南京市鼓楼区人民检察院办公用房装修改造项目、办案用房和专业技术用房改造及智能化提升项目监理服务招...

公告正文

一、招标条件

南京市鼓楼区人民检察院办公用房装修改造项目、办案用房和专业技术用房改造及智能化提升项目监理服务已由项目核准机关核准立项，项目资金来源为国有财政，招标人为南京新厦建设投资控股集团有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目规模：

项目位于南京市鼓楼区二板桥 488号。

办案用房和专业技术用房改造及智能化提升项目：拟实施办案大楼负一层、一至六层、十三及十四层室内装修改造建筑面积约6968.51平方米、外立面墙面出新面积约2850平方米、楼宇智能化提升建筑面积约11701.03平方米、室外非机动车棚移位改造建筑面积约100平方米等；

办公用房装修改造项目：拟对二板桥488号大楼七至十二层办公用房进行装修改造，装修改造总建筑面积3313.8平方米，主要包括室内拆除工程、室内改造装修、消防及空调系统改造等。具体详见工程量清单及图纸。

本标段工程费暂按3852.74万元计。

2.2招标范围：

南京市鼓楼区人民检察院办公用房装修改造项目、办案用房和专业技术用房改造及智能化提升项目监理服务招标范围包括但不限于工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、安全管理、工程资料管理和组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

2.3服务工期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工过程驻场监理服务期 240日历天），具体内容详见合同条款。

2.4最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币 77.04 万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

投标人资格要求

3.1投标人具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（投标文件中提供营业执照）。

3.2投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上或工程监理综合资质证书资质；

3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程专业；

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；

3.5自2020年12月1日以来，企业监理过单项合同投资额或建安费在950万元及以上的公共建筑装修或改造工程业绩。

(以业绩的证明材料复印件盖章为准，时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同中的数据为准:提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可，提供的相关证明资料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供)

3.6符合法律法规规定的其它要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

招标文件的获取

1.招标文件的获取时间：2025年12月15日至2025年12月22日17：30（北京时间，法定节假日除外，下同）

2.招标文件的获取方式：投标人获取招标文件前须于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载文件。

3.平台网址为：https://www.jsygjy.cn。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

4.下载者应充分考虑平台注册、信息检查，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取文件。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

5.下载者需要发票的，须通过平台“费用管理”模块进行操作。平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

6.平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。平台服务电话：025-83306809。

本项目文件售价：免费；本项目收取平台服务费：500元。

五、投标文件的递交

（一）递交开始时间：2026年1月5日13：30

（二）递交截止时间：2026年1月5日14：00

（三）递交地址：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

（四）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：2026年1月5日14：00

（二）开标地点：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

七、其他

（一）本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1 个。

（二）本项目的潜在投标人须按项目获取招标文件，按标段编制、密封、提交投标文件（含投标保证金），本项目按标段开标、评标。

（三）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（四）发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省阳光交易平台上发布。

八、联系方式：

招标人：南京新厦建设投资控股集团有限公司

地址：江苏省南京市鼓楼区幕府南路199号

联系人：郑工

电话：025-58815492

招标代理：江苏省设备成套股份有限公司

地  址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼

联系人：汪惠子、王鸿

电  话：025-86638721  13655172889  13218017665

电子邮箱：2277893572@qq.com     whong@jcec.cn