巴州烟草焉耆、博湖县局租赁办公场所项目（五年期）-竞争谈判公告

公告正文

一、采购条件

项目名称: 巴州烟草焉耆、博湖县局租赁办公场所项目（五年期）

项目编号： C202603BA2002471586631

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争谈判。

二、项目概况和招标范围

项目规模：90.0万元(人民币)

采购内容与范围：焉耆、博湖县局目前无自有办公楼，现租赁办公场所将于2026年11月底到期，需租赁办公场所以满足办公需求。新租赁办公场所的房屋地点坐落于焉耆县或博湖县县域内。建筑面积范围为：多层建筑的建筑面积≤600平方米、高层建筑的建筑面积≤645平方米。房屋设施、配套设施、服务需求等具体内容详见巴州烟草焉耆、博湖县局租赁办公场所项目（五年期）采购实施方案。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 巴州烟草焉耆、博湖县局租赁办公场所项目（五年期）

三、投标人资格要求

（一）通用资格条件

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他专业服务机构等）（提供有效的营业执照、法人证书或其他组织登记证明文件的原件或加盖公章的复印件）；供应商为自然人的，须能够独立承担民事责任（提供有效的身份证件原件）。

2.能开具合规发票并符合“四统一”要求，即：供货单位、合同单位、发票出具单位、收款单位“四统一”。

3.本项目是否接受联合体：否。

4.本项目不接受存在关联关系或存在行贿、失信行为的主体参与采购活动。具体要求如下：

（1）在“信用中国”查询是否被列入严重失信主体名单、经营异常名录信息、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）在“中国裁判文书网”上查询近3年行贿行为结果。（查询方法：同时输入供应商单位名称、法定代表人/负责人/经营者姓名、项目负责人（如有）、“行贿”二字进行联查）

（3）在“天眼查”查询企业、法定代表人/负责人/经营者关联性。

5.凡被纳入烟草行业黑名单或在烟草行业不良行为供应商名单禁止期限内的以及新疆烟草系统不良行为供应商名单的供应商，不得参加本次采购活动。（本项由采购人规范管理部门查询，供应商无需提供）

6.采购活动实施过程中，供应商向采购人干部、职工行贿的，将依据制度列入新疆烟草系统不良行为供应商库，终止本项目合作，禁入期限内禁止参加新疆烟草系统其他采购活动。

7.对存在不良行为供应商的禁入措施，适用于其法定代表人/负责人/经营者和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人/负责人/经营者或实际控制人的其他企业，均不得参加新采购项目。

8.对行贿供应商及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本项目采购活动的，一经发现，拒绝其参与采购活动或终止合作，依据制度规定列入新疆烟草系统不良行为供应商库，禁入期限内禁止参加新疆烟草系统其他采购活动。

（二）特定资格条件

1.供应商需具备所供房屋的《不动产权证书》，或者同时具备所供房屋的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。

2.上述产权证明文件中，产权所有人或权利人为两人或多人的，在本项目报名、参加采购会议、谈判、签署响应文件、合同等活动中均需全体所属人共同参与，不能共同参与的，需提供授权文件。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年11月10日00时00分00秒至2026年11月14日23时59分59秒

获取方法：

本项目为全流程电子化采购项目，采购文件获取方式：

1.登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。

2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。（注：联合体投标的，由联合体牵头人获取采购文件，未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、采购文件获取及响应文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。

4.获取采购文件费用： 0 “元/标包或元/项目”，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月18日11时00分00秒

递交方法：

递交方法：线下

递交地点：新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市萨依巴格辖区交通西路金叶家园4栋7-2巴州烟草公司605室

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月18日11时00分00秒

开标地点及方式：

1.谈判时间： 2026 年 11 月 18 日 11 时 0 分 0 秒

2.谈判方式：线下

3.谈判地点：新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市萨依巴格辖区交通西路金叶家园4栋7-2巴州烟草公司605室

七、其他公告内容

（一）项目概况和采购范围

项目规模：本项目计划金额90万元，最高限价90万元，租赁期自交付房屋之日起计算，顺延年5年。服务地点为新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州焉耆县或博湖县县城内。

采购内容与范围：为新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司焉耆、博湖县局租赁办公场所。房屋地点应坐落于焉耆县或博湖县县城内。多层建筑的建筑面积≤600平方米、高层建筑的建筑面积≤645平方米。其他详见采购文件第三章采购内容及要求。

本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：001 巴州烟草焉耆、博湖县局租赁办公场所项目（五年期）

（二）监督部门

本采购项目的监督部门为新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司监督科。

联系人：远秋丽、张志千

电话：0996-2618200

八、监督部门

本项目的监督部门为：新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司监督科

九、联系方式

采购人：新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司

地址：新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市萨依巴格辖区交通西路金叶家园4栋7-2

联系人：曲媛

电话： 0996-6038587

电子邮件： 1825058536@qq.com

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内容提要

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司租赁焉耆、博湖县局办公场所，预算90万元，租赁期五年，线下递交投标文件，开标时间为2026-11-18 11:00。

关键信息

• 预算90万元
• 租赁期五年
• 线下递交投标文件
• 开标时间为2026-11-18 11:00

投标人资格要求

• 供应商须在中华人民共和国境内注册
• 能开具合规发票并符合“四统一”要求
• 本项目不接受联合体
• 本项目不接受存在关联关系或存在行贿、失信行为的主体参与采购活动