龙河西北横一路2号厂房及空地网上竞投公告[招租中]
广州市白云区龙归街南村村第十经济合作社对龙河西北横一路2号厂房及空地进行网上竞投，交易底价81118.20元/宗·月，租赁年限10年，2026-11-18 11:00开标
公告正文
| 广州市白云区龙归街南村村第十经济合作社 定于 2026-11-18日11:00 时对 龙河西北横一路2号厂房及空地 进行竞投，本项目采用 网上竞投 方式进行，本次交易机构为： 龙归街道交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||||
| 资产名称 资产编号 单元号 面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 厂房1及空地（ 龙河西北横一路2号） ZC-440111107217610-00036 001 占地面积3765.50平方米(其中空地面积2026.17平方米)，建筑面积4732.49平方米 81118.20 元/宗·月 龙河西北横一路2号 厂房 工业 011101016010-01-0008 001 81118.20 元/宗·月 | 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | 厂房1及空地（ 龙河西北横一路2号） | ZC-440111107217610-00036 | 001 | 占地面积3765.50平方米(其中空地面积2026.17平方米)，建筑面积4732.49平方米 | 81118.20 元/宗·月 | 龙河西北横一路2号 | 厂房 | 工业 | 011101016010-01-0008 | 001 | 81118.20 元/宗·月 | |||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | |||||||||||||||||
| 厂房1及空地（ 龙河西北横一路2号） | ZC-440111107217610-00036 | 001 | 占地面积3765.50平方米(其中空地面积2026.17平方米)，建筑面积4732.49平方米 | 81118.20 元/宗·月 | 龙河西北横一路2号 | 厂房 | 工业 | |||||||||||||||||
| 011101016010-01-0008 | 001 | 81118.20 元/宗·月 | ||||||||||||||||||||||
| 标的物的具体情况是由 广州市白云区龙归街南村村第十经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：必须同时符合以下条件：意向方经营范围须包含“非金属矿物制品业”相关业务（以意向方提供的营业执照作为此项条件的审核依据，若营业执照未明确体现经营范围，需另外提供国家企业信用信息公示系统查询经营范围相关截图证明）。（2） 意向方报名时需要签订承诺书（承诺书模板以村社提供为准）（承诺书模板请在附件获取）。 备注： 1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.我社仅提供厂房现状出租。 4.租赁期间如遇征收拆迁，按实际拆除面积占租赁总面积的比例，相应核减当期及后续应付租金。 5.乙方投得物业后，需要到相关部门办理排水排污许可证、排水单元达标单位，相关许可证登记地址须与该厂房门牌地址一致，办理排水排污许可证及排水单元达标单位所需费用由乙方承担。 6.竞得方与出租方签订标的物租赁合同时，须同步与广州白云区南村物业管理有限公司签订物业管理服务协议。具体收费标准如下：（1） 企业管理服务费：厂房按租赁面积计收，1元/平方米·月；市容卫生费按物业建筑面积计收，0.35元/平方米·月（在指定时间内一次性缴清全年费用的，可减免2个月费用）；其他用地按年租金的10%计收。（2） 电房管养服务费按0.2元/度·月计收（专项用于电房维保、硬件设施更换及电房管理人员薪酬等）；电费按政府电力部门公示价格收取，电力损耗由各使用方按自身实际用电量分摊。 7.未经甲方书面同意，乙方不得对承租厂房进行转租、租赁转让。转租的建筑面积不超过总建筑面积的40%，转租的空地面积不超过总空地面积的40%。 8.乙方在合同执行期间，承担场地消防安全、安全生产主体责任，遵守《消防法》及相关安全管理各项规定，落实做好消防电气安全、防火防护、火灾预警、初期灭火、器材配备、疏散逃生六项要求，确保符合各项消防安全要求。同时乙方须配合甲方及监管部门检查，收到存在安全隐患问题时需在7个工作日内对相关问题进行整改。如逾期未处理，甲方有权单方面解除合同，没收履约保证金。 9.承租方需自行出资对租赁标的物外墙进行升级改造，改造方案须经甲方书面同意，并依法向相关主管部门办理完备审批手续。改造所产生的全部成本、安全责任均由承租方承担，如在改造施工过程中造成租赁标的物原有建筑、设施损坏的，或政府对外墙提出二次整改要求的，由承租方负责修复并承担全部费用。在合同存续期间，如遇政府依法征收、整栋建筑物被责令拆除的，承租方投入的外墙改造及装饰添附费用甲方不予补偿，租赁期满或本合同解除的，该外墙改造形成的添附无偿归甲方所有。 10.乙方在合同生效后2个月内，需按照《白云区龙归街易燃可燃夹芯彩钢板、铁皮建（构）筑物和高层民用建筑整治工作方案》要求，对阻热材料进行升级工作，并通过相关部门检测合格，否则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同。 11.自合同生效起十二个月内，承租方需将单位注册地、统计关系和税务关系迁移至龙归街道辖内。承租方如未按期达成，出租方有权终止合同并没收合同履约保证金。 12.乙方投得厂房后，需要按标准加装联网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。 13.甲方收取乙方所交的租金，甲方出具广州市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。 14.在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 15.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。 16.其他条件详见交易合同样本。 区交易编号： 街集资竞20263521 租赁年限： 10.00 年。预计从2026-12-01到2036-11-30止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积： 6758.66平方米 。 产权情况： 无集体产权证 ,本次竞投 不接受 联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。 免租期：1个月。 | ||||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用 网上竞投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为 4732.49元的整数倍 ， 最少加价为 4732.49 元，最高加价为 47324.9 元。 | ||||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 |
