重庆八中宏帆中学高中部建设工程全过程跟踪审计答疑补遗文件

公告正文

重庆八中宏帆中学高中部建设工程全过程跟踪审计

答疑 及补遗 文件（ 0 1 ）

各潜在投标人：

现将 “ 重庆八中宏帆中学高中部建设工程全过程跟踪审计 ”的招标文件 答疑 及补遗 内容发布 如下，本次发布的 答疑 及补遗 内容 中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本 答疑 及补遗 内容 为准。

一、答疑部分

质疑一：招标文件 P9：1.4.1 投标人资质条件、能力、信誉

3.业绩要求

投标人自 2021 年1 月1 日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），建安工程费在3 亿元及以上的房屋建筑工程的类似造价咨询业绩。

类似造价咨询业绩是指：全过程造价咨询（控制）或全过程跟踪审计或全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）或施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计。

招标文件 P44：2.2.2（2）

商务评审标准：投标人业绩和项目负责人业绩

类似造价咨询业绩是指：全过程造价咨询（控制）或全过程跟踪审计或全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）或施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计。

问：针对上述招标文件类似造价咨询业绩要求，投标人提供全过程咨询服务项目业绩（含造价咨询）是否予以认可？

答：投标人提供的全过程咨询服务业绩，若其合同约定 服务 内容能够体现包含施工阶段造价控制或跟踪审计的工作内容，建安工程费在 3亿元及以上，且所提供的业绩证明材料符合招标文件相关业绩要求的，即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可 招标文件对 “类似造价咨询业绩”已作明确界定，包括全过程造价咨询（控制）、全过程跟踪审计、全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）、施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计等情形。投标人提供的全过程咨询服务业绩，若其合同约定内容能够体现包含施工阶段造价控制或跟踪审计的工作内容，建安工程费在3亿元及以上，且所提供的业绩证明材料符合招标文件要求（能反映工程造价咨询内容、项目规模、投资等相关内容且印章齐全，不能体现的须提供业主证明），即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可；如所提供业绩仅为一般性咨询、不含施工阶段造价控制或跟踪审计工作内容，则不符合招标文件要求。 招标文件对 “类似造价咨询业绩”已作明确界定，包括全过程造价咨询（控制）、全过程跟踪审计、全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）、施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计等情形。投标人提供的全过程咨询服务业绩，若其合同约定内容能够体现包含施工阶段造价控制或跟踪审计的工作内容，建安工程费在3亿元及以上，且所提供的业绩证明材料符合招标文件要求（能反映工程造价咨询内容、项目规模、投资等相关内容且印章齐全，不能体现的须提供业主证明），即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可；如所提供业绩仅为一般性咨询、不含施工阶段造价控制或跟踪审计工作内容，则不符合招标文件要求。 招标文件对 “类似造价咨询业绩”已作明确界定，包括全过程造价咨询（控制）、全过程跟踪审计、全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）、施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计等情形。投标人提供的全过程咨询服务业绩，若其合同约定内容能够体现包含施工阶段造价控制或跟踪审计的工作内容，建安工程费在3亿元及以上，且所提供的业绩证明材料符合招标文件要求（能反映工程造价咨询内容、项目规模、投资等相关内容且印章齐全，不能体现的须提供业主证明），即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可；如所提供业绩仅为一般性咨询、不含施工阶段造价控制或跟踪审计工作内容，则不符合招标文件要求。招标文件对“类似造价咨询业绩”已作明确界定，包括全过程造价咨询（控制）、全过程跟踪审计、全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）、施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计等情形。投标人提供的全过程咨询服务业绩，若其合同约定内容能够体现包含施工阶段造价控制或跟踪审计的工作内容，建安工程费在3亿元及以上，且所提供的业绩证明材料符合招标文件要求（能反映工程造价咨询内容、项目规模、投资等相关内容且印章齐全，不能体现的须提供业主证明），即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可；如所提供业绩仅为一般性咨询、不含施工阶段造价控制或跟踪审计工作内容，则不符合招标文件要求。招标文件对“类似造价咨询业绩”已作明确界定，包括全过程造价咨询（控制）、全过程跟踪审计、全过程工程咨询（包含施工阶段的造价控制或跟踪审计的工作内容）、施工阶段全过程造价控制或施工阶段的跟踪审计等情形。投标人提供的全过程咨询服务业绩，若其合同约定内容能够体现包含施工阶段造价控制或跟踪审计的工作内容，建安工程费在3亿元及以上，且所提供的业绩证明材料符合招标文件要求（能反映工程造价咨询内容、项目规模、投资等相关内容且印章齐全，不能体现的须提供业主证明），即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可；如所提供业绩仅为一般性咨询、不含施工阶段造价控制或跟踪审计工作内容，则不符合招标文件要求。 。

