新干县鑫森林业有限公司活立木采伐销售 经营权转让公告(第五批）交易公告

公告正文

一、项目编号： LQ36000 3202611145

二、标的物简介

标的一：廖坑林场过路坑山场、海螺形老坎上主伐山场 “ 过路坑山场、海螺形老坎上采伐山场 ” 座落在新干县鑫森林业有限公司廖坑林场过路坑山场 19号林班00007号小班(林权证号）。林权证号干府林证字（ 200 6 ）第 0901010004 号；宗地号 0362424090101kDYMSY00007；海螺形老坎上山场 26号林班00005号小班(林权证号）。林权证号干府林证字（ 200 6 ）第 0901020004 号；宗地号 0362424090102kDYMSY00005 。山场四至为：过路坑山场东至荒山，南至路，西至铁路，北至农田；海螺形老坎上山场东至油茶山，南至荒山，西至城东大道，北至油茶山。标的物林地小班面积约 249 亩（含林中空地和灌木林地），权属性质为国有，起始价 160000 元（设保留价），竞买保证金 32000 元，提供商品材指标 (蓄积）785 立方米（其中：湿地松 713 立方米、阔 72 立方米）。转让期限截止至 202 6 年 12 月 3 0 日止。（标的界址详见地形图）。加价幅度（竞价阶梯）为 1 000元，自由报价10分钟，延时周期 120 秒。

标的二：坪上林场茶盘嘴至屋背山主伐山场 “ 茶盘嘴至屋背山采伐山场 ” 座落在新干县鑫森林业有限公司坪上林场茶盘嘴至屋背山场 2号林班00002号小班（林权证上号）。林权证号干府林证字（ 200 7 ）第 0111000001 号；宗地号 0362424011100kDYMSY00002 。山场四至为：东至荒山为界，南至钢印为界，西至路为界，北至钢印为界。标的物林地小班面积约 113 亩（含林中空地和灌木林地），权属性质为国有，起始价 366000 元（设保留价），竞买保证金 73000 元，提供商品材指标 (蓄积）1300 立方米（其中：杉树 1275 立方米、阔 25 立方米）。转让期限截止至 202 6 年 12 月 3 0 日止。（标的界址详见地形图）。加价幅度（竞价阶梯）为 1 000元，自由报价10分钟，延时周期 120 秒。

以上标的采伐山场所有松木必须严格按照市、县松木管理处理要求，运至松木定点备案企业进行安全利用且要有企业收购凭证 (回执）。

三、交易方式：电子竞价方式转让（报名单位少于 2家时，自动转为公开协商交易方式）。

四、竞买报名须知

（一）竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价）均可报名。

（二）电脑配置要求

交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统： windows7 及以上版本，浏览器：微软 IE9 及以上版本；辅助软件：建议使用 office2010 。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

（三）网上报名和保证金到账截止时间： 2026 年 11 月 23 日 17 ： 00 时止。

（四）网上报名流程

1 、注册账号（已注册的不能再注册）：没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话 400-998-0000 。

2 、网上报名：已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”分类中，对需要参与的招标项目点击点“我要报名进入，按页面提示操作申请。

3 、保证金缴纳 : 在报名页面，选择入账银行，系统自动生成子账号。竟买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！）保证金缴纳账户信息：江西省产权交易所有限公司，招商银行南昌分行，账号： 791910335510188 。

4 、竞买保证金：将保证金转账至交易平台保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，江西省产权交易所有限公司对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。

5 、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6 、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价：本次网络竞价 “自由竞价”时长 10 分钟，“延时竞价”周期 120 秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【林权业务】【参加竞价】 “进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买须知：

1. 有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、质量、权属、数量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。挂牌价及成交价均不含上下车力资、维修公路、运输、办证及税务等环节中所涉及的一切费用，因作业需要，如修路、修桥等需提出书面申请报流出方同意后方可实施，所需木竹及费用均由买受人自行解决。

2. 本标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。

3. 非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4. 非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5. 报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

6. 竞买人参与竞价前应认真阅读本信息，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

7. 【交易服务费】成交后，受让方应在成交公示期满之日起 3 个工作日内向江西省产权交易所有限公司交纳交易服务费。若受让方违约，江西省产权交易所有限公司有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按 “赣发改收费〔 2017 〕 922 号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至“江西省产权交易所有限公司，开户行：招商银行股份有限公司南昌分行营业部，账号： 791910335510888 ） , 并在备注处注明“付交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退回，按有关法律法规处理，流出方有权重新处置本次挂牌标的。

8. 成交后，受让方应在成交公示期满后 3 日内凭《成交结果通知书》与转出方签订《活立木采伐销售经营权转让合同》，签订《合同》前，受让方须将成交价款及成交款 5% 的合同履约金付清到转出方指定账户（户名：新干县鑫森林业有限公司，开户行及账号：新干县工商银行 1509213609022101997 ），备注： ×× 山场活立木（间伐材）拍卖款。

若受让方未按时付清所有款项或签订《活立木采伐销售经营权转让合同》则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退回。本项目交易价款实行场外结算，受让方按照《转让合同》约定向交易发起方支付交易价款，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，均与江西省产权交易所有限公司无关。

9. 保证金处置方式：发生以下情形（ 1 ）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（ 2 ）——（ 8 ）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： (1) 意向受让方提出承租申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销承租申请的；（ 2 ）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（ 3 ）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（ 4 ）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害流出方合法权益的；（ 5 ）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（ 6 ）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（ 7 ）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（ 8 ）受让方有其他违反交易规则情形的。

