印刻保障性租赁住房项目

公告正文

报建编号：2602PT0049

标段号：C01

工程名称：印刻保障性租赁住房项目

建设单位：上海房地产时报社有限公司

招标人地址：上海市黄浦区汉口路300号24楼

招标单位联系人：赵倩茹

招标单位电话：021-22896924

招标代理机构：上海国际招标有限公司

代理单位联系人：王海军、周沛然

代理单位电话：021-32173666、32173678

建设地点：上海市普陀区谈家渡路78号

工程概况：项目位于上海市普陀区谈家渡路78号，地上建设用地规划性质为保障性租赁住房及配套设施，用地面积10084.57㎡，总建筑面积48940.8㎡，其中地上建筑面积为37246.2㎡，地下建筑面积为11694.6㎡，建筑高度最高79.95m

总投资：101,761.00 万元

最高投标限价：48,642.15 万元

投标保证金：80.00 万元

建设周期：960 日历天

获取招标文件时间：2026-11-10 00:00:00 至 2026-11-15 00:00:00

获取文件联系人：王海军、周沛然

递交投标文件方式：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

递交投标文件截止：2026-12-02 09:00:00

网上报名截止：2026-11-15 00:00:00

项目负责人资格：项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

资质要求：施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包三级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

业绩要求：①类似项目定义：建筑面积大于3万平方米或合同金额大于4亿元的房屋建筑工程施工总承包业绩。

②近年完成的类似项目的年份要求：10年，指2016至2026（以合同签订日期为准）。

③业绩认可要求：投标人提供的业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目按照全国建筑市场监管公共服务平台中的编号填写。相关业绩信息以开标时在上海市建设市场管理信息平台工程业绩库系统(指《上海市在沪建筑业企业信用评价管理办法》(沪住建规范〔2024〕1号)第六条所提到的工程业绩库系统)查询的信息为准。如开标时本市工程业绩库系统未查询到相关业绩信息，则该条业绩无效。项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。

代理/制造商要求：无

投标人筛选：本标段招标人不采用投标人筛选

联合体要求：不接受联合体投标

监管部门：普陀区建筑业管理中心

监管部门联系方式：021-52756638

公告备注：1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；

2、本项目投标保证金仅接受银行保函。采用电子保函的，有关保函开具相关要求参照《关于本市建设工程招投标领域推广可电子验证的投标保函的通知（沪建招【2024】9号）》执行。银行保函有效期不得小于投标有效期。

内容提要

上海房地产时报社有限公司招标印刻保障性租赁住房项目，总投资101761万元，最高投标限价486421500元，2026-12-02 09:00:00截止投标

关键信息

• 总投资101761万元，最高投标限价486421500元
• 2026-12-02 09:00:00投标截止
• 项目负责人需具备一级建造师执业资格证书
• 需提供类似项目业绩

投标人资格要求

• 项目负责人需具备一级建造师执业资格证书
• 需提供类似项目业绩
• 业绩须在上海市建设市场管理信息平台或全国建筑市场监管公共服务平台上可查询
• 项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同已完工