黑龙江省哈尔滨航道事务中心黑龙江省哈尔滨航道事务中心物业管理服务比价采购公告

公告正文

一、项目基本情况

项目编号: HLJGCYC21040100Z20262367307

项目名称: 黑龙江省哈尔滨航道事务中心物业管理服务

采购方式: 比价采购

预算金额(元): 160000.0000

最高限价(元): 0.0000

采购成本价(元): 0.0000

需求详情:

一、办公物业的保洁服务

办公楼内大厅、卫生间、淋浴间、走廊、楼梯、电梯轿厢等公共区域及领导办公室、会议区等部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运，全楼玻璃的清洁等。

保洁服务内容及标准 :

（ 1 ）每天用湿拖把或尘推全面清理楼内地面两次 ( 上、下午各一次 ) ，循环保洁 ( 标准是做到第一视线无尘圾、无杂物 ) ，做到地面无尘见底色、无垃圾、无污渍，内墙面无尘、无印迹。

（ 2 ）每天擦抹一次楼内的开关、楼梯护栏、大厅门、防火门、消防栓箱、指示牌等公共设施表面 , 做到无灰尘。

（ 3 ）领导办公区门、窗台、家具等每天擦拭，保持窗明框亮。

（ 4 ）全楼玻璃 ( 内、外 ) 每季度擦拭一次。

（ 5 ）每天冲洗厕所、清倒垃圾两次以上，循环保洁，做到卫生间地面清洁、无污垢、无积水、无异味，无杂物，下水道通畅，瓷砖洁净，工具摆放整齐，卫生洁具做到无积便、无尿垢、无污渍。

（ 6 ）负责办公楼内消杀灭菌工作。

（ 7 ）下班前，做到垃圾废品、易燃物等日产日清。保持垃圾桶清洁，每天清运垃圾三次，并将垃圾桶内垃圾收集运至临时垃圾存放处。定期消杀四害 ( 蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠 ) ，每季度至少一次，如有特殊情况可增加消杀次数 ( 用药消杀时负责提前张贴出警示或通知 ) 。

二、工程维修养护服务

（ 1 ）房屋公共设施和室内设备、设施的日常维护与管理；

（ 2 ）供配电系统运营与管理；

（ 3 ）给排水系统运行与管理；

（ 4 ）安全防范系统的管理与维护；

（ 5 ）日常水、电及五金配件的维修更换；

一、服务人员要求：

（1）供应商须为本项目配备 4 名（含）以上的工作人员，其中包括保洁员 3 名 ( 保洁主管 1 名、保洁员 2 名 ) 、万能工 1 名（响应文件中提供该人员电工证）。要求拟派至本项目的所有工作人员年龄在 18 周岁（含）至 55 周岁（含）之间（响应文件中提供人员身份证）。

（2）供应商须为保洁主管、万能工缴纳社会保险（养老保险、医疗保险（含生育保险）、工伤保险、失业保险，响应文件中提供开标前三个月（ 2025 年 12 月 -2026 年 2 月）社会保险缴纳证明的扫描件或复印件）。

（3）供应商须为拟派至本项目的所有人员为其缴纳商业保险（雇主责任险、意外险，费用每人不低于 1120 元 / 年 / 人）、体检费 800 元 / 年 / 人。

二、费用：费用包括（不限于）：人员工资、社会保险（五险）、商业保险、体检费、管理费、利润、税金等。

供应商须进行实地现场踏勘（携带营业执照复印件加盖企业公章），领取由采购人发放的踏勘回执，并将其扫描件或复印件放置在响应文件中。

派驻至本项目人员的最低工资标准执行《黑龙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》黑政规〔 2025 〕 1 号，供应商应在报价明细表中体现人员工资，并承诺人员工资不低于该文件标准。

服务周期: 365天

供应商数量:供应商不足3家流标

服务地址:黑龙江省哈尔滨市香坊区赣水路16-1号

报名开始时间:2026-03-24 16:58

报名结束时间:2026-03-27 00:00

二、申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位: 黑龙江省哈尔滨航道事务中心

联系人: 吕兆磊

联系电话: 15245128373

联系座机: 0451-51198157

四、参与项目

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