程（含设计变更）、各类监测检测、发包方第三方评估等在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、项目交付阶段、结算阶段及缺陷责任期、保修期的所有工作的监理。主要工作内容：对本项目范围施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明施工等的监理，施工技术管理、现场协调管理、合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合委托人完成竣工验收、项目交付及其它政府相关审批工作手续等。

最高投标限价：服务收费系数为固定值：0.50

保证金金额：本次招标不收取投标保证金

收取保证金单位：其他单位

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质

投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。

项目负责人资格能力要求：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；（2）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；（3）项目总监理工程师可在其他在建项目中任职。按《关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知》（东建质安〔2019〕31号文）规定，拟投入本项目总监理工程师担任总监理工程师职务的在建设工程不得超过两项。且投标人已按招标文件规定在投标文件中提交各在建项目建设单位加盖公章的“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年11月11日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年12月02日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年12月02日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年12月02日09:30

开标地点：开标室（18）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市九江水实业投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：常平镇

工期（交货期）：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为49个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，①九江水现代化智造中心（地块一）施工阶段监理责任期暂定为25个月，保修责任期暂定24个月；②九江水现代化智造中心（地块二）施工阶段监理责任期暂定为24个月，保修责任期暂定24个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以招标项目施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕)。

招标人：深圳市远洋开发建设管理有限公司

招标人地址：深圳市南山区南山街道荔林社区东滨路4375号远洋滨海大厦1栋3001

招标人联系人：黄先生

招标人联系电话：0755-87853377

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：深圳市远洋开发建设管理有限公司

招标代理机构：广东德业招标代理有限公司

招标代理地址：东莞市南城街道宏伟二路汇派中心12楼1203室

招标代理联系人：林瑞茵

招标代理联系电话：0769-21668363

监督部门：东莞市常平镇住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-83332148

监督部门联系地址：东莞市常平镇朝阳三街43 号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

内容提要

九江水现代化智造中心（地块一、二）工程监理，公开招标，预算410575211.23元，2026-12-02截止

关键信息

• 公开招标，预算410575211.23元
• 2026-12-02投标截止
• 资格后审，无保证金
• 总监理工程师最多两项在建项目
• 电子招标，网上递交

投标人资格要求

• 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级
• 东莞市公共资源交易企业库登记
• 注册监理工程师证书
• 总监理工程师最多两项在建项目