厦门十中杏东校区改扩建项目（一期）A标段（监理）

公告正文

招标

公告 2026-11-10

第1章招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

厦门十中杏东校区改扩建项目（一期）A标段（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目厦门十中杏东校区改扩建项目（一期）A标段（监理）（项目名称）已由厦门市集美区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《厦门市集美区发展和改革局关于厦门十中杏东校区改扩建项目投资概算的批复》（集发展基〔2024〕117号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为厦门市集美区教育局，建设资金来自财政投融资项目（资金来源），招标人为厦门集美发展集团建设运营有限公司，委托的招标代理单位为时代建盛工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.2 工程建设规模：本次招标总建筑面积22574.1平方米，其中，地上建筑面积20116.32平方米，地下建筑面积2457.78平方米。最大单体建筑面积为22546.64平方米[地下室建筑面积加上与之结构相连的1-2#教学楼（A区）地上建筑面积]，最大单跨跨度14.1米，地上最高层数6层，最大建筑高度24.4米，本次招标主要建设内容包括：基坑支护（A区）、1-2#教学楼（A区）、3#大门（A区）、地下室（A区）及室外道路、绿化、原建筑（含零星工程）拆除等工程。本标段建安工程费约8691.74万元。（工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3 招标范围和内容：本工程项目所有建筑安装工程和相应配套工程施工阶段和保修阶段的全过程监理（含缺陷责任期）。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。中标人应无条件响应委托人的要求且不得提出索赔。

2.4 建筑安装工程费：约8691.74万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）、《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服〔2013〕260号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房〔2007〕73号文的意见的通知》（厦发改投资〔2008〕360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定155.20万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）、《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服〔2013〕260号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房〔2007〕73号文的意见的通知》（厦发改投资〔2008〕360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元。

2.6 施工阶段监理服务期：自中标通知书下发之日始，至全部工程竣工通过验收及缺陷责任期（自工程竣工验收通过之日起计算）满之日止日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量标准：合格。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3. 3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3. 4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。

3. 6 投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3. 8 其他资格要求： / 。

3. 9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-11-11 09:00:00 至 2026-12-03 09:00:00 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（版本：V3.6.4及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续。

6.2 投标保证金提交的金额： 2万元。

6.3 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上发布。

8. 联系方式

招标人：厦门集美发展集团建设运营有限公司

地址：厦门市集美区兑英路10号电子城国际创新中心4号楼A座12层

邮编： 361024

电子邮箱 : xmxljs@163.com

电话： 0592-6282798

传真：无

联系人：洪素萍

招标代理机构：时代建盛工程管理有限公司

项目负责人：谢强强

地址：厦门市集美区岩兴路55号1801单元

邮编： 361024

电子邮箱 : jsxmfgs@126.com

电话： 15705925697

传真：无

联系人：邱美华

网址： https://xmzyjy.cn:9100

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称：厦门市集美区住建和交通局

地址：厦门市集美区诚毅大街 1 号 8 楼

联系电话： 0592-6683399

公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心

地址：厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200

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内容提要

厦门十中杏东校区改扩建项目（一期）A标段监理公开招标，规模约8691.74万元，预算155.20万元，2026-12-03截止。

关键信息

• 公开招标，预算约155.20万元
• 施工阶段监理服务费暂定155.20万元
• 不接受联合体投标
• 投标保证金2万元
• 2026-12-03截止

投标人资格要求

• 具备合格有效的《营业执照》
• 具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程专业监理资质
• 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书
• 不接受联合体投标