质疑二：评标委员会如何组成？有无招标人代表？。

答： 由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会 。

质疑三： 1、投标人须知前附表1.4.1“6.3其他造价人员”要求，投标人在中标后签订合同之前，按照招标文件要求及项目实施情况组建造价咨询服务团队，配置项目其他造价服务团队成员，出具任命文件，并提供投标人为其缴纳的养老保险证明材料。

请问在本次投标文件中其他造价人员资料是否只需要公司承诺在中标后签订合同前组建团队即可，不用明确具体的团队人员，不用在投标文件中附相关执业证件及养老保险证明材料？

2、公司是外地企业，在重庆设有分公司。根据公司法分公司是总公司的分支机构，人员均属于总公司。以总公司名义参与投标，分公司人员及社保（含委托代理人）是否满足招标条件？

3、企业业绩明确提供建安工程费在3亿元的业绩，但项目负责人业绩没有明确是总投资3亿元还是建安投资3亿元？

4、请问若提供的企业或项目负责人业绩咨询合同不能体现项目投资的，是否可以提供项目前期批复证明？例如可研批复、初步设计批复、概算批复等证明建安工程费？

5、针对项目负责人业绩，请问若提供的业绩合同中签订的项目负责人已退休，后开具业主证明变更了项目负责人（新项目负责人的执业资格与合同项目负责人同等条件），提供业主证明作为新项目负责人身份证明是否有效？

答： 1、按招标文件要求提供承诺，本次投标文件中不用明确具体的团队人员，不用在投标文件中附相关执业证件及养老保险证明材料。

2、根据建市【2015】20号文件规定， 若投标人为总公司参与投标的，拟派人员可提供该投标人的非独立法人分公司为其缴纳的养老保险证明，同时提供拟派 人员隶属总分公司的劳动关系说明后，符合招标文件对养老保险的要求。

3、 均 以建安工程费为准； 现修改第三章评标办法前附表 -商务评审标准中项目负责人业绩的要求，具体详见补遗部分 。

4、投标人提供的造价咨询合同不能反映项目规模、投资等内容的，须按招标文件规定提供业主证明予以佐证。

5、评标委员会将结合业绩合同、业主证明 及同意项目负责人变更的 相关资料依法进行评审认定。

质疑四：其他负责人都要求了一级造价师，反而技术负责人不要求，难道业主的意向单位具有正高职称的人员没得一造证书？这个设置也太明显了吧，小心被查哟。

答：本项目为房屋建筑工程施工阶段全过程跟踪审计，招标文件对项目负责人（具备土木建筑工程专业一级造价工程师并在投标人本单位注册执业、工程类高级及以上技术职称）、土建专业负责人（具备土木建筑工程专业一级造价工程师并注册执业）、安装专业负责人（具备安装工程专业一级造价工程师并注册执业）均提出了明确且严格的执业资格要求，已充分保障本项目造价咨询服务的专业技术力量。技术负责人岗位职责为对本项目咨询服务提供总体技术指导，招标文件对其要求为工程类高级及以上技术职称，系招标人结合本项目实际需要合理设置的人员资格条件。依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标人可以根据招标项目的具体特点和实际需要合理设定投标人资格条件和技术要求，本项目各岗位资格条件的设置与本项目实际需要相适应。

