广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目工程监理、常平领峰智创谷项目(B区)工程监理

公告正文

工程招标公告

公告时间：2026年11月10日至2026年12月02日

投资项目代码：2605-441900-04-01-298147

工程编码（标段编码）：E4419000748012337001001

招标编号：SSBCPA12602028

投资项目名称：广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目

招标项目名称：广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目工程监理、常平领峰智创谷项目(B区)工程监理

工程（标段）名称：广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目工程监理、常平领峰智创谷项目(B区)工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：常平镇

资金来源：政府投资

资金来源构成：100%专项债及镇企自筹资金

投资金额：1266268300.00元

招标范围及规模：本次招标项目由2个项目组成，分别为：1、广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目总建筑面积约200301.23平方米（地上建筑面积约177174.94平方米，地下建筑面积约23126.29平方米），其中，1号、2号厂房均为地上10层，3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、13号、14号厂房均为地上8层，15号地下室为地下1层，16号电房为地上2层；最大建筑高度为59.95米，最大单体建筑面积约23126.29平方米，框架结构及框架剪力墙结构，最大单跨跨度为11.5米，最大基坑开挖深度为9.4米。2、常平领峰智创谷项目(B区)总建筑面积约179785.15平方米（地上建筑面积约161101.72平方米，地下建筑面积约18683.43平方米），其中，1号、2号厂房均为地上10层，3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号厂房均为地上8层，13号地下室为地下1层；最大建筑高度为59.95米，最大单体建筑面积约26008.63平方米，框架结构及框架剪力墙结构，最大单跨跨度为11米，最大基坑开挖深度为5.6米。

招标内容：广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目、常平领峰智创谷项目(B区)各标段施工监理涉及的地基基础工程、主体工程、装修装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程、暖通工程、电梯工程、海绵城市、室外配套工程等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经委托人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

最高限价：服务收费系数为固定值：本次招标的两个监理项目均为0.45，投标人在报价信封填报的工程服务收费系数必须等于上述固定值。

保证金金额：0.00元

收取保证金单位：其他单位

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。

投标人业绩要求：本项目对投标人资格业绩未作要求。

项目负责人资格能力要求：工程总监理工程师资格：（一）广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目工程监理总监理工程师资格：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；投标文件中需附登记在东莞市公共资源交易企业库中的证明材料扫描件。（2）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位。（3）项目总监理工程师不得同时在除本次招标的两个工程外的其他任何工程项目中任职，仅接受总监理工程师在本次招标的两个工程监理项目中兼任总监理工程师。（二）常平领峰智创谷项目(B区)工程监理总监理工程师资格：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；投标文件中需附登记在东莞市公共资源交易企业库中的证明材料扫描件。（2）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位。（3）项目总监理工程师不得同时在除本次招标的两个工程外的其他任何工程项目中任职，仅接受总监理工程师在本次招标的两个工程监理项目中兼任总监理工程师。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省•东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）免费下载

获取招标文件开始时间：2026年11月10日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年12月02日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年12月02日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年12月02日09:30

开标地点：开标室（4）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市领峰智创开发投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：常平镇

工期（交货期）：广东省东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目、常平领峰智创谷项目(B区)监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为暂定54个月。具体监理服务期限按招标文件具体约定执行。

招标人：东莞市领峰智创开发投资有限公司

招标人地址：广东省东莞市常平镇木棆创业二路22号1004室

招标人联系人：尹灼华

招标人联系电话：0769-83555555

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市领峰智创开发投资有限公司

招标代理机构：广东明正项目管理有限公司

招标代理地址：东莞市东城街道光明大道中云智慧城市产业园F栋301室

招标代理联系人：张博峰

招标代理联系电话：0769-22662632

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-22203133

监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

附件：

内容提要

东莞市常平镇黄泥塘工业园老旧厂区改造项目及常平领峰智创谷项目(B区)工程监理公开招标，规模约200301.23平方米，预算1.27亿元，2026年12月2日截止投标，2026年12月2日开标。

关键信息

• 公开招标，预算1.27亿元，12月2日截止投标，12月2日开标
• 资格后审，需具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级资质
• 总监理工程师需在东莞市公共资源交易企业库中登记
• 监理服务期限暂定54个月

投标人资格要求

• 具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级资质
• 总监理工程师需在东莞市公共资源交易企业库中登记
• 具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》
• 项目总监理工程师不得同时在其他工程项目中任职