奥体中心站和云南路站上盖物业招商策划项目招标公告

公告正文

1、招标条件

江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就奥体中心站和云南路站上盖物业招商策划项目进行国内公开招标，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况

奥体中心站上盖物业项目总面积约1.3万平方米，紧邻地铁10号线奥体中心站，项目主要服务周边高品质社区、日常通勤客流以及奥体中心各类赛事与活动的流动人群，商业潜力显著，具备打造区域消费中心的良好基础。

云南路站上盖物业项目总面积约5108平方米，地处南京市北京西路与云南路交汇处，位于地铁4号线、5号线云南路站上方，区位优势明显，周边文化、教育、办公资源集中，规划为自持商业项目。

奥体中心站上盖物业的商户调整与交接工作现已平稳完成，云南路站上盖物业现已进入施工阶段。

（2）招标范围

本项目的招标范围包括奥体中心站上盖物业和云南路站上盖物业的商业策划、商业空间规划、各专业设计优化、商业设计优化、经济测算与招商咨询，围绕以上内容形成报告。具体内容及要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章；

（2）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有建筑面积10000平方米及以上的商业项目案例（策划、招商、运营均可）。

提供合同等证明材料复印件/扫描件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，合同等证明材料中须能体现建筑面积、服务内容。原件备查。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

（4）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。

（5）本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

（1）获取时间：从2026年1月9日到2026年2月1日17时30分（北京时间）。

（2）获取地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）。

（3）获取方式：

① 凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

② 平台网址为：https://www.jsygjy.cn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

③ 参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

④ 需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

⑤ 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-83306809（工作日8:30-11:30，13:30-17:30）。

⑥ 联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（4）本项目文件售价：免费。

（5）本项目收取平台服务费：500元。

5、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点

（1）递交投标文件开始时间：2026年2月2日上午8:30（北京时间）

（2）递交投标文件截止时间：2026年2月2日上午9:00（北京时间）。

（3）递交投标文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1。

6、开标时间及地点

（1）开标时间：2026年2月2日上午9:00（北京时间）。

（2）开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1。

7、发布公告的媒介

（1）中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com

（2）江苏省阳光交易平台https://www.jsygjy.cn

（3）南京地铁官网www.njmetro.com.cn

8、联系方式

招标人：南京地铁资源开发有限责任公司

地址：南京市雨花台区锦绣街1号

邮编：210012

联系人：涂工、陈工

电话：025-88055693、88055553

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼905室

邮编：210017

联系人：王敏、施艳丽

电话：025-51896118、86637817

电子邮箱：wangm@jcec.cn

廉政监督联系方式：

信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室

邮编：210012

监督电话：025-12388

网络举报：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/