滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目B4地块1标段评标结果公示
天津滨海新区城中村改造项目B4地块监理公开招标，评标结果公示，中标方为方舟工程管理有限公司。
公告正文
招标项目名称：滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目B4地块
标段名称：滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目B4地块监理
公示发布时间：2026年11月09日至2026年11月12日
招标人天津滨海新区城中村建设管理有限公司的滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目B4地块监理，通过公开招标，于 2026年11月06日进行开标，共 8 家投标人参加投标， 8 家投标单位参与评标，废除投标单位 0 家。招标控制价为 4056160 元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京华光工程管理咨询有限公司 | 3820000 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 3978600 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津天建工程管理有限公司 | 3989000 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 中新创达咨询有限公司 | 3799000 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 3938000 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 6 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 3466000 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 7 | 方舟工程管理有限公司 | 3893915 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
| 8 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 3982981.38 | 2026-12-15至2030-12-14 | 国家验收规范合格标准 |
二、评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 方舟工程管理有限公司 | 67 | 71 | 61 | 65 | 59 | 70 | 69 | 64.4 | 65.6 | 65.78 | 1 |
| 2 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 60 | 65 | 57 | 61 | 57 | 70 | 67 | 58.3 | 62.8 | 62.01 | 2 |
| 3 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 62 | 65 | 57 | 61 | 58 | 65 | 61 | 59.6 | 62.5 | 61.23 | 3 |
| 4 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 59 | 69 | 51 | 57 | 59 | 62 | 69 | 61.8 | 62.7 | 61.17 | 4 |
| 5 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 62 | 66 | 54 | 58 | 58 | 61 | 61 | 61.4 | 64.7 | 60.68 | 5 |
| 6 | 中新创达咨询有限公司 | 60 | 64 | 57 | 60 | 57 | 64 | 66 | 58 | 57.9 | 60.43 | 6 |
| 7 | 天津天建工程管理有限公司 | 59 | 63 | 55 | 59 | 55 | 63 | 64 | 60.4 | 64.5 | 60.32 | 7 |
| 8 | 北京华光工程管理咨询有限公司 | 60 | 64 | 52 | 58 | 55 | 60 | 63 | 58.6 | 60.9 | 59.06 | 8 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 15 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 15 |
| 3 | 方舟工程管理有限公司 | 15 |
| 4 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 11 |
| 5 | 天津天建工程管理有限公司 | 10 |
| 6 | 中新创达咨询有限公司 | 9 |
| 7 | 北京华光工程管理咨询有限公司 | 9 |
| 8 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 7 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 方舟工程管理有限公司 | 3893915 | 3902082.73 | -0.21 | 9.98 |
| 2 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 3938000 | 3902082.73 | 0.92 | 9.82 |
| 3 | 北京华光工程管理咨询有限公司 | 3820000 | 3902082.73 | -2.1 | 9.79 |
| 4 | 中新创达咨询有限公司 | 3799000 | 3902082.73 | -2.64 | 9.74 |
| 5 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 3978600 | 3902082.73 | 1.96 | 9.61 |
| 6 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 3982981.38 | 3902082.73 | 2.07 | 9.59 |
| 7 | 天津天建工程管理有限公司 | 3989000 | 3902082.73 | 2.23 | 9.55 |
| 8 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 3466000 | 3902082.73 | -11.18 | 8.88 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 方舟工程管理有限公司 | 工程监理综合资质 | 65.78 | 15 | 9.98 | 90.76 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 61.17 | 15 | 9.59 | 85.76 |
| 3 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 60.68 | 15 | 8.88 | 84.56 |
| 4 | 天津市城乡建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 62.01 | 11 | 9.82 | 82.83 |
| 5 | 天津天建工程管理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 60.32 | 10 | 9.55 | 79.87 |
