贵阳城投南溪项目一期底商Q4栋1-20、1-21号商铺公开招租（三次）资产交易公告

公告正文

筑公资告[2026]产字第0474号

一、资产基本情况：

二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

1.合法设立的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有良好的商业信誉和财务状况，无重大失信记录；

3.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

竞买申请截止时间：2026年11月 10日 17:00

交纳保证金截止时间：2026年11月 10日 17:00

竞买报价时间：2026年11月 04日 至2026年11月 11日 10:00

三、交易条件

1.合同签订：确定受让方次日起3个工作日内……

2.价款支付：合同生效之日起5个工作日内一次付清成交价款/合同生效之日起5个工作日内支付成交价款的30%，余款1年内付清（计息）……

四、其他需要披露的事项

（一）标的现状及办证风险告知

本次招租标的按毛坯现状出租，未设置专用排烟管道。如承租方经营餐饮等需排烟业态，须自行安装油烟净化设备、设置排放管道并确保达标排放，相关费用及环保、消防等审批由承租方自行承担。因排烟条件限制导致无法经营餐饮或无法通过相关审批的，出租方不承担违约责任，承租方不得以此要求减免租金、解除合同或要求赔偿。

关于烟草零售许可：承租方如计划经营烟草零售业务，须自行向属地烟草专卖行政主管部门申请办理《烟草专卖零售许可证》。出租方不对标的物是否具备办理烟草专卖零售许可证的资格（如距离、布局规划等条件）作任何保证或承诺。 若因政策法规调整、属地烟草零售点合理布局规划等非出租方原因，导致承租方无法取得或延期取得该许可证的，出租方不承担任何违约责任。承租方不得以此为由拒绝缴纳租金、要求减免租金、解除合同或要求赔偿。

标的按现状出租，现有装修拆除、内外重新装修及设备设施维修改造等费用由承租方自行承担。

（二）业态及品质管控要求

本次招租业态限定为便利店，优先引入具备成熟运营经验的连锁品牌或优质商户。 禁止引入无门头的摊位式经营、露天烧烤或高油烟大排档、废品回收站、危化物品等业态。

门头装修标准由贵阳尚宸城市更新运营有限公司另行制定，装修方案须报审批后方可实施；店内装修须达到基本品质标准，不得毛坯经营。

空调外机等设施须统一规划位置，不得随意悬挂或占用公共区域；商户经营期间须保持商铺外立面及门前区域整洁有序，不得占道经营。

（三）费用承担

租赁期间，物业管理费、卫生费、水电费、燃气费、网络费等因资产使用产生的全部费用，均由承租方自行承担。

五、竞价方式

本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：贵阳尚宸城市更新运营有限公司

八、联系方式：

1、转让方联系人：柳海兵

联系电话：18788778386

联系地址：贵州省贵阳市南明区中曹司街道甘荫塘小街32号

2、贵阳市公共资源交易中心

联系电话：0851-84839726

联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座

九、附件

合同文本：

资产交易公告：

出让须知：

贵阳尚宸城市更新运营有限公司

2026年11月 04日

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