质疑五：项目负责人、专业负责人资格都要求了一级造价师，为什么技术负责人不要求了？这是什么招标文件，难道技术负责人不需要董造价吗？

答： 详见质疑四回复内容 。

质疑六：技术负责人资格部分只要求高级职称，商务加分要求正高。一个造价项目，其他负责人都要求一级造价师，偏偏技术负责人不要求了，请问技术负责人干啥？不要求造价师请问如何从专业上、技术上指导造价咨询工作？

答： 详见质疑四回复内容 。

质疑七：资格要求专业负责人分别为土建专业负责人和安装专业负责人，商务评分中要求专业负责人具备工程造价专业高级及以上职称；

请问是其中一位专业负责人具备工程造价专业高级及以上职称得 2分，还是土建和安装专业负责人同时具备工程造价专业高级及以上职称才得2分？

答：拟派的土建专业负责人、安装专业负责人中，任一名具备工程造价专业高级及以上职称即可得 2分。

质疑八：请问，业绩需提供：该业绩的造价咨询合同，所提供的资料应能够反映工程造价咨询内容、项目规模、投资等相关内容且印章齐全。若提供的上述业绩证明材料无法体现上述要求，还须提供该业绩的业主证明。合同上面反映工程造价咨询内容、项目规模、建安工程造价可不可以满足业绩资料中的咨询内容、项目规模、投资等相关内容要求

答：可以， 具体由评标委员会依法评审认定 。

质疑九： 1.请问一下，合同中范围及内容写的是：工程跟踪审计（含项目结算审计）是否满足招标要求？

2.项目成员和项目代理人使用分公司人员及社保，是否满足招标条件要求？

3.高级经济师职称是否满足招标要求？

答： 1、投标人提供的业绩合同约定服务内容为“工程跟踪审计（含项目结算审计）”的，属于跟踪审计范畴， 且所提供的业绩证明材料符合招标文件其他相关业绩要求的，即符合本项目类似造价咨询业绩要求，予以认可 ， 具体由评标委员会依法评审认定。

2、 根据建市【 2015】20号文件规定， 若投标人为总公司参与投标的，拟派人员可提供该投标人的非独立法人分公司为其缴纳的养老保险证明，同时提供拟派 人员隶属总分公司的劳动关系说明后，符合招标文件对养老保险的要求 ；但人员的其他要求按招标文件执行（注册证书、职称证书注册单位必须为总公司）。

3、 高级经济师职称不满足招标要求。

质疑十： 1.商务部分加分中，“2.2 专业负责人：专业负责人中具有工程造价专业高级及以上职称得 2 分，本项最多得 2 分。”，根据目前全国各地的职称专业名称叫法，有概预算、工程经济、建设工程造价、建筑工程造价等不同的叫法，请问是否职称证书上的专业名称必须叫“工程造价”才能够得分？还是类似的职称专业都可以得分？

答：职称评审中造价相关专业名称各地不一，凡职称证书载明的专业名称属于工程造价相关专业（如工程造价、工程概预算、建设工程造价 、建筑工程造价 等工程造价工作直接相关的专业），且职称级别为高级及以上的，即满足该项加分要求，不以其专业名称字面必须为 “工程造价”为限。具体由评标委员会结合职称证书载明的专业名称及其专业属性依法评审认定。

二、补遗部分

招标人 : 重庆市江北区城市建设发展集团有限公司

招标 代理机构 ：重庆 雅乾达工程咨询 有限公司

日 期： 202 6 年 11 月 3 日

[50000120261028025080101].CQCF

内容提要

重庆八中宏帆中学高中部建设工程全过程跟踪审计答疑补遗，变更公告

关键信息

• 答疑及补遗内容发布，业绩要求明确，评标委员会组成，其他造价人员要求，技术负责人资

投标人资格要求

• 类似造价咨询业绩要求明确，项目负责人业绩要求，专业负责人资格要求，业绩证明要求，合同范围及内容要求，分公司人员及社保要求