政府采购投诉处理决定公告（津财采投决[2026]54号）

公告正文

政府采购投诉处理决定公告（津财采投决[2026]54号）

发布日期：2026年11月10日发布来源：天津市财政局

一、项目编号

TGPC-2026-D-0822

二、项目名称

天津市第三中心医院（东丽院区）物业管理项目

三、相关当事人

投诉人：天津进原物业管理有限公司

地址：天津市东丽区跃进北路与海月道交口西南侧融丹园6号楼-底商5门

被投诉人：天津市第三中心医院

地址：天津市河东区津塘路83号

相关供应商：明喆集团股份有限公司

地址：深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层

四、基本情况

（一）投诉事项

1.评审因素及评标标准：非住宅物业管理服务业绩要求具备物业服务内容（至少包含病房保洁服务、医疗垃圾运送服务、综合维修服务、会议服务四项中任意三项服务），业绩限定了医院类物业服务合同内容，且提供5个业绩才得到满分，存在排斥性和限制性。2.项目需求人员及岗位要求：（1）工程部主管具备高级工程师职称，★持特种作业操作证（低压电工作业或高压电工作业）和特种设备安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）上岗。属于为少数供应商设立特定的加分条件，存在排斥性。

（二）审查情况

经审查，投诉事项1、2缺乏事实依据，不成立。

五、处理依据及结果

依据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第二十九条第二项之规定，本机关决定：驳回投诉。

天津市财政局

2026年11月10日

内容提要

天津市第三中心医院物业管理项目投诉处理决定，驳回投诉。

关键信息

• 项目编号TGPC-2026-D-0822，投诉事项缺乏事实依据，驳回投诉

投标人资格要求

• 非住宅物业管理服务业绩要求具备特定服务，项目需求人员及岗位要求特定条件