。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。
| 四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.如适用以自然人为意向方报名，请上传身份证正反面；如适用以公司单位为意向方报名，请上传加盖公章的营业执照复印件、法人代表身份证正反面复印件和法人代表证明书）； 2.资格条件要求的其他证明材料；线下提交的资料：/。本项目不支持支付宝、微信等第三方平台转账 。 | ||||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于 2026-11-16 日 17:00 时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于 2026-11-10 至 2026-11-16 ,上午 9:00 时至 12:00 时,下午 14:00 时至 17:00 时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 | ||||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||||
| （一）意向方须在2026年11月16日17:00前使用其在三资交易系统登记的名下账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 ( 本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任 ) 。 | ||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 900000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||||
| (四)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | ||||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||||
| 六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于 2026-11-18 日 11:00 时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||||
| 七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 龙归街道交易站 。 | ||||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 周先生 | ||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 13002078283 | ||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 利先生 | ||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-31213541 | ||||||||||||||||||||||||
| 联系地址： 龙归街农村集体资产交易站 | ||||||||||||||||||||||||
| 指定网址： 3z.by.gov.cn | ||||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 利先生 | ||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-31213541 | ||||||||||||||||||||||||
| 九、附件 | ||||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | ||||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | ||||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | ||||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 （6）承诺书模板： 承诺书模板 | ||||||||||||||||||||||||
| 十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||||
| 龙归街道交易站 | ||||||||||||||||||||||||
| 2026年11月9日 |
内容提要
广州市白云区龙归街南村村第十经济合作社对龙河西北横一路2号厂房及空地进行网上竞投，交易底价81118.20元/宗·月，租赁年限10年，2026-11-18 11:00开标
关键信息
- 交易底价81118.20元/宗·月
- 租赁年限10年
- 2026-11-18 11:00开标
- 网上竞投
- 交易保证金900000.00元
投标人资格要求
- 意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织
- 本项目不接受联合体报名参加
- 意向方经营范围须包含“非金属矿物制品业”相关业务
- 意向方报名时需要签订承诺书
原始公告：https://www.gzaee.cn/notice/detail?id=2044123（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
在「有标了」App / H5 里查看这条标讯的互动版：订阅同关键词、查看同类历史中标、导出清单。
打开互动版 →