鄱阳县一批涉案房产（50%份额）转让
[上饶市本级]鄱阳县一批涉案房产（50%份额）转让
公告正文
[上饶市本级]鄱阳县一批涉案房产（50%份额）转让
投资项目代码：
| 招标单位名称： | 招标单位联系电话： | ||
| 招标代理名称： | |||
| 招标代理负责人： | 招标代理联系电话： | ||
| 监管部门名称： | 监管部门联系电话： | ||
| 交易中心名称： | 交易中心联系电话： | ||
| 项目编号: | ZC26JX11021866 | ||
| 项目名称: | 鄱阳县一批涉案房产（50%份额）转让 | ||
| 标的名称: | |||
| 标的企业基本情况: | 转让标的企业名称： | ||
| 所在地区： 江西省·上饶市·鄱阳县 | |||
| 经济类型： | |||
| 所属行业： | |||
| 注册资本： 万元 | |||
| 法定代表人： | |||
| 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |||
| 资产状况: | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | ||
| 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | |||
| 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | |||
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | |||
| 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | |||
| 以下数据出自审计报告： | |||
| 信息披露期: | 信息披露首日： 2026年11月04日 信息披露期满日： 2026年11月13日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 鄱阳县一批涉案房产（50%份额）转让，本次拍卖标的为法院没收移交处置的涉案资产。详情见附件清单（请下载）。 【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 账号：793901442700016 开户行：江西银行（上饶分行） | ||
| 重要信息披露: | 1、本次挂牌拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见江西重德房地产资产评估规划测绘咨询有限责任公司出具的《资产评估报告》【赣重德资评报字（2026）第127号】。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 3、本次拍卖的房产为涉案移交资产，房产土地性质不详，房产无产证，评估范围不包含房屋占用范围内的建设用地使用权。仅处置法院移交的部分份额价值，其余份额价值不在本次拍卖考虑范围之内，相关事宜须由受让方自行与原房产共有人协商解决，转让方、拍卖公司不参与协商事宜特此申明。请意向竞买人自行调查了解，充分考虑其中风险。 4、本次拍卖的房产的份额通过法院裁定的方式取得，但未办理相关房产过户登记，本次拍卖转让方、拍卖公司不承担办理房产过户的担保责任，能否办理房产过户由意向竞买人自行调查了解，并充分考虑其中风险。所有房产过户责任及手续均由受让方自行负责承担，过户相关的所有税、费均由受让方承担。本次转让标的若需进行两次过户登记的，两次过户登记所产生的所有税、费均由受让方承担。 5、其他份额持有人享有优先购买权。 6、拍卖成交后，买受人除支付本次交易相关的产权交易费及拍卖佣金之外，另须承担前期评估费2000元。 7、交易服务费及拍卖佣金由受让方承担。 8、标的交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。 9、未尽事宜详见拍卖会资料。 | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 投资方资格条件: | |||
| 与转让相关的其它条件: | |||
| 增资扩股实施方案主要内容: | |||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。本项目无优先权。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。 5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次转让所涉及的税赋：由买卖双方按相关规定各自承担；交易服务费承担：由受让方承担。依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方负责承担。 （2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查阅该项目。 报名登记截止时间：2026年11月13日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到新洲拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 拍卖手续办理地址：江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续 联系电话：0793-8206555？ 15907930053（黄）？ 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 账号：793901442700016 开户行：江西银行（上饶分行） 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2026年11月16 日15时 拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼 | |||
| 其它需要披露的内容: | 价款支付方式：受让方应于成交之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款及产权交易服务费至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算，拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成登记证明文件之日起5个工作日内，将价款无息转付给转让方。 保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| 联系方式： | 拍卖手续办理地址：江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续 联系电话：0793-8206555？ 15907930053（黄） |
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原始公告：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20261104/f540c428-9c5a-4057-8e74-9f…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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