根据江西省公共资源交易平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内以书面形式向交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。江西省产权交易所有限公司在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

受让方的保证金退回：江西省产权交易所有限公司在收到流出方提交的标的完成交接的证明文件且收到流入方缴纳的交易服务费之日起 5 个工作日内，保证金及利息原路退回给受让方。若流入方未按时付清交易服务费或签订《林权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退回。

10 . 免责条款：江西省产权交易所有限公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考；本市场针对本次交易项目现场勘察的现状、质量、权属、数量等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

五、展示时间和地点：

展示时间：自公告之日起至 2026 年 11 月 23 日 17 ： 00 时止

展示地点：标的物现场

六、报名时间和地点：

报名时间：自公告之日起至 2026 年 11 月 23 日 17 ： 00 时止

七、联系方式：

2 、流出方：新干县鑫森林业有限公司 13576850222

3 、交易机构： 0796-8280871

4 、新干县林业局：裴先生 0796-2600680

新干县鑫森林业有限公司

流出方承诺 :

本流出方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺 :

1 、本次流转标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且

实施本次流转不存在任何法律法规禁止或限制的情形，符合法定流转条件。

2 、本次流转是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程

序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3 、我方所提交的挂牌公告及附件材料内容真实、准确、完整、

合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4 、我方已充分了解并承若在流转过程中遵守有关法律法规和平台相关交易规则及各项规定，按照严格要求履行我方义务。

5、我方保证遵守以上承若，如违反上述承若，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济损失。

新干县鑫森林业有限公司

木材采伐销售经营合同（样本）

合同编号 xgxxsly2026

甲方：新干县鑫森林业有限公司（以下简称甲方）

乙方（买受人）： XXXX

（法定受买人）身份证号：（以下简称乙方 )

甲方将国有 XXXXX 山场 XXX号林班XXX 号小班（林权证上号），林权证号干府林证字（ XXX ）第 XXXX号；宗地号XXXXX 山场的、 XXXXX 经过公开转让的程序，由乙方 XXXX （法定受买人）身份证号码 XXXX 取得了该山场湿地松、阔叶树采伐销售经营权。

为了明确双方的权利和义务，现就销售、经营及采运过程中的有关事项经双方协商签订如下条款：

一、采伐山场、方式、面积及界址：

1、采伐山场：国有山场号林班号小班（林权证上号），林权证号干府林证字（ 2006 ）第； XXX宗地号山场四至为：东 XXX 为界，南至 XX 为界，西至 XXX 为界，北至 XXX 为界。采伐面积约 XXX亩（含林中空地和灌木林地；以实际面积为准）。

2、采伐方式：皆伐

3、采伐面积及界址按照新干县淦林林业有限公司作业设计图纸（界址不明显处打有钢印为标记），采伐面积以山场确界为准。

二、采伐许可证的办理：双方签订合同后，甲方向乙方提供采伐指标（蓄积） XXXX 立方米（其中： XXX立方米，XXX立方米）。

三、采伐时间、责任：

1、乙方必须在甲方发给采伐许可证之日起至 XX 年 XX 月 XX 日止采运完毕（含清山扫尾等责任），以便甲方检查验收、造林更新，否则每延期一天甲方可对乙方按拍卖总成交价款的万分之六收取违约金。

2、乙方必须在作业设计的范围内采伐作业，不得越界采伐林木，如有越界采伐的木材，甲方将对乙方以每根壹佰元处以罚款（木材没收）。更不得在未批准采伐的其他山场内盗伐木材混合经营，否则除按上述规定承担经济责任外，情节严重的由有关执法部门处理且此次拍卖采伐山场所有松木必须严格按照省、市、县松木管理处理要求，运至松木定点备案企业进行安全利用且要有企业收购回执）。

四、安全生产责任：乙方必须对雇请的采运民工加强安全生产管理，遵守安全生产作业规程，提高安全生产、森林防火意识，杜绝事故发生，在采运作业期间所发生的一切大小事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

五、中标价款、付款方式及费用支出：

1、乙方以成交价款 XXXX 元竞买成交，此价不含采运力资费、交易佣金等其他税、费。

2、付款方式为：乙方必须在签订合同之日前交清全部成交价款，同时缴纳成交价款 5 %的履约保证金（不足 1万按1万收最高收10万）计金额 XXX 元。合计 XX 元整。

3 、如有其他税费均由乙方按有关规定缴交。

4 、乙方因生产需要，如修路、架桥等所需材料及费用均由乙方自行解决。

六、自本合同签订之日起，采伐山场的湿地松、阔叶树采伐销售经营管理权归乙方，其木材的毁损、灭失风险由乙方承担。

七、合同期限：自取得采伐许可证之日起至 XX 年 XX 月

XX 日止。逾期经营由乙方自负。

八、乙方采伐完的山场林地归甲方经营管理 ,所修道路无偿归甲方使用。

九、该山场在采伐销售经营过程中所产生的税费列抵甲方税收计划。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订相关协议。

十一、此合同自签订之日起生效，计一式四份，鑫森林业有限公司、林场、乙方各执一份，合同履行完毕自行终止。

十二、其他、

附：新干县淦林林业有限公司关于标的山场的作业设计图纸一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

联系电话：

XX 年 XX 月 XX 日

内容提要

新干县鑫森林业有限公司活立木采伐销售经营权转让，两批共约362亩，起始价196万元，保证金6.4万元，电子竞价，报名截止2026-11-23 17:00。

关键信息

• 起始价196万元，保证金6.4万元，电子竞价，报名截止2026-11-23 17

投标人资格要求

• 中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价