北京师范大学珠海校区粤华苑、海华苑和光华苑宿舍修缮与改造项目一期工程标段一招标公告
北京师范大学珠海校区宿舍修缮改造项目一期工程标段一招标，最高投标限价19957158.79元，2026年12月1日截止投标，珠海市高新区。
公告正文
| 投资项目代码 | 2609-440402-04-01-616885 | |||
| 投资项目名称 | 北京师范大学珠海校区粤华苑、海华苑和光华苑宿舍修缮与改造项目 | |||
| 招标项目名称 | 北京师范大学珠海校区粤华苑、海华苑和光华苑宿舍修缮与改造项目一期工程标段一 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001006151001001 | |||
| 标段（包）名称 | 北京师范大学珠海校区粤华苑、海华苑和光华苑宿舍修缮与改造项目一期工程标段一 | |||
| 工期（交货期） | 工期为[ 100 ]个日历天 。工期为监理工程师签发开工令之日起至工程竣工验收合格及移交完整的工程档案等工作完成之日止。 | |||
| 最高投标限价 | 19957158.79元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 本项目是否接受港澳投标人投标：□是/■否。 ■内地投标人必须具备： □投标人具有建设行政主管部门颁发的[ ]总承包[ ]级或以上资质。 ■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑装修装饰工程专业承包]二级或以上资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立资质。 ■具有有效的安全生产许可证。 □港澳投标人必须具备： □投标人具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]总承包[ ]级或以上资质。 □具有商事主体资格。 ■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格。或□具有珠海市（区）或横琴粤澳深度合作区各行业主管部门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为[ ]和具有[ ]专业工程业绩（业绩要求： ）（港澳专业人士适用）。 □投标人业绩资格要求：[ ]。 ■本项目非适宜专门面向中小微企业项目。 ■不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[]家。 □本项目适宜专门面向中小微企业项目，具体方式根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）： （1）□单独预留：投标人应属于中小微企业（联合体投标联合体各方均需要满足）。 □不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 （2）□其他预留方式项目： ①□大型企业与中小微企业组成联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家，其中联合体成员方中至少需有一家为中小微企业（提供《中小微企业申明函》，符合联合体资质标准要求）且明确承诺联合协议中中小微企业合同金额应当达到的比例协议，作为投标人资格条件。 ②□可由大型企业参加投标并承诺按规定比例依法分包给中小微企业（符合分包规定），该承诺作为投标人资格条件审查。投标人为中小微企业（联合体各方均为中小微企业）则无需承诺。 □不接受联合体投标人。 □允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ ]家。 ■其他事项：一、1.投标人需书面提交在有效期内的信用记录和信用报告，按《信用评级业管理暂行办法》 （中国证券监督管理委员会令〔2019〕第5号）、《征信机构管理办法》（中国人民银行令〔2013〕第1 号）、《关于在市政府投资项目工程相关招投标中使用信用记录和信用报告的通知》（珠发改建 【2014】117号）、《关于在市政府投资项目工程相关招投标中使用信用记录或信用报告的补充通知》、《国家公共信用中心关于印发《公共信用信息报告标准（2022年版）》的通知》、《关于调整珠海市法人和非法人组织公共信用信息报告的通知》、《关于在市政府投资项目工程相关招投标中使用第三方信用报告相关事宜的通知》以及国家相关文件要求执行（详见招标文件附件），资料提供方式符合以下两种情形之一： （1）须同时提交以下信用报告（或信用记录）和企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告： ①企业所在地级市或以上公共信用信息管理系统的信用报告（或信用记录）。具体包括：珠海市企业需提供“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社会提供的公共信用信息报告。市外企业需出具地市级以上公共信用信息主管部门出具的信用报告（或信用记录）；若市外企业在当地地级市或以上政府没有建成公共信用信息管理系统，无法出具信用报告（或信用记录）情况下，可由企业所在地地级市或以上地方人民政府建设行政主管部门或相关行政主管部门出具信用记录证明；市外企业在上述条件都无法实现情况下，可由企业所在地的省级相关行业协会出具信用记录证明或使用“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社会提供的公共信用信息报告。 ②企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告。金融信用信息基础数据库的信用报告由所在地中国人民银行分支机构打印，所在地中国人民银行分支机构不提供打印业务的，可由企业开户银行或开户行的上级银行打印。 注：若提供信用报告（或信用记录）和企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告，应在本项目开标日期前三个月内出具。 （2）使用第三方信用服务机构的信用报告，第三方信用服务机构应为中国人民银行征信管理局发布的备案法人信用评级机构，或者国家发展改革委发布的综合信用服务机构（具体网址见招标文件附件），其他机构以符合国家最新规定为准。如出具第三方信用服务机构的信用报告扫描件， 则无需再出具公共信用信息管理系统的信用报告（或信用记录）、行政主管部门或行业协会出具的信用记录证明，以及金融信用信息基础数据库的信用报告。 注：第三方信用服务机构的信用报告应在本项目开标日期前一年内出具。 二、拟派项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明等有关资料扫描件。 1.项目负责人的注册单位必须与投标人一致。 2.投标人应同时提供项目招标公告发布之日当月前一个月的缴纳社保证明材料（即提供2026年10月的社保证明材料）。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料） 时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，提供相应证明材料并提供《项目负责人缴纳社保证明材料承诺书》（详见附件4）。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的情形，按珠海市住建局《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》核实相关证明材料。 3.一级建造师统一使用电子证书。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书应在有效期内（以递交投标文件截止时间为准）。 投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上。 | ||
| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市高新区新雅路32号 | |||
| 资金来源 | 全部使用财政性资金 | 资金来源构成 | 政府投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 将光华苑其中一栋装修改造，建筑面积约为：11550.02平方米，中标人完成室内外施工图纸全部内容，包括但不限于室内精装、水、暖、电等专业，并通过政府相关部门的验收。 | |||
| 招标内容 | 具体以经招标人确认的本工程施工图纸、招标工程量清单涉及范围为准，招标人有权对工作范围及内容进行增减。中标人须保证本项目通过政府相关部门的验收并服从现场总承包单位的管理和要求。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于适宜面向中小微企业项目：□是/■否。根据项目主管预算单位确定，具体详见《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》《关于进一步支持中小企业参与政府采购工程建设项目招标投标的通知》（珠发改体改〔2024〕21 号）。 3.本项目是否属于支持珠海市“百千万工程”项目：□是/■否。具体详见珠海市“百千万工程”指挥部办公室《关于印发 和 的通知》和珠海市住房和城乡建设局《关于印发珠海市建筑业企业助力农房风貌提升工作方案实施细则（试行）的通知》。 4.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2026年12月01日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2026年12月01日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2026年12月01日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(1) | |
| 解密截止时间 | 2026年12月01日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人（异议受理部门） | 北京师范大学珠海校区 | 联系地址 | 广东省珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号 | |
| 招标人联系人 | 杨伟忠 | 联系电话 | 15989763991 | |
| 招标代理机构 | 珠海市物资招标有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼 | |
| 招标代理联系人 | 曾羽笛 | 联系电话 | 0756-3361067 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 | 1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 | |||
| 交易中心地址 | 网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2026-11-11 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2026-11-21 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2026-11-24 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2026-12-01 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2026-12-01 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2026-12-01 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(1) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2026-12-01 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2026-12-01 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2026-12-01 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2026-12-02 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2026-12-07 15:00 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2026-12-10 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |
内容提要
北京师范大学珠海校区宿舍修缮改造项目一期工程标段一招标，最高投标限价19957158.79元，2026年12月1日截止投标，珠海市高新区。
关键信息
- 最高投标限价19957158.79元
- 2026年12月1日09:30截止投标
- 需具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质
- 工期100日历天
- 电子招标投标方式
投标人资格要求
- 投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质
- 省外企业已在广东建设信息网登记
- 具有独立的法人资格
- 具有有效的安全生产许可证
原始公告：https://zbtb.gd.gov.cn/#/jygg/v2/E4404000001006151001/A/A06?rowGuid=212006406764…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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