九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）

公告正文

工程招标公告

公告时间：2026年11月10日至 2026年11月30日

投资项目代码：2512-441900-04-01-852955、2512-441900-04-01-987653

工程编码（标段编码）：E4419000748012366001001

招标编号：CPACPA12602094

投资项目名称：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）

招标项目名称：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）

工程（标段）名称：九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：常平镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：集体经济组织投资100%

投资金额：410575211.23元

招标范围及规模：本项目由九江水现代化智造中心（地块一）、九江水现代化智造中心（地块二）两个项目组成。其中九江水现代化智造中心（地块一）新建4栋厂房和1栋地下室，规划用地面积31732.19平方米，总建筑面积约为120005.38平方米（其中1号厂房建筑面积为32806.86平方米，2号厂房建筑面积为41172.64平方米，3号厂房建筑面积为21925.26平方米，4号厂房建筑面积为14903.12平方米，5号地下室建筑面积为9197.49平方米），最高建筑层数为地上8层、地下1层，建筑最大高度为59.80米，最大跨度为11.25米；九江水现代化智造中心（地块二）新建2栋厂房，规划用地面积为15448.64平方米，总建筑面积为47231.17平方米（其中1号厂房建筑面积为26489.15平方米（地上25561.66平方米，地下927.49平方米），2号厂房建筑面积为20742.02平方米），最高建筑层数为地上8层、地下1层，建筑最大高度为59.10米，最大跨度为11.67米。（具体建设规模以最终批复的文件为准）。

招标内容：本项目按施工图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：（1）桩基础工程；（2）基坑支护工程；（3）土建及装饰工程：含土石方工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；金属结构工程；门窗工程；屋面及防水工程；保温、隔热、防腐工程；楼地面装饰工程；墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程；天棚工程；油漆、涂料、裱糊工程；其他装饰工程。（4）电梯工程；（5）电气工程：含电气工程；高低压配电工程；柴油发电机工程；强电工程抗震支架。（6）给排水工程：含给排水工程；热水工程；给排水工程抗震支架。（7）消防工程：含消防水；消防电；通风；防排烟；气体灭火；属于消防工程抗震支架。（8）暖通工程；（9）智能化工程；（10）5G信号覆盖工程；（11）室外工程：含高压进线；室外电气；室外给排水；室外消防；室外智能化；园建工程；绿化工程；海绵城市；（12）标线标识工程；（13）白蚁防治等。注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。

最高投标限价：377575896.53元

保证金金额：本次招标不收取投标保证金

收取保证金单位：其他单位

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。

投标人业绩要求：本工程要求投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料。资格审查业绩证明材料提交要求详见招标文件第二章附件三。

项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合招标文件的要求； 2、未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。4、壹级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程（联合体投标的，注册单位须为联合体牵头人本单位）。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年11月10日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年11月30日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年11月30日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年11月30日09:30

开标地点：开标室（16）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市九江水实业投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：常平镇

工期（交货期）：741日历天

招标人：深圳市远洋开发建设管理有限公司

招标人地址：深圳市南山区南山街道荔林社区东滨路4375号远洋滨海大厦1栋3001

招标人联系人：黄先生

招标人联系电话：0755-87853377

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：深圳市远洋开发建设管理有限公司

招标代理机构：广东德业招标代理有限公司

招标代理地址：东莞市南城街道宏伟二路汇派中心12楼1203室

招标代理联系人：林瑞茵

招标代理联系电话：0769-21668363

监督部门：东莞市常平镇住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-83332148

监督部门联系地址：东莞市常平镇朝阳三街43 号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

附件：

内容提要

东莞市九江水实业投资有限公司公开招标九江水现代化智造中心（地块一、地块二）项目，总投资410575211.23元，工期741天。

关键信息

• 公开招标，总投资4.11亿元，工期741天
• 资格后审，需具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质
• 投标截止2026-11-30 09:30，开标2026-11-30 09:30
• 不接受保证金，需同类工程资格审查业绩证明

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包二级（或以上）资质
• 同类工程资格审查业绩证明
• 项目负责人需登记在东莞市公共资源交易企业库中
• 具备安全生产考核合格证（建安B类证）