婺源县清华镇茶苑小区二期3处住宅资产处置
婺源县清华镇茶苑小区二期3处住宅资产处置招标
公告正文
[上饶市本级]婺源县清华镇茶苑小区二期3处住宅资产处置
投资项目代码：
| 招标单位名称： | 招标单位联系电话： | ||
| 招标代理名称： | |||
| 招标代理负责人： | 招标代理联系电话： | ||
| 监管部门名称： | 监管部门联系电话： | ||
| 交易中心名称： | 交易中心联系电话： | ||
| 项目编号: | ZC26JX11021890 | ||
| 项目名称: | 婺源县清华镇茶苑小区二期3处住宅资产处置 | ||
| 标的名称: | |||
| 标的企业基本情况: | 转让标的企业名称： | ||
| 所在地区： 江西省·上饶市·婺源县 | |||
| 经济类型： | |||
| 所属行业： | |||
| 注册资本： 万元 | |||
| 法定代表人： | |||
| 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |||
| 资产状况: | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | ||
| 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | |||
| 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | |||
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | |||
| 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | |||
| 以下数据出自审计报告： | |||
| 信息披露期: | 信息披露首日： 2026年11月10日 信息披露期满日： 2026年11月16日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 婺源县清华镇茶苑小区二期3处住宅资产处置，详情见附件清单（请下载）。 【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016 | ||
| 重要信息披露: | 1.标的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗房估字（2026）第037号《评估报告》，转让方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何担保责任。柴火间无产证，住宅均有产证。 2.房产交付时以证载面积为准，转让方、拍卖方不承担面积误差责任，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.意向受让方一旦参加竞拍，无论是否实地看样，都视为对标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵等，拍卖方与转让方不承担标的物瑕疵担保责任。意向受让方一经应价、报价即表明完全接受标的现状，标的成交后受让方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 4.标的成交后，水、电、宽带、有线电视及燃气安装开户由转让方协助受让方办理，受让方自行承担所有费用，办理不动产权属转移时所涉及的税、费由买卖双方按国家相关法律法规各自承担（本次标的土地性质为国有划拨，办理不动产过户前须完成国有建设用地使用权划拨转出让手续，土地出让金由受让方按拆迁安置房标准缴纳），受让方需交纳的费用包含但不限于房屋专项维修资金、土地出让金、契税、工本费等。 5.二层及以上楼层拍卖房屋标的拍卖时必须配套一间柴火间，柴火间仅限在本栋楼范围内任选；若出现多名意向受让方选定同一柴火间，则按价高者得确定受让方，未竞拍成功的意向受让方需竞拍剩余柴火间直至成交。柴火间无产证。 6.无论受让方为法人或自然人，均须一次性支付房产交易价款，相关费用由受让方自行承担;标的拍卖成交后，受让方须自拍卖成交之日起5个工作日内，足额付清全部成交价款及按成交价款总额 1.5%计算的拍卖佣金，并与婺源县源头置业有限公司签订《房屋买卖合同书》，标的交付以合同签订时约定时间为准。如未按规定时间缴纳费用和完成签约的，视为违约，交纳的竞买保证金转为违约金不予退还，并承担相应的违约责任。 7.受让方应自付清成交价款、签订《房屋买卖合同书》之日起5个工作日内办理不动产过户手续，转让方协助办理标的变更登记等手续，产权变更手续办理所需时间以不动产中心等相关部门办理流程实际所需时间为准。因受让方原因未按期完成交付的，由受让方自行承担损失。 8.未尽事宜请见拍卖会资料及《房屋买卖合同书》。 | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 投资方资格条件: | |||
| 与转让相关的其它条件: | |||
| 增资扩股实施方案主要内容: | |||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式。 5.【合同签订时间】受让方付清全部成交价款及拍卖佣金后，交易各方须在 5个工作日内签订合同。 6.【交易税费】 （1）本次转让所涉及的税费：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由 受让方 承担；依据《中华人民共和国拍卖法》规则，拍卖佣金由 受让方 承担。 （2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以买卖合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。 报名登记截止时间：2026年11月16日17时 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到江西华明拍卖拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西华明拍卖有限公司 联系电话：张女士18979317786 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2026年11月17日10时 拍卖地点：婺源县现代服务业大厦A栋16楼会议室 | |||
| 其它需要披露的内容: | 价款支付方式：一次性支付，受让方须在成交之日起5个工作日内付清成交价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。 保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| 联系方式： | 详情咨询：江西华明拍卖有限公司 联系电话：张女士18979317786 |
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内容提要
婺源县清华镇茶苑小区二期3处住宅资产处置招标
关键信息
- 项目编号：ZC26JX11021890
- 拍卖时间：2026年11月17日10时
- 报名截止时间：2026年11月16日17时
- 保证金：全额交易保证金
- 交付：成交之日起5个工作日内
原始公告：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20261110/1fd3c878-fa7c-4ced-bf42-c7…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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