仙林商务中心地面停车位改造项目设计竞争性谈判公告

公告正文

仙林商务中心地面停车位改造项目设计竞争性谈判公告

（采购编号：DZSJ-2026-007T）

项目所在地区：江苏省/南京市/栖霞区

一、采购条件

本仙林商务中心地面停车位改造项目设计已由项目 审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为国有资金：7.65000000 万元，采购人为南京仙林科技成果转化中心

有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：项目概况： （1）仙林管委会停车场设计主要分为 7 个部分，总占地面

积约 2000 平方米，共计停车位约 92 个，主要分布于管委会东侧、北侧和西侧，其

中 1 号、2 号、3 号和 4 号地块位于管委会东侧，5 号、6 号地块位于管委会北侧，7

号地块位于西侧。 （2）1 号地块占地约 202 平方米，停车位 14 个，位于管委会东

侧南面，现状为景观绿地，本次设计主要涉及地块平整，增加防护栏杆，表面绿化

及腐土清理，地面铺装及监控等项目。 （3）2 号地块占地约 534 平方米，停车位

21 个，位于管委会东侧原水池，现状为景观水池，主要涉及地块平整，水池拆除，

地面铺装及监控等项目。 （4）3 号地块占地约 100 平方米，停车位 8 个，位于管

委会东侧北面，正对现状停车场，现状为景观绿地，本次设计主要涉及地块平整，

表面绿化及腐土清理，地面铺装及监控等项目。 （5）4 号地块占地约 469 平方米，

停车位 10 个，位于管委会东侧，靠近建筑外墙，与现状停车场相临，现状为景观绿

地，本次设计主要涉及地块平整，苗木移栽，表面绿化及腐土清理，增加防火墙，

地面铺装及监控等项目。 （6）5 号地块占地约 281 平方米，停车位 20 个，位于管

委会北面，地块内有诸多多枝乔木，影响停车质量，建议移栽，现状为景观绿地，

本次设计主要涉及地块平整，苗木移栽，表面绿化及腐土清理，地面铺装及监控等

项目。 （7）6 号地块占地约 98 平方米，停车位 7 个，位于管委会北面，现状为景

观绿地，本次设计主要涉及地块平整，苗木移栽，表面绿化及腐土清理，增加防火

墙，地面铺装及监控等项目。 （8）7 号地块占地约 290 平方米，停车位 12 个，位

于管委会西面北侧，现状为景观绿地，本次设计主要涉及地块平整，表面绿化及腐

土清理，地面铺装及监控等项目。 （9）报告厅防水维修:铲除外墙边缘现状灌木，

新增明沟排水，铸铁盖板等。 招标范围：仙林商务中心地面停车位改造项目设计：

包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计【地块平整，水池拆除，增加防护

栏杆，苗木移栽，表面绿化及腐土清理，增加防火墙，地面铺装及监控，报告厅防

水维修等】以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现

场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、提供设计交底、解决施工中设计技术问

题、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。同时应满足相关主管

部门的审查、审批要求（如有）。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

仙林商务中心地面停车位改造项目设计

三、投标人资格要求

仙林商务中心地面停车位改造项目设计：

（1）供应商具有独立订立合同的能力。（提供有效的营业执照复印件加盖供

应商公章编入响应文件中）。 （2）供应商资质等级及范围必须满足以下条件之

一：（须提供证书复印件加盖供应商公章编入响应文件中） ①具有工程设计综

合甲级资质； ②具有工程设计建筑工程行业乙级及以上资质； ③具有工程设计

建筑工程行业（建筑工程）丙级及以上资质； （3）项目负责人资质等级及范围：

①具备二级注册建筑师及以上资格。（须提供证书复印件加盖供应商公章编入

响应文件中） ②供应商必须提供拟投入本项目项目负责人与供应商签订的有效

劳动合同、社保机构出具的近半年（2026 年 5 月-2026 年 10 月）供应商为其缴纳

的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用

章；若项目负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必

须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供

证明材料复印件加盖供应商公章编入响应文件中） （4）有下列行为之一的供应

商，本工程不接受其参加谈判：（符合并提供承诺书加盖供应商公章编入响应文

件中） （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （二）

因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示

期未满的。 （5）本项目中标后不得分包、转包。（符合并提供承诺书加盖供应

商公章编入响应文件中）

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 04 日 15 时 00 分到 2026 年 11 月 10 日 17 时 30 分

获取方式：（1）邮箱线上获取，供应商授权代表将下述资料扫描件发至电子邮

箱：287742284@qq.com，邮箱主题为：项目名称+供应商名称+委托代理人姓名+联系

方式。工作人员核查无误后发送电子竞争性谈判文件： （1）法定代表人委托书原

件、法定代表人复印件身份证、被授权人身份证复印件（提供相关资料加盖供应商

公章）； （2）文件费缴费截图。（文件费通过支付宝转至 287742284@qq.com 账

户中，户名陈元辉） （3）未按上述要求获取竞争性谈判文件和接受审查的供应商，

不予参与本次竞争性谈判活动。 （4）竞争性谈判文件费用：100 元人民币（现金），

无论是否中标，费用不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 11 日 14 时 30 分

递交方式： 南京市栖霞区文苑路 118 号仙林商务中心 107 室纸质文件递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 11 月 11 日 14 时 30 分

文件开启地点：南京市栖霞区文苑路 118 号仙林商务中心 107 室

七、其他

1、最高限价：7.65 万元（工程建安费按 200 万元计取，超过此限价按无效响应

处理）。 2、服务期：15 日历天。 3、质量要求：符合国家及地方现行各专业规

范、规定，技术标准、相关部门要求。 4、发布媒介：江苏招标采购服务平台

（http://www.jszbcg.com） 5、本项目采用综合评估法。 6、本项目采购代理服

务费以中标价为计算基数，按照计价格[2002]1980 号文的 36.8%计取，由中标单位

在领取中标通知书前支付。本项费用含在投标报价中，综合考虑；无需在投标报价

表中单列。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为南京市栖霞区住房和建设局

九、联系方式

招 标 人： 南京仙林科技成果转化中心有限公司

地 址： 南京市栖霞区文苑路 118 号

联 系 人： 池工

电 话： 025- 85608032

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：大洲设计咨询集团有限公司

地 址：江苏省南京市浦口区中科创新广场 2 号楼 19楼

联 系 人：陈元辉

电 话：15105149905

电 子 邮 件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

采购人或其采购代理机构 ： （盖章）

公告原件

内容提要

南京仙林科技成果转化中心有限公司采购仙林商务中心地面停车位改造项目设计服务，预算7.65万元，服务期15日历天，2026年11月11日14:30截止递交响应文件，地点在南京市栖霞区文苑路118号仙林商务中心107室。

关键信息

• 预算7.65万元，超过限价无效
• 截止时间：2026-11-11 14:30
• 需设计综合甲级或建筑行业乙级及以上资质
• 项目负责人需二级注册建筑师及以上
• 服务期15日历天，不允许联合体

投标人资格要求

• 工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）丙级及以上
• 项目负责人具备二级注册建筑师及以上资格
• 提供项目负责人近半年社保缴纳证明
• 不得分包转包

相关附件

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