2026年物业服务采购招标公告(2026-JLZLUC-F3057)

公告正文

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称： 2026 年物业服务采购

二、项目编号： 202 6 -JLZLUC-F 3057

三、项目概况：

项目名称为物业服务采购，服务区总建筑面积 12422.3 平方米（其中多层建筑面积11 156 平方米，平房建筑面积 1266.3 平方米），总户数 184 户。拟按照 1个主管、4个保安、3个保洁配置，拟引入通用物业服务项目。主要服务内容为安保警戒、卫生清理、绿化养护、排水设施、垃圾场及公共设施管理等，具体包括登记来访人员、车辆、门禁值守、院内巡逻、车辆管理、快递站管理，院内楼梯楼道、路面、公共区域卫生进行清理，绿植浇水、除草、杀虫养护，垃圾场及相关设施管理、泔水区看管，晾衣场管护、冬季扫雪除冰、楼道、墙面小广告清理、对污水井、化粪池进行清掏维护，正常工作生活秩序维护。

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

※2.项目预算： 60万元；

※3.最高限价： 60万元；

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： 202 6 年 11 月 9 日至 11 月 13 日，每日上午 8 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 3 0 至 17 : 30 （申领时间不少于 5个工作日）。

（二）申领地点：天津市。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1. 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4. 非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5. 报价供应商主要股东或出资人信息；

6. 未被列入本公告第四条第

（四）项明确的违法失信名单的承诺书。

申领方式

线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

（五）谈判文件售价： 0 元 /份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间： 202 6 年 11 月 24 日 8 时 30 分。

（二）报价截止时间： 202 6 年 11 月 24 日 9 时 00 分。

（三）报价地点：天津市。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间： 202 6 年 11 月 24 日 9 时 00 分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点：天津市。

八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间： 202 6 年 11 月 13 日 8 时00分至 18 时00分。

（二）踏勘地点：天津市。

（三）联系人：贺先生。

（四）联系电话： 19922570215 。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（ www.plap.mil.cn）上发布。

十、采购机构联系方式

联系人：贺先生 / 蔺先生

办公电话： 022-8468716 4

移动电话： 19922570215/18522190577

十一、监督部门联系方式

项目监督人：郭先生

办公电话： 022-84687 162

移动电话： 1533101 2343

十二、纪检监督联系方式

项目监督人：高先生

办公电话： 022-84687121

移动电话： 17720113534

202 6 年 11 月 9 日

内容提要

全国天津市物业服务采购，预算60万元，2026年11月24日截止

关键信息

• 预算60万元
• 2026年11月24日截止
• 不接受联合体谈判
• 需现场踏勘

投标人资格要求

• 具有企（事）业法人资格
• 国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地