牛岗中街20号一层商铺网上竞投公告[招租中]
广州市白云区龙归街永兴村第十四经济合作社对牛岗中街20号一层商铺进行网上竞投招租，交易底价1800元/宗·月，租赁年限6年。
公告正文
| 广州市白云区龙归街永兴村第十四经济合作社 定于 2026-11-19日11:00 时对 牛岗中街20号一层商铺 进行竞投，本项目采用 网上竞投 方式进行，本次交易机构为： 龙归街道交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 牛岗中街20号一层商铺 011101015014-02-0008 01 39.84 平方米 39.84 平方米 1800.00 元/宗·月 牛岗中街20号 其他物业 其他 | 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | 牛岗中街20号一层商铺 | 011101015014-02-0008 | 01 | 39.84 平方米 | 39.84 平方米 | 1800.00 元/宗·月 | 牛岗中街20号 | 其他物业 | 其他 | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | ||||||||||||||
| 牛岗中街20号一层商铺 | 011101015014-02-0008 | 01 | 39.84 平方米 | 39.84 平方米 | 1800.00 元/宗·月 | 牛岗中街20号 | 其他物业 | 其他 | ||||||||||||||
| 标的物的具体情况是由 广州市白云区龙归街永兴村第十四经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险 。 资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用 。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： （1）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（2）本项目不接受联合体报名参加。其他详见项目《交易方案》。 。 备注： （1）出租方按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 |
（2）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
（3）本合同存续期间，如国家需征收或城市建设需要、需征用承租方租用物业的土地或物业的，本合同终止，双方互不负违约责任，承租方必须无条件服从搬迁，双方可友好协商室内装修、设备搬迁等费用补偿。
征地补偿款、建（构）筑物及设施补偿费全部属出租方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。
（4） 承租方需按标准加装联网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。
（5）合同期内，该地上建筑物的使用权归承租方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归出租所有。
（6）承租方与出租方签订合同后，承租方缴纳的交易保证金自动转为本合同项下的履约保证金等其他费用，不足部分由承租方2日内向出租方补足。
（7）其他条款详见交易《合同》样本。
说 明： 若因物业的报批报建、权属状况、未办理产权证等原因，本项目双方签订的合同被司法机关认定为不成立、未生效或无效，出租方对此无过错，出租方无须向承租方(竞得人)承担过错赔偿责任或违约责任，且承租方(竞得人)自愿放弃要求出租方退回合同履约保证金的权利，并仍应按照该合同的租金标准向出租方支付租金或厂房占用使用费直至出租方书面确认收回厂房之日止，同时承租方(竞得人)应按期足额缴清水费、电费、电话费、电视收视费燃气费、物业管理费、卫生费、上网费(网络费)等费用。
承租方(竞得人)明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失(不满六个月按照六个月计算空置租金损失)；
出租方还有权没收保证金(竞拍保证金或履约保证金)并向承租方(竞得人)主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。
交纳保证金截至时间17:00，建议有意参加单位尽早安排时间前来报名，以免因操作超时而错过项目 。 区交易编号： 街集资竞20263517 租赁年限： 6.00 年。
预计从2026-12-01到2032-11-30止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积： 39.84平方米 。 产权情况： 无集体产权证 ,本次竞投 不接受 联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 二、本次项目采用 网上竞投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为 100.00 元的整数倍 。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 |
。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.如适用以自然人为意向方报名，请上传身份证正反面；如适用以公司单位为意向方报名，请上传加盖公章的营业执照复印件、法人代表身份证正反面复印件和法人代表证明书； 2.资格条件要求的其他证明材料；线下提交的资料：/。 备注：报名资格初审通过后，意向方可登录三资交易系统“个人中心”“我的报名”准确完成“竞投人银行账号信息”填写后方可获取交易保证金指定收款账户信息（意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目本次报名有效）。 本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，请合理安排报名时间以保障顺利参与竞投。如意向方未按规定方式报名和缴纳交易保证金，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任 。 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于 2026-11-17 日 17:00 时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于 2026-11-11 至 2026-11-17 ,上午 9:00 时至 12:00 时,下午 14:00 时至 17:00 时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金金额: 10000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
| 六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于 2026-11-19 日 11:00 时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||
| 七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 龙归街道交易站 。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 周冠荣 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 13672407363 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 黄先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 31213541 | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址： 龙归街道办107室（夏良地铁站D出口） | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： 3z.by.gov.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 黄先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 31213541 | ||||||||||||||||||||||
| 九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | ||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | ||||||||||||||||||||||
| 现场公示：《网上交易项目公告》 企业单位报名须提交：法定代表人证明 十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| 龙归街道交易站 | ||||||||||||||||||||||
| 2026年11月10日 |
内容提要
广州市白云区龙归街永兴村第十四经济合作社对牛岗中街20号一层商铺进行网上竞投招租，交易底价1800元/宗·月，租赁年限6年。
关键信息
- 网上竞投招租，交易底价1800元/宗·月，租赁年限6年
- 报名截止时间2026-11-17 17:00
- 竞投保证金10000元
- 竞投时间2026-11-19 11:00
投标人资格要求
- 中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人
- 不接受联合体报名
- 承租方需按标准加装联网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台
- 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增值为10.00%
原始公告：https://www.gzaee.cn/notice/detail?id=2044083（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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