和平区老旧小区更新改造工程1标段设计施工总承包招标公告

公告正文

招标项目编号： I12000054050003B7002

设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目和平区老旧小区更新改造工程已由天津市和平区行政审批局以津和审批投【2020】4号批准建设，招标人为天津市和平区住房和建设委员会。建设资金为1684208700元，资金来源为区财政投资414208700元，自筹及其他资金1270000000元，出资比例为区财政投资24.59%，自筹及其他资金75.41%，资金来源已经落实。建设规模为 61023.05平方米。项目已具备招标条件，天津市慧林工程咨询有限公司受天津市和平区住房和建设委员会的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：包括小区更新、房屋修缮、小区内部以及小区周边的配套设施提升等

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：和平区老旧小区更新改造工程文兴里片区8-14号设计施工总承包招标范围: 本项目总建筑面积为1208.2平方米，地上建筑面积731.08平方米，地下建筑面积477.12平方米，其中最大单体面积 1208.2平方米，最大高度11.96米，最高层数3层，地下1层，单体最大跨度5.1米，最大基坑深度约1.5米。结构类型：剪力墙结构。中标单位须完成本标段图纸范围、深化设计范围及招标文件范围内要求的全部设计、采购、施工及相关服务，并达到发包人需求及交付条件，直至工程竣工验收、备案、移交、工程保修、完成结算并配合相关部门审计。具体范围详见发包人所发初步设计文件及招标文件。本标段投资额为917.84万元。

2.4

计划工期要求：计划开工日期：2027年2月21日计划竣工日期： 2028年 6月30日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上或工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、具备有效的企业营业执照副本（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、具备有效的资质等级证书副本（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；3、具备有效的安全生产许可证（如联合体投标，施工单位具备即可）；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目负责人：1名，应具备《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》(建市规[2019]12号)文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件的要求。应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（可由正项目经理或建筑设计负责人兼任）。投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺；(2)建筑设计负责人：1 名，具有有效的国家注册一级建筑师证书，且为投标人或联合体成员中设计单位职工，投标单位提供任命书；(3)结构设计负责人：1 名，具有有效的国家注册一级结构师证书，且为投标人或联合体成员中设计单位职工，投标单位提供任命书；(4)正项目经理：1 名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为投标人或联合体成员中施工单位职工，投标单位提供任命书并对其工作年限及无在施工程加以承诺；(5）项目部人员构成：技术负责人：1 名，具有工程技术类中级及以上职称，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为投标人或联合体成员中施工单位职工，投标单位提供任命书并对其工作年限加以承诺;（6）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）如联合体投标，提供双方盖章的联合协议原件，联合体协议中明确各方的工作内容，组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过 2 个，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。联合体各方均应至少满足本项目招标公告中资质要求中的一项，需明确牵头方；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标格。各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，如不属于失信被执行人的还需附不属于失信被执行人的承诺书并加盖单位公章和法定代表人印鉴。在评标阶段，现场查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理，本标段接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年11月09日09时20分00秒至2026年11月16日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年12月01日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 。

招标人：天津市和平区住房和建设委员会

法定代表人：叶明

办公地址：天津市和平区哈密道151号

邮政编码： 300000

联系人：任涛

电话： 022-23121294

传真： /

招标代理机构：天津市慧林工程咨询有限公司

法定代表人：李丽莎

办公地址：天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地1号楼3层

邮政编码： 300000

项目负责人：肖玥

电话： 022-24344868-8029

传真： /

日期：2026年11月09日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。

招标投标行政监督及投诉受理单位：

天津市和平区住房和建设委员会

受理负责人：任涛

电话： 022-23121294

传真： /

受理单位地点：天津市和平区哈密道151号

天津市和平区住房和建设委员会

受理负责人：孙嘉泽

电话： 23117433

传真： 23450807

电子邮箱： hpqzjw26@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市和平区哈密道151号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml

内容提要

天津市和平区老旧小区更新改造工程1标段设计施工总承包公开招标，预算1.68亿元，2027年2月21日开工，2028年6月30日竣工。

关键信息

• 预算1.68亿元
• 2027年2月21日开工
• 2028年6月30日竣工
• 公开招标
• 设计施工总承包

投标人资格要求

• 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上
• 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上
• 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上
• 有效的企业营业执照副本