牙克石市2026年城市更新老旧小区改造基础类项目(三期)8个小区改建项目招标公告

公告正文

牙克石市2026年城市更新老旧小区改造基础类项目(三期)8个小区改建项目招标公告

1.招标条件

本招标项目牙克石市2026年城市更新老旧小区改造基础类项目(三期)8个小区改建项目已由牙克石市住房和城乡建设局批准建设，招标人为牙克石市住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：牙克石市2026年城市更新老旧小区改造基础类项目(三期)8个小区改建项目

2.2建设地点：牙克石市城区

2.3招标规模：工程建设内容包含：国税综合楼、龙凤家园、新家园A小区二期、天成小区（永兴街道）、红枫小区、新家园A南区、永兴综合楼、农资楼，共8个小区，总建筑面积15.37万平方米，住宅楼34栋，现有居住户1677户。改造内容包括：给水工程、排水工程、雨水工程、热力工程、燃气工程、建筑工程、电力工程、通信工程、监控工程、道路照明工程等。

2.4项目计划投资：3070.92万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2 投标资格能力要求：施工标段: 1、投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。具有有效的营业执照及安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 2、投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包乙级（含乙级）以上资质（在有效期内），以上资质为住建部最新资质要求（2024年1月4日内建行函〔2024〕4号《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》），如投标人还未申办以上资质，投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级（含三级）以上资质（在有效期内）。因本项目包含燃气管道改造，燃气管道工程属于特种设备专项工程，投标人同时还需具备有效特种设备生产许可证(承压类特种设备安装、修理改造GB1)或承诺中标后分包给具备有效特种设备生产许可证(承压类特种设备安装、修理改造GB1)的单位实施。 3、有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息； 4、项目经理资格要求：拟派项目经理须具备本企业注册建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（如拟派项目经理在其他中标在施项目中变更的，需提供项目经理变更材料及目前无在建承诺（后续若发现项目经理有其他在施工期内的中标项目，以投标文件提供变更材料为准，补交材料无效。）； 5、其他人员：拟派驻本项目主要项目管理人员应按国家、地区、行业有关规范进行配备。 6、财务要求：指2023年01月01日起至2025年12月31日止。（成立时间晚于本时间要求的，提供自成立之后的财务审计报告） 7、业绩要求：近三年，2023年1月1日至投标截止时间完成过类似本工程的施工业绩。 8、信誉要求：投标人不得存在下列情形之一（1）被责令停业的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被接管或冻结、查封的；监理标段： 1、本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。 2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级（含乙级）以上资质（在有效期内）；以上资质为住建部最新资质要求（2024年1月4日内建行函〔2024〕4号《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》），如投标人还未申办以上资质，投标人须具备建设主管部门颁发的市政公用工程监理丙级（含丙级）以上资质（在有效期内）； 3、有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息。 4、总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师须具备本企业注册建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业国家级注册监理工程师证书。本项目中标后，拟派总监理工程师最多担任不超过3项本项目所在地其他在建工程项目的总监理工程师，且不同时担任其他地区在建工程项目的总监理工程师。 5、其他人员：投标人须根据本项目配备的专业监理工程师满足本工程的监理需要。 6、财务要求：指2023年01月01日起至2025年12月31日止。（成立时间晚于本时间要求的，提供自成立之后的财务审计报告） 7、业绩要求：近三年，2023年1月1日至投标截止时间完成过类似本工程的施工监理业绩。 8、信誉要求：投标人不得存在下列情形之一（1）被责令停业的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被接管或冻结、查封的；

3.3其他要求：1、财务、业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准； 2、投标人未在全国法院被执行人信息查询中存在失信被执行人信息，并且被执行人的履行情况未履行的。 3、投标人拟派项目负责人须提供投标截止前一年内至今任意连续三个月加盖社保机构公章的养老保险缴纳证明材料，已退休人员提供退休证明。 4、计划工期：总工期377日历天，2026年12月20日至2027年12月31日，（系统开标一览表填写“377日历天”）。 5、招标代理项目负责人：胡志超。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-11-10 20:00 至 2026-12-03 09:30 （北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-12-03 09:30 ，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）上发布。

7.其他说明

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招标人：牙克石市住房和城乡建设局

地址：牙克石市兴安西街50号

联系人：崔先生

联系电话：15947203340

招标代理：内蒙古和扬项目管理有限公司

地址：呼和浩特市新城区赛马场北路公园世家铭座B座7楼

联系人：胡先生

联系电话：17748335862

行业监管：牙克石市住房和城乡建设局

地址：牙克石市兴安西街50号

联系人：许女士

联系电话：0470-7300166

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、投标操作须知

2026-11-10

投标注意事项：投标操作须知

附件：

内容提要

牙克石市城市更新老旧小区改造基础类项目(三期)8个小区改建项目公开招标，规模15.37万平方米，预算3070.92万元，工期377天。

关键信息

• 规模15.37万平方米，预算3070.92万元，工期377天
• 公开招标，资格后审
• 不接受联合体投标
• 需具备相应资质和业绩

投标人资格要求

• 具备市政公用工程施工总承包乙级（含乙级）以上资质
• 具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格
• 近三年完成过类似本工程的施工业绩
• 投标人不得存在失信被执行人信息

相关附件

• 招标公告.pdf