苏州工业园区城邦社区居委会关于苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批）的招标公告

公告正文

苏州工业园区城邦社区居委会关于苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批）的招标公

告

（招标编号：SZHXZB2026-WZ-CG-051）

项目所在地区：江苏省/苏州市

一、招标条件

本苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批） 已由项目 审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为其他资金： 156.00000000 万元，招标人为苏州工业园区城

邦社区居委会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模： 预算金额（最高限价）： 1560000.00 元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批）

三、投标人资格要求

苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批） ：

1、合格投标人一般条件

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

2、合格投标人的特殊条件：

2.1 电梯制造商作为投标人时，电梯制造及安装资质等级要求满足如下①或②

①新证:具备有效期内的市场监督部门颁发《中华人民共和国特种设备生产许可

证》许可项目含有电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含有曳引驱动乘

客电梯。

②旧证 : 【质量技术监督行政主管部门或市场监督部门颁发的有效期内的《中华人

民共和国特种设备制造许可证》许可项目曳引驱动乘客电梯 B 级及以上，同时具

备【质量技术监督行政主管部门或市场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人

民共和国特种设备安装改造维修许可证》电梯安装 B 级及以上资质】

2.2 销售代理商作为投标人时满足如下①和② :

①提供所投品牌制造商电梯设备制造及电梯安装资质证书,需提供的制造商电梯

制造及安装资质等级同上 2.1 条规定；

②如果是销售代理商负责安装则代理商还应具备【质量技术监督行政主管部门或

市场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许

可证》电梯安装级及以上资质】或者【市场监督管理部门颁发的有效期内的《中

华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目含有电梯安装(含修理)，许可子项

目含有曳引驱动乘客电梯】 (制造商负责安装的只须提供①条款)。

2.3 投标人为代理商的，提供制造商出具的对本项目的授权书； 一家投标申请人仅

能投报一个品牌，同一品牌仅接受一个申请人报名（生产厂商优先于代理商；同

为代理商的，以授权委托书时间靠前的为准，授权时间相同则该品牌代理商均不

予报名）。

2.4 拟选派项目负责人须具有【特种设备安全管理和作业人员证】或【机电工程

专业二级及以上建造师】之一，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本

单位正式职工，提供项目负责人（项目经理）与本单位签订的有效劳动合同和劳

动社会保障部门出具的投标截止日前连续 3 个月的在本单位连续缴纳的社保明细

证明，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。

2.5 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参

加同一合同项下的采购活动。

2.6 未被“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”

(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购

严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十

二条规定条件的信用记录。

2.7 本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026 年 11 月 11 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 17 日 16 时 00 分

获取方式： 现场报名获取

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 12 月 01 日 14 时 30 分

递交方式： 线下纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2026 年 12 月 01 日 14 时 30 分

