【陕西省】中国烟草总公司陕西省公司综合修缮项目-公开招标公告

公告正文

招标项目所在地区：陕西省西安市

一、招标条件

本招标项目中国烟草总公司陕西省公司综合修缮项目（招标项目编号： A202601BA2002242848250 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国烟草总公司陕西省公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：本次招标主要对西安市曲江办公楼修缮及监理服务，咸阳市永寿分公司办公楼进行修缮，南湖物业办公楼综合维修项目；具体要求详见招标文件。。

招标内容与范围： 001标段：陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目

002标段：咸阳市烟草公司永寿分公司办公楼一楼办公区修缮项目

003标段：南湖物业综合修缮项目

004标段：陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目监理服务

本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：

001 陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目；002 咸阳市烟草公司永寿分公司办公楼一楼办公区修缮项目；003 南湖物业综合修缮项目；004 陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目监理服务

三、投标人资格要求

001 陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目；002 咸阳市烟草公司永寿分公司办公楼一楼办公区修缮项目；003 南湖物业综合修缮项目；004 陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目监理服务：

(001标段：陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册，能够承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织(提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件)；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证;

3.拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），须在本单位注册，且无在建项目，提供近半年内连续三个月由本单位缴纳的社保证明。

4.投标人不得处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算、破产（含预重整）等状态；近三年内（2023年10月至今）在经营活动中没有重大违法记录，不存在串通投标、行贿行为等情形，且未发生严重违约行为或重大质量安全事故；

5.投标人未被列入：（1）信用中国（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单（2）国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信名单(仅企业单位提供)（3）中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）（4）中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内（2023年10月至今）存在与采购活动相关的行贿行为记录（查询内容包括投标人、法定代表人）；（以上内容以网站截图查询为准）

6.投标人在投标文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良投标人名单且在行业招标采购禁入期内的情形，对列入烟草行业“行贿行为投标人名单”或中国烟草行业限制投标的“黑名单”的单位（包括其法定代表人、主要负责人和行贿人），禁入期内禁止参与采购活动；在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目（以上内容提供承诺书，并以开评标现场查询结果为准）

7.投标人关联关系声明，包括：

控股管理关系(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标)；

8.本项目不允许联合体投标。

(002标段：咸阳市烟草公司永寿分公司办公楼一楼办公区修缮项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册，能够承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织(提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件)；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证;

3.拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），须在本单位注册，且无在建项目，提供近半年内连续三个月由本单位缴纳的社保证明。

4.投标人不得处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算、破产（含预重整）等状态；近三年内（2023年10月至今）在经营活动中没有重大违法记录，不存在串通投标、行贿行为等情形，且未发生严重违约行为或重大质量安全事故；

5.投标人未被列入：（1）信用中国（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单（2）国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信名单(仅企业单位提供)（3）中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）（4）中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内（2023年10月至今）存在与采购活动相关的行贿行为记录（查询内容包括投标人、法定代表人）；（以上内容以网站截图查询为准）

6.投标人在投标文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良投标人名单且在行业招标采购禁入期内的情形，对列入烟草行业“行贿行为投标人名单”或中国烟草行业限制投标的“黑名单”的单位（包括其法定代表人、主要负责人和行贿人），禁入期内禁止参与采购活动；在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目（以上内容提供承诺书，并以开评标现场查询结果为准）

7.投标人关联关系声明，包括：

控股管理关系(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标)；

8.本项目不允许联合体投标。

(003标段：南湖物业综合修缮项目)的投标人资格能力要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册，能够承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织(提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件)；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证;

3.拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），须在本单位注册，且无在建项目，提供近半年内连续三个月由本单位缴纳的社保证明。

4.投标人不得处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算、破产（含预重整）等状态；近三年内（2023年10月至今）在经营活动中没有重大违法记录，不存在串通投标、行贿行为等情形，且未发生严重违约行为或重大质量安全事故；

5.投标人未被列入：（1）信用中国（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单（2）国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信名单(仅企业单位提供)（3）中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）（4）中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内（2023年10月至今）存在与采购活动相关的行贿行为记录（查询内容包括投标人、法定代表人）；（以上内容以网站截图查询为准）

6.投标人在投标文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良投标人名单且在行业招标采购禁入期内的情形，对列入烟草行业“行贿行为投标人名单”或中国烟草行业限制投标的“黑名单”的单位（包括其法定代表人、主要负责人和行贿人），禁入期内禁止参与采购活动；在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目（以上内容提供承诺书，并以开评标现场查询结果为准)）

