延平区北门岭老旧小区环境综合整治提升项目（一期）

公告正文

招标

公告 2026-11-09

1.招标条件

本招标项目延平区北门岭老旧小区环境综合整治提升项目（一期）已由南平市延平区人民政府文件以 [2026]71号批准建设，建设单位为福建南平龙源建设工程有限公司，建设资金来源多渠道筹措，招标人为福建南平龙源建设工程有限公司，委托的招标代理单位为福建思富工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.2 工程建设规模：该项目概算总投资 2518.75万元，其中工程费用2088.68万元、工程建设其他费用356.71万元、预备费73.36万元。（本项目情况特殊，招标时尚未确定预算审核书，所提供的控制价为预算暂定价，在施工过程中存在诸多不确定因素，最终本项目的工程量和清单单价以招标人提供的施工图和审定清单单价为准，工程量按实结算，无论工程量及总造价增加或减少，承包人都必须按照建设单位的要求进行施工）；

2.3 招标范围和内容：

（ 1）工程类别：市政公用工程；

（ 2）招标类型：施工总承包；

（ 3）招标范围和内容：北门岭 2000年底前建成的老旧小区进行改造(涉及1951户，总建筑面积112091平方米)主要建设内容为:(1)在小区内改造排水管网600米、道路2170平方米、照明96盏，安全防护工程485米等基础设施，以及改造公共活动场地2221平方米、停车场284平方米等公共服务设施;(2)加装公共电梯1座等楼本体改造建设。（本项目情况特殊，招标时尚未确定预算审核书，所提供的控制价为预算暂定价，在施工过程中存在诸多不确定因素，最终本项目的工程量和清单单价以招标人提供的施工图和审定清单单价为准，工程量按实结算，无论工程量及总造价增加或减少，承包人都必须按照建设单位的要求进行施工）；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

市政公用工程施工总承包三级，可承担单项合同额 2500万元以下的市政综合工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/ ；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 2088.68万元（本次提供的招标控制价为概算价，最终以财政评审中心或第三方审核机构审核后，最终审定价按下浮率下浮后确定为本次项目的控制价及单价）元；

2.5 工期要求：总工期为 300 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划分（如果有）： / ；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级市政公用工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 “福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求： / 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求： 1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、根据闽建筑[2015]5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。开标当日查询福建省建设行业信息公开平台，若对应资质被列为资质异常的，按否决投标处理。3、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款。4、本项目（标段）投标截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；或本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或仍处于被福建省住房和城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔2021〕2号）文件中涉及质量安全黑名单和文明施工“黑名单”制度的条款除外）。5、a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。6、其他条件详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-11-09 17:30:00 至 2026-12-02 09:00:00 通过南平市公共资源交易中心延平区分中心网站（ http://ggzy.np.gov.cn/yp/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件 (福建版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法 (B类）。

5.2本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前一个工作日下午 17:00:00之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆拾万元整（￥400000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：本项目的投标人保证金可以使用现金、电子保函（含银行保函、保险保函、担保保函）或年度保证金上述任意一种形式提交，具体详见投标须知前附表。本项目 (标段)投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026-12-02 09:00 ，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心延平区分中心网站 (http://ggzy.np.gov.cn/yp/) 递交电子投标文件；

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心延平区分中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/yp/）上发布。

9.联系方式

招标人：福建南平龙源建设工程有限公司

地址：福建省南平市延平区八一路 273号二层，邮编： 353000

电子邮箱 : /

电话： 15505947762 ，传真： /

联系人：陈先生

招标代理机构：福建思富工程咨询有限公司

地址：福建省南平市延平区富民广场 A幢101室，邮编： 353000

电子邮箱 : /

电话： 18159970333 ，传真： /

招标代理项目负责人：邱进联系人：应先生

网址： http://ggzy.np.gov.cn/yp/

联系电话： 0599-8880350

招投标监督机构名称：南平市延平区住房和城乡建设局

地址：延平区人民路 196号4楼412室

联系电话： 0599-8856525

公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心

地址：南平市延平区八一路 439号延平区行政服务中心四楼

联系电话： 0599-8880350

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内容提要

延平区北门岭老旧小区环境综合整治提升项目（一期）公开招标，总投资2518.75万元，工期300天。

关键信息

• 总投资2518.75万元，工期300天
• 市政公用工程施工总承包三级资质
• 不接受联合体投标
• 投标保证金40万元
• 2026-12-02 09:00截止投标

投标人资格要求

• 市政公用工程施工总承包三级
• 二级市政公用工程专业注册建造师
• 安全生产考核合格证书（B证）