| 6 | 中新创达咨询有限公司 | 工程监理综合资质 | 60.43 | 9 | 9.74 | 79.17 |
| 7 | 北京华光工程管理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 59.06 | 9 | 9.79 | 77.85 |
| 8 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 61.23 | 7 | 9.61 | 77.84 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 方舟工程管理有限公司 | 2026-12-15至2030-12-14 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 125490.1平方米 | 3893915 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 2026-12-15至2030-12-14 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 125490.1平方米 | 3982981.38 |
| 3 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 2026-12-15至2030-12-14 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 125490.1平方米 | 3466000 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 | 方舟工程管理有限公司 | 1.保定市城市更新竞秀区城中村改造项目二标段建设工程监理；2.藁城区2022年老旧小区改造建筑主体和基础配套设施监理四标段；3.鸡泽县宏屹·国际城1#-14#住宅楼、S3#楼、社区配套、车库、大门、便民店、垃圾站；4.宏屹望府住宅小区项目14#-18#住宅楼；5.沧州市中心医院医教研中心（沧州市中医院）项目监理；6.京东2023-京东智能产业园北京平谷项目一期；7.津西青西（挂）2022-004号项目A地块工程监理；8.河东区汪庄子地块项目一期、二期、九年一贯制学校工程建设监理服务 |
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 1.滨海新区远年住房和老旧小区改造项目（2022-2023年度）监理一标段；2.滨海远年住房和老旧小区改造项目（2022-2023年度）监理六标段；3.中新生态城35#地块住宅项目监理；4.玺瑞佳苑五期（27#-32#、地下车库）监理；5.津南三2004-109号地块（南开三马路东侧地块）项目监理；6.海棠街友慧路西侧居住项目-监理；7.津滨高（挂）2020-6号地块；8.东丽区张贵庄路增兴窑6号地块及1号地块项目东丽区张贵庄路增兴窑6号地块标段；9.和平区老旧小区更新改造工程兆丰路片区-陕西路148号修缮工程监理；10.滨海远年住房和老旧小区改造项目（2024-2025）监理四标段；11.红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目老旧小区改造项目监理；12.津东丽方（挂）2023-035号地块项目监理；13.津西体（挂）2023-003号地块监理；14.津宝（挂）2023-001号地块项目监理；15.天津医科大学新校区四期工程监理服务；16.天津医科大学新校区西区和东北区配套工程项目监理服务一标段；17.海棠街宁慧路东侧居住项目、商业项目监理；18.天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开（挂）2024-1号地块住宅项目一期（地块01-32）监理；19.天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开（挂）2024-1号地块住宅项目二期（地块01-35）监理；20.津南区鄱阳路(北马集)西侧居住项目监理标段二；21.水西片区侯台N地块监理 |
| 3 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 1.天津未来城3A地块项目建设工程监理；2.津滨保(挂)2021-3地块项目；3.津滨高(挂)2019-9号监理；4.东壹区111地块项目 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 方舟工程管理有限公司 | 王布雷 | 总监理工程师 | 1.成安县第三、第四实验小学项目监理项目;2.天一府小区13、15-22号楼、1#热交换热站，地下车库B1.B3.B4区;3.顺城国际住宅小区B6#、B7#、B12#(含廉租房)B13#、B14#、B15#住宅楼、地下车 | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 13009515 |
| 刘德宝 | 驻场代表 | / | 天津市专业技术职务任职资格证书 | 2020C011641 | ||
| 2 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 梁露思 | 总监理工程师 | 津西青密(挂)2009-139号地块 | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12004656 |
| 张琳 | 驻场代表 | / | 天津市专业技术职务任职资格证书 | 2021B006260 | ||
| 3 | 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 | 陈闯 | 总监理工程师 | 津滨高（挂）2019-9号监理 | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12005115 |
| 宋金生 | 驻场代表 | 琨庭项目110西地块建设工程监理 | 职称证书 | 0872573 |
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：郑以利
电话：022-65270879
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津滨海新区城中村建设管理有限公司
负责人：郑以利
电话：022-65270879
传真：022-65270879
受理单位地点：天津市滨海新区城建集团C305
天津市滨海新区住房和建设委员会
负责人：张瑜
电话：59012327
传真：59012332
电子邮箱：bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市滨海新区大连道1087号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标人:天津滨海新区城中村建设管理有限公司
2026年11月09日
内容提要
天津滨海新区城中村改造项目B4地块监理公开招标，评标结果公示，中标方为方舟工程管理有限公司。
关键信息
- 公开招标，8家投标人，方舟工程管理有限公司中标
- 招标控制价4056160元
- 工期2026-12-15至2030-12-14
- 中标候选人业绩丰富
投标人资格要求
- 工程监理综合资质
- 房屋建筑工程监理甲级
原始公告：https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/p54/1792799.html（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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