开标地点： 苏州吴中区枫津南路 18 号南都广场塔楼 18 层 1809 室

七、其他

项目概况：

苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批）招标项目的潜在投标人应在江苏招

标采购服务平台中参与项目获取招标文件，并于 2026 年 12 月 1 日 14:30（北京时间）

前按规定提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： SZHXZB2026-WZ-CG-051

2、项目名称：苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批）

3、采购方式：公开招标

4、预算金额（最高限价）： 1560000.00 元

5、采购需求概况：包括但不限于①全新电梯设备、运输及保险、安装、调试、验收

（经江苏省特种设备安全监督检验研究院验收合格） 、质保及保养。②旧梯拆除 (拆

除的电梯归实施单位所有)。③涉及井道改造和门洞封堵、墙面和厅门地坎地砖及机

房须满足验收及国家法律法规要求，具体详见采购招标文件及合同条款内容。

6、交货及完成安装期限：根据现场实际情况分批次生产、安装，合同签订后 12 月

30 日前完成项目开工单且采购标的明细清单所有货物到达现场，每批次电梯设备到

达现场之日起 35 天内通过验收、交付使用。（根据维修基金使用流程，需待楼幢（单

元）三分之二以上业主完成投票并通过表决后，具体排产时间由甲方书面通知为准）。

7、质量保修期限： 正常使用条件下整梯质量保修期 5 年， 自取得特种设备使用登记

证开始计算，其中六大核心部件（曳引机、控制柜、门机、限速器、安全钳、缓冲

器)质量保修期 10 年，自取得特种设备使用登记证开始计算。悬挂钢丝绳使用年限

不少于 10 年,包覆带使用年限不少于 20 年,免费保养期限： 3 年，自取得特种设备使

用登记证开始计算。

二、申请人的资格要求

1、合格投标人一般条件

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

2、合格投标人的特殊条件：

2.1 电梯制造商作为投标人时，电梯制造及安装资质等级要求满足如下①或②

①新证:具备有效期内的市场监督部门颁发《中华人民共和国特种设备生产许可证》

许可项目含有电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含有曳引驱动乘客电梯。

②旧证 :【质量技术监督行政主管部门或市场监督部门颁发的有效期内的《中华人民

共和国特种设备制造许可证》许可项目曳引驱动乘客电梯 B 级及以上，同时具备【质

量技术监督行政主管部门或市场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人民共和国

特种设备安装改造维修许可证》电梯安装 B 级及以上资质】

2.2 销售代理商作为投标人时满足如下①和② :

①提供所投品牌制造商电梯设备制造及电梯安装资质证书,需提供的制造商电梯制

造及安装资质等级同上 2.1 条规定；

②如果是销售代理商负责安装则代理商还应具备【质量技术监督行政主管部门或市

场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》

电梯安装级及以上资质】或者【市场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人民共

和国特种设备生产许可证》许可项目含有电梯安装(含修理)，许可子项目含有曳引

驱动乘客电梯】 (制造商负责安装的只须提供①条款)。

2.3 投标人为代理商的， 提供制造商出具的对本项目的授权书； 一家投标申请人仅能

投报一个品牌，同一品牌仅接受一个申请人报名（生产厂商优先于代理商；同为代

理商的，以授权委托书时间靠前的为准，授权时间相同则该品牌代理商均不予报名）。

2.4 拟选派项目负责人须具有【特种设备安全管理和作业人员证】或【机电工程专业

二级及以上建造师】之一，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正

式职工，提供项目负责人（项目经理）与本单位签订的有效劳动合同和劳动社会保

障部门出具的投标截止日前连续 3 个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明，社保

缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。

2.5 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参加

同一合同项下的采购活动。

2.6 未被“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”

(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严

重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条

规定条件的信用记录。

2.7 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、出售时间：自 2026 年 11 月 11 日起至 2026 年 11 月 17 日止；上午 9:00-11:00，

下午 14:00-16:00 （节假日、双休日除外）。

2、出售方式：欢迎符合条件的投标单位前来报名；请各投标单位提供下列资格证明

文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效：

2.1 投标单位营业执照副本； 电梯生产厂家或代理商须上述二、申请人的资格要求中

第 2.1-2.3 条对应资料；

2.2 投标单位法定代表人身份证复印件；

2.3 如为委托代理人参与投标的需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的

身份证复印件；委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双

面）、与本单位签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的报名截止日前 3 个

月的在本单位连续缴纳的社保明细证明复印件加盖公章。

2.4 投标单位联系人方式【包括姓名、联系电话、邮箱地址】。

2.5 售价：每套 500 元。

2.6 参加报名及领取采购文件地点：苏州吴中区枫津南路 18 号南都广场塔楼 18 层

1809 室。

2.7 本项目现场报名成功并领取本次采购文件后才可参加此次招标活动。

四、投标截止时间、开标时间和地点

开始接收时间： 2026 年 12 月 1 日 14:00-14:30 止

接收截止时间： 2026 年 12 月 1 日 14:30 整

开标时间： 2026 年 12 月 1 日 14:30 整

接收地点：苏州吴中区枫津南路 18 号南都广场塔楼 18 层 1809 室。

五、公告媒体及期限

公告媒体：本招标公告在江苏招标采购服务平台发布；中标公告亦在此平台发布，

敬请及时关注。如有其它网站转载则仅供参考，采购人和采购代理机构不承担由此

产生的相关责任。

公告期限：招标公告及招标文件的公告期限为自本公告发布之日起 5 个工作日。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： 苏州工业园区城邦社区居委会

地 址： 苏州工业园区高和路 58 号

联 系 人： 张先生

电 话： 0512-62931012

招 标 代 理 机 构：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

地 址：苏州吴中区枫津南路 18 号南都广场塔楼 18 层 1809 室

联 系 人：龚元

电 话：13806211918

公告原件

内容提要

苏州工业园区城邦社区居委会公开招标苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批），预算156万元，2026年12月1日开标。

关键信息

• 公开招标，预算156万元，12月1日开标
• 投标人需具备电梯制造及安装资质
• 不接受联合体投标
• 现场报名获取招标文件

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任的能力
• 良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 履行合同所必需的设备和专业技术能力
• 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

相关附件

• 苏州工业园区城邦社区居委会关于苏州工业园区城邦花园电梯更新改造（第二批）的招标公告.pdf