金谷新寓物业服务单位选聘项目招标公告

公告正文

招标编号：JG06602634ZC01210

1．招标条件

金谷新寓物业服务单位选聘项目已具备招标条件，江苏省设备成套股份有限公司受南京谷里铜矿有限公司的委托，现对金谷新寓物业服务单位选聘项目进行公开招标，现就有关事宜公告如下：

2．项目概况与招标范围及内容

2.1项目概况：

项目名称：金谷新寓小区物业管理服务项目

项目地址：南京市江宁区谷里街道金谷东街208号

建成时间：2020年

项目规模：占地面积约11679.4平方米，建筑面积约11200平方米；楼栋4栋（砖混结构，6层），住宅143套；地下车库5000平方米。

服务区域：小区全部共用部位、共用设施设备及公共场地。

2.2招标范围：

金谷新寓物业服务单位选聘项目

2.3招标内容：

（1）秩序维护与安全管理；（2）环境卫生与垃圾清运；（3）绿化养护服务；（4）公共设施设备维修养护；

2.4服务期：一年，服务期内满足合同约定要求的，到期可后续签一年；

2.5 最高投标限价：一年单价：45万/年，二年总价：90万元，超过限价将否决其投标。

3．投标人资格要求

3.1 投标人必须具备独立法人的资格（提供营业执照复印件加盖公章）；

3.2投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似物业服务项目业绩（提供合同复印件加盖公章）；

3.3拟派本项目消防控制室值班人员（2人），均持有消防设施操作员（四级/中级工）及以上的国家职业资格证书（提供证书复印件加盖公章）；

3.4其它要求：

投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件加盖公章）

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

③处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

④近3年内无重大物业管理事故、无严重违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单。

3.5不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1时间：2026年4月24日至2026年4月29日17时30分。（北京时间，法定节假日除外，下同）

4.2地点：登录江苏省阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）

4.3方式

(一)凡有意参加响应者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登录江苏省阳光交易平台(网址为:https://www.jsygiy.cn)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

（二）平台网址为:https://www.jsygiycn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（三）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

(四)需要发票的，可在“费用管理--发票管理"模块下载发票;平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

(五)平台网站首页“帮助中心"提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话:025-83306809(工作日8:30-11:30，13:30-17:30)

(六)联合体响应(如允许)的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4.4本项目文件售价：免费

4.5本项目收取平台服务费：500元。

5.投标文件的递交截止时间及递交地点

5.1 投标文件递交截止时间：2026年5月15日9:00（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点：同投标文件递交时间及地点

7.联系方式

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室

联系人：陶亚莉

联系电话：025-85363705

邮箱：342092440@qq.com

8.本招标公告于以下媒体发布：

8.1中国招标投标公共服务平台

8.2 江苏省阳光交易平台