东莞市石龙镇迈进精密建设项目1号厂房、4号厂房、5号地下室

公告正文

工程招标公告

公告时间： 2026 年 11 月 11 日至 2026 年 12 月 03 日

投资项目代码： 2503-441900-04-01-254711

工程编码（标段编码）： E4419000748012353001001

招标编号： SHFSHA12602170

投资项目名称：东莞市石龙镇迈进精密建设项目

招标项目名称：东莞市石龙镇迈进精密建设项目 1 号厂房、 4 号厂房、 5 号地下室

工程（标段）名称：东莞市石龙镇迈进精密建设项目 1 号厂房、 4 号厂房、 5 号地下室

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：石龙镇

资金来源：自有资金

资金来源构成： 100% 企业自有资金

投资金额： 200000000.00 元

招标范围及规模：项目总用地面积为 18532.20m² ，分两期建设。本次招标范围为二期，包含 1 号厂房、 4 号厂房、 5 号地下室，总建筑面积为 49293.63m² ，其中地上建筑面积为 44711.00m² ，地下建筑面积为 4582.63m² ；其中 1 号厂房 1 栋 9 层，建筑面积为 22370.10m² ，建筑高度 54.65m ，框架剪力墙结构，最大跨度是 10 米； 4 号厂房 1 栋 9 层，建筑面积为 22340.90m² ，建筑高度 54.65m ，框架剪力墙结构，最大跨度是 10 米； 5 号地下室 1 栋地下 1 层，建筑面积为 4582.63m² ，地下室层高为 3.90m ，框架结构。（最终建设规模及内容以相关批复文件为准）

招标内容：东莞市石龙镇迈进精密建设项目 1 号厂房、 4 号厂房、 5 号地下室，按招标图纸及工程量所含内容，主要包括但不限于： 1 、土建部分：基坑支护工程、土方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗幕墙工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面工程、墙、柱面装饰与隔断工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他装饰工程，模板工程、装配式工程。 2 、安装部分：电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防电工程、消防水工程、暖通工程、抗震支架工程、电梯工程、智能化工程。 3 、室外部分：室外园林景观工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外海绵城市及其雨水回收工程、临时围挡工程。

最高投标限价： 117098220.69 元（不含安全生产措施单列费）

保证金金额：本项目无需提交投标保证金

收取保证金单位：本项目无需提交投标保证金

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔 2014 〕 159 号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔 2015 〕 154 号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔 2015 〕 20 号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔 2016 〕 226 号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级 ( 或以上 ) 资质。

投标人业绩要求：本项目无业绩要求。

项目负责人资格能力要求： 3.2.1 需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合本款第 3.2.4 项的要求； 3.2.2 未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 3.2.3 具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即 “ 建安 B” 类证）。 3.2.4 二级或以上注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程（联合体投标的，注册单位须为联合体牵头人本单位）。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 · 东莞市）（网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index ）

获取招标文件开始时间： 2026 年 11 月 11 日 08:30:00

获取招标文件截止时间： 2026 年 12 月 03 日 09:30:00

递交投标文件截止时间： 2026 年 12 月 03 日 09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间： 2026 年 12 月 03 日 09:30

开标地点：开标室（ 18 ）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市粤龙物业发展有限公司

招标项目实施（交货）地点：石龙镇

工期（交货期）： 481 日历天

招标人：东莞市粤龙物业发展有限公司

招标人地址：东莞市石龙镇水源路 12 号

招标人联系人：冯政

招标人联系电话： 0769-8618122

提出异议的渠道和方式： 1 、交易系统辅助审查结果异议提出时间：解密环节结束且招标人公示资格结果后 30 分钟内。 2 、提出方式：通过东莞市公共资源交易 E 网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。招标人异议受理部门：东莞市粤龙物业发展有限公司

招标代理机构：东莞市交易咨询服务有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道鸿福路 199 号 312-313 室

招标代理联系人：苏工

招标代理联系电话： 0769-31000741

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话： 0769-22897012

监督部门联系地址：东莞市松山湖园区礼宾路 1 号 404 室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

附件：

内容提要

东莞市石龙镇迈进精密建设项目1号厂房、4号厂房、5号地下室公开招标，规模约49293.63m²，预算2亿元，2026年12月3日截止。

关键信息

• 公开招标，预算2亿元，12月3日截止
• 资格后审，需二级及以上建筑工程施工总承包资质
• 481天工期
• 无需投标保证金

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包二级（或以上）资质
• 项目负责人需在东莞市公共资源交易企业库中登记
• 项目负责人需具备安全生产考核合格证
• 二级或以上注册建造师，专业类别为建筑工程