7.投标人关联关系声明，包括：

控股管理关系(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标)；

8.本项目不允许联合体投标。

(004标段：陕西省烟草公司西安市公司曲江办公楼综合修缮项目监理服务)的投标人资格能力要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册，能够承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织(提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件)；

2.投标人须具备建设行政部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质;

3.拟派项目总监理工程师须具备国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)执业资格，在本单位注册。拟派总监理工程师可担任两个或两个以内（不包含本项目）在建项目总监，如担任其他在建工程，应同时出具在建设项目建设单位同意意见书；

4.投标人不得处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算、破产（含预重整）等状态；近三年内（2023年10月至今）在经营活动中没有重大违法记录，不存在串通投标、行贿行为等情形，且未发生严重违约行为或重大质量安全事故；

5.投标人未被列入：（1）信用中国（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单（2）国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信名单(仅企业单位提供)（3）中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）（4）中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内（2023年10月至今）存在与采购活动相关的行贿行为记录（查询内容包括投标人、法定代表人）；（以上内容以网站截图查询为准）

6.投标人在投标文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良投标人名单且在行业招标采购禁入期内的情形，对列入烟草行业“行贿行为投标人名单”或中国烟草行业限制投标的“黑名单”的单位（包括其法定代表人、主要负责人和行贿人），禁入期内禁止参与采购活动；在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目（以上内容提供承诺书，并以开评标现场查询结果为准）

7.投标人关联关系声明，包括：

控股管理关系(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标)；

8.本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026年11月03日19时00分00秒---2026年11月10日23时59分59秒

获取方法：获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，无需现场获取招标文件，凡满足本公告规定的投标人资格要求，且有意参与的投标人，请登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/）注册、获取并下载电子招标文件。（提示：请购标人考虑完成在线注册、审核所需的时间成本，确保在招标文件发售截止时间前成功购买下载招标文件）如有疑问可拨打平台统一服务热线400-903-3236，或中昕国际项目管理有限公司电话029-89666320咨询。招标文件费用：0元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026年11月24日09时30分00秒

递交方法：电子投标文件上传至中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间： 2026年11月24日09时30分00秒

开标地点及方式：开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“中烟电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。

开标地点：中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/）远程开标大厅。

七、其他公告内容

7.1本次招标公告同时在《中烟电子采购平台》（cgjy.tobacco.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com/）、《陕西采购与招标网/陕西采购与招标公共服务平台》（bulletin.sntba.com/）发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册“中烟电子采购平台”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《电子招标系统投标人操作指南（试行版）》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打中烟电子采购平台服务热线：400-903-3236进行咨询。

7.3在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“中烟电子采购平台（以下简称平台，网址cgjy.tobacco.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“采购交易平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

7.6投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台(cgjy.tobacco.com.cn/)”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“中烟电子采购平台(cgjy.tobacco.com.cn/)”提供的投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

7.7请务必在招标文件获取期限内及时下载电子招标文件并做好备份，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响投标文件编制及后续投标活动。

7.8因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到、解密或投标的，由投标人自行承担后果。

7.9本项目由全省统一招标，统采分签，陕西省烟草公司西安市公司、陕西省烟草公司咸阳市公司、陕西南湖物业管理有限责任公司分别与中标人签订合同。详见招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国烟草总公司陕西省公司法规处(规范管理办公室)和审计派驻办。。

九、联系方式

招标人：中国烟草总公司陕西省公司

地址：西安曲江雁南四路十九号

联系人：张翔

电话： 029-85467582

电子邮件： /

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：西安经济技术开发区凤城十二路首创禧悦里25幢A座16层

联系人：王超、房雪姣、薛昕

电话： 029-89666320

电子邮件：zxgjxz@163.com

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内容提要

陕西省西安市曲江办公楼修缮及监理服务，共4标段，招标时间为2026-11-03至2026-11-10，开标于2026-11-24。

关键信息

项目由中国烟草总公司陕西省公司招标，资金来源为企业自筹。
招标分为4标段，包括曲江办公楼修缮、永寿分公司修缮、南湖物业维修及监理服务。
投标人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，提供营业执照、安全生产许可证。
投标截止时间2026-11-24，开标地点为远程开标大厅。
项目采用全流程电子化招投标，投标人需在线注册、下载招标文件。

投标人资格要求

注册法人或非法人组织，承担民事责任，具备服务能力和专业技术能力
建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效安全生产许可证
注册建造师二级及以上，有效安全生产考核合格证书，无在建项目
无停业、财产被接管等状态，无重大违法记录，无串通投标行为

中国烟草总公司陕西省公司综合修缮项目-公开招标公告

公告正文

内容提要

关键信息

投标人资格要求

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