2026年商业物业资产支持专项计划（CMBS）第二期计划管理人和销售机构采购项目招标公告(网)

公告正文

江西睿佳工程咨询有限公司受萍乡创新产业发展集团有限公司委托，就其2026年商业物业资产支持专项计划（CMBS）第二期计划管理人和销售机构采购项目进行公开招标。欢迎符合招标条件的单位踊跃参与投标。

一、项目基本情况

1. 项目名称：2026年商业物业资产支持专项计划（CMBS）第二期计划管理人和销售机构采购项目

2. 项目编号：JXRJ-2026-066

2. 采购方式：公开招标

3. 预算金额：按实际发行规模×年承销费率×发行期限，年承销费率不超过0.35%（含律师、评估、评级等首期中介费用，不含存续期跟踪费用）。

4. 发行规模：不超过10亿元，最终以交易所批复为准。

5. 发行期限：不超过18年，预计为3+3+3+3+3+3年，最终以交易所批复为准。

6. 本项目不接受联合体投标，不允许转包分包。报价为含税包干，采购人不再额外支付其他费用。

二、供应商资格条件

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 供应商被“信用中国 ”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“ 中国政府采购网 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。（告知项）

3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。（告知项）

4. 本项目的特定资格要求：具有中国证券监督管理委员会颁发的《中华人民共和国经营证券期货业务许可证》，且许可的业务范围包含“证券资产管理”。

三、报名及获取招标文件

时间：2026年11月09日至2026年11月30日

地点：江西省公共资源交易平台一数智交易平台网址(https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)

方式：响应供应商无须现场报名，凡有意参加投标者，办理江西省CA数字证书和电子签章，请登录江西省公共资源交易平台-数智交易平台网址（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）登录后点击“交易乙方”，选择“阳光采购”，选择意向项目，点击“进入项目”报名、下载招标文件和相关资料。未按要求报名、下载招标文件和相关资料的供应商将不能参加本次投标。

售价：0.00元

四、投标文件的递交

时间：2026年12月01日09时30分（北京时间）。

地点：萍乡经济技术开发区投发大厦A座6层开标室（本项目为不见面开标，供应商无需到现场）

五、其他补充事宜

1 、潜在供应商登录江西省公共资源数智交易平台-交易系统（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）登录后点击“交易乙方”，选择“阳光采购”，选择意向项目，点击“进入项目”，使用账号或 CA 数字证书登录，报名并下载招标文件和相关资料。

2 、未注册的供应商须在江西省公共资源数智交易平台-交易系统（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）免费注册其他类型投标人账号后可报名并下载招标文件，具体要求详见“江西省公共资源数智交易平台-服务指南-投标单位”江西省公共资源数智交易平台-交易主体注册入库操作手册。

3 、本项目采用“不见面开标 ”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源数智交易平台-不见面开标大厅进行线上签到（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事项详见招标文件第二章；投标人应仔细阅读有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000；

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易平台（数智交易平台）（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）、萍乡创投集团数字化集采平台（网址：http://www.pxctjcpt.com/)、萍乡市国有企业采购服务平台（https://www.pxgqcg.com/）上发布上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

七、招标方信息及联系方式

1. 招标人信息

名称：萍乡创新产业发展集团有限公司

地址：萍乡经济技术开发区金融港2号楼

联系方式： 15679970581

2. 招标代理机构信息

名称：江西睿佳工程咨询有限公司

地址：萍乡市安源区翡翠城悦凯酒店23楼

联系方式： 15297990948

3. 监督单位信息

名称：萍乡创新发展投资集团有限公司风控合规部、纪检监察室

电话：0799-6658528

查看操作说明

金融服务

内容提要

萍乡创新产业发展集团有限公司公开招标采购2026年商业物业资产支持专项计划（CMBS）第二期计划管理人和销售机构，预算按实际发行规模计算，发行规模不超过10亿元，发行期限不超过18年。

关键信息

• 公开招标，预算按实际发行规模计算，发行规模不超过10亿元，发行期限不超过18年，

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任的能力
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
• 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录