江苏省射阳中学(双馨嘉园小区)物业服务采购项目采购公告

公告正文

项目概况

江苏省射阳中学(双馨嘉园小区)物业服务采购项目 JSZC-320924-JZCG-G2026-0048 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目） 获取招标文件，并于 2026-11-27 09:00 （北京时间）前递交投标文 件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320924-JZCG-G2026-0048

项目名称： 江苏省射阳中学(双馨嘉园小区)物业服务采购项目

预算金额： 59.580000万元

最高限价（如有）： 59.58万元（三年）；投标报价包含：工资、社保、税金、保安器材、保洁工具、绿化维护费、服装、意外伤害保险费、员工福利、公司管理费用、加班等费用。投标人报价超过最高限价和不按照招标文件要求报价的视为无效响应供应商，其响应文件采购人将不予接受。

采购需求：

江苏省射阳中学对 (双馨嘉园小区)物业服务项目进行采购，服务内容包括：卫生保洁、安保服务、绿化维护等工作内容。本项目最高限价：59.58万元（三年，合同一年一签）。服务范围：江苏省射阳中学双馨嘉园小区所在地： 射阳县 红旗东路 4号；小区合计有8幢住宅楼，186户业主，平房4排，具体情况投标人可自行勘查现场。本次采购服务人员:4名（安保3人、保洁1人）。为学校所服务的人员年龄要求：女性年龄不超过50周岁，男性年龄不超过58周岁。所有人员须身体健康，形象端正，无重大器官残疾或传染疾病，无不良嗜好，无犯罪记录，能对工作认真负责，需培训上岗，所有被聘员工收入保障及安全风险事项一律由中标供应商负责。为保证提供便捷高效的服务，不同岗位服务人员不得存在互相之间兼职现象，如发现上述情况，甲方有权终止合同，一切损失由中标单位承担。具体所应达到的具体要求，以本项目需求的相应规定为准。

合同履行期限： 自合同签订之日起服务期为：三年（三年服务期内，合同一年一签；合同金额为单年度服务费中标金额）

本项目（是/否）接受联合体投标： 否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购，不接受非中小企业参与本项目投标。采购标的的所属行业为物业管理，投标人需按照招标文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定自行填写。

（三）本项目的特定资格要求：

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点： “苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-11-27 09:00 （北京时间）

地点： “苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

领取 CA和办理电子签章（请至盐城市府西路1号盐城市公共资源交易中心四楼大厅10号，11号窗口办理，联系电话：15051556883，办理邮箱：yancheng@ideabank.net.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》：在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。

2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投 标--下载采购文件（后缀名为“kedt”）--将后缀名为“kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为 zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统-右侧消息通知栏）。

2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：江苏省政府采购网首页-“苏采云”链接。

2.3 采购文件（后缀名为“kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。

2.4 采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注射阳县行政服务中心在“ 中国政府采购网 ”、“江苏政府采购网”“盐城市政府采购网”发布的更正公告。

4.本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：江苏省射阳中学

单位地址：江苏省射阳县幸福大道28号

联系人：赵海明

联系电话：15961966612

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：射阳县行政服务中心

单位地址：盐城市射阳县幸福大道16号

联系人：彭明静

联系电话：0515-82391711

3.项目联系方式

项目联系人：彭明静

电话：0515-82391711

内容提要

江苏省射阳中学(双馨嘉园小区)物业服务采购，预算59.58万元，2026-11-27截止

关键信息

• 预算59.58万元，三年服务期，面向中小企业，无保证金

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 本项目专门面向中小企业采购
• 未被列入失信被执行人等名单
• 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动