闽台农渔冷链物流基础设施项目（施工）招标公告

公告正文

招标

公告 2026-11-10

闽台农渔冷链物流基础设施项目（施工）招标公告

1. 招标条件

本招标项目闽台农渔冷链物流基础设施项目（施工）已由平潭综合实验区行政审批局以闽发改备 [2025]A090648号批准建设，建设单位为平潭综合实验区农业发展集团有限公司，建设资金来源自有资金、银行贷款、向上争取补助资金，招标人为平潭综合实验区农业发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.2. 工程建设规模：本项目总用地面积 34043平方米，占地面积15619.59㎡，总建筑面积44657.56㎡，其中地上建筑面积43418.68㎡，地下建筑面积1238.88㎡，包括：1#配套综合楼建筑面积3519.28㎡（其中地上建筑面积为2780.2㎡，地下建筑面积739.08㎡）；2#分层厂房建筑面积3719.82㎡；3#分层厂房建筑面积3999.07㎡；5#分拣厂房建筑面积3652.18㎡；6#分拣厂房建筑面积3652.18㎡；7#分拣厂房建筑面积2606.74㎡；8#分拣厂房建筑面积1378.08㎡；9#分拣厂房建筑面积1543.5㎡；10#分拣厂房建筑面积2761.62㎡；11#分拣厂房建筑面积2761.62㎡；12#污水处理站建筑面积733.88㎡（其中地上建筑面积为234.08㎡，地下建筑面积499.80㎡）；13#分层厂房建筑面积6385.44㎡；15#分层厂房建筑面积7944.15㎡。主要建设内容包括1#配套综合楼、2#分层厂房、3#分层厂房、5#分拣厂房、6#分拣厂房、7#分拣厂房、8#分拣厂房、9#分拣厂房、10#分拣厂房、11#分拣厂房、12#污水处理站、13#分层厂房、15#分层厂房、门卫、地下室，配套建设室外道路、绿化、给排水、停车场及充电桩等配套设施。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1）工程类别：房屋建筑工程；

（ 2）招标类型：施工总承包；

（ 3）招标范围和内容：本项目施工图纸所载明的建筑安装工程、室外总体及其他相关配套设施等工程的施工，具体包括但不限于建筑、结构、基坑支护及降水、土石方、给排水、强电、弱电智能化、消防水电暖、空调通风、抗震支架、电梯、配套建设室外道路、景观水电、停车场、充电桩、绿化景观、室外管网、大门等工程。具体以招标人提供的施工图纸，结合招标确定的范围为准，详见工程预算编制说明；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

依据项目施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市 [2014]159号）2018年第三次修订版》中“建筑工程施工总承包资质标准”1.4. 2三级资质；

依据项目施工图纸、项目概况及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》（建市 [2007]171号）中相应规模标准规定二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 124239623 （含暂列金额： 5916173 元）元；

2.5. 工期要求：总工期为 450 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为自监理人发出的开工通知（或开工令）载明的开工日期起算，第 110个日历天完成桩基工程，第160个日历天完成基础工程，第290个日历天完成主体结构封顶；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 “福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人 “类似工程业绩”要求： 1 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的总建筑面积不小于 2 9000 平方米（含本数）的房屋建筑工程（注： ①若招标人发现投标人在上述补充提交的相关证明材料中存在弄虚作假的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金；②根据《台湾工程建设企业在平潭综合实验区从事工程建设活动实施细则（试行）》（岚综管综〔2019〕200号）的规定，“台湾企业提交的工程业绩佐证材料应为发包单位给予的项目合同、完工证明或完成证明书等，复印件应当经过台湾地区公证机关或民间公证人的公证”；③具体要求详见第三章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表的第6项投标人的“类似工程业绩”要求）。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： ① 根据闽建办筑〔 2016〕8号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责； ②关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的，按照《关于废止涉及 “黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔 2021〕2号）要求执行； ③ 投标人不得存在 “ 企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内 ” 的情形； ④注册建造师电子证书的有效性按建办市〔2021〕40号、建办市〔2019〕50号、闽建筑函〔 2022〕33号文件规定执行； ⑤根据闽建办筑函〔2021〕10号文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务” ； ⑥若投标人为“台湾工程建设企业”须具备甲等资质综合营造业资质；⑦若投标人为“台湾营造业企业”，投标人拟担任本招标项目的项目负责人及技术负责人等主要管理人员必须是经备案或职业资格采信的人员，具体以岚综管综〔 2019 〕 200号、《关于加快推进在平潭综合实验区直接采认台湾地区职业资格的若干措施》（岚综委办〔2018〕162号）要求为准；⑧投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；⑨投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；⑩招标文件“投标须知前附表”中约定的其他资格要求。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年 11 月 10 日 17 时 30 分 00 秒至 2026 年 12 月 4 日 9 时 30 分 00 秒通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（ https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具 7.6.1048.113 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（ B类）。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 50 万元。

6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金或银行保函或担保保函等方式提交，具体详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 20 26 年 12 月 4 日 9 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（ https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）递交电子投标文件；

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源交易统一平台（ https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）上发布。

9. 联系方式

招标人：平潭综合实验区农业发展集团有限公司

地址：福建省平潭县金井镇天山北路 3号金井湾商务营运中心6栋15层，邮编： 350400

电子邮箱 : /

电话： 0591-86169996 ，传真： /

联系人：王先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路 68号招标大厦2层，邮编： 350000

电子邮箱 : szzxfzfgs@126.com

电话： 0591- 28059629 ，传真： /

联系人：江一帆、黄文杰

网址： https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/

联系电话： 0591-23165427

招投标监督机构名称：平潭综合实验区行政审批局公共资源交易监管办

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心 7号楼415右室

联系电话： 0591-23163826、23163782

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区行政服务中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心 7#楼南附楼5层

联系电话： 0591-23165425

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内容提要

闽台农渔冷链物流基础设施项目（施工）招标公告，平潭综合实验区，总用地面积34043平方米，施工总承包，总工期450天，最高投标限价124239623元。

关键信息

• 项目由平潭综合实验区农业发展集团有限公司招标，委托福建省闽招咨询管理有限公司代理
• 总工期450天，关键节点按监理通知确定，第110天完成桩基，第160天基础，第2
• 要求三级建筑总承包资质，二级注册建造师，不接受联合体投标。
• 类似工程业绩需29000平方米房屋建筑工程，自招标日前五年完成。
• 投标保证金50万元，通过现金、银行保函或担保。

投标人资格要求

• 三级建筑工程施工总承包资质
• 二级房屋建筑工程专业注册建造师
• 安全生产考核合格证书（B证）