通河县住房和城乡建设局2026年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

2026年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务采购项目的潜在供应商应在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。获取采购文件，并于 2026年03月23日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[230128]MJHLJ[CS]20260001

项目名称：2026年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,239,700.00元

采购需求：

合同包1(2026年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务):

合同包预算金额： 1,239,700.00元

本合同包接受联合体投标

合同履行期限：全过程服务时间一直到项目竣工为止

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(2026年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

专门面向中小企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(2026年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务)特定资格要求如下:

(1)本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：（1）项目管理：本项目投标人应在全国投资项目在线审批监管平台备案登记；（2）初步设计以及施工图设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（3）工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。（4）工程造价以及竣工结算：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

(2)1.项目总负责人：具有工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具有工程类或工程经济类高级职称；2.项目管理负责人：须具备工程或工程经济类高级职称证书；3.工程设计负责人：具有在国家注册的一级建筑师或一级结构师执业资格证书；4.工程监理负责人（项目总监）：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；5.工程造价负责人：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》(建设部第150号令)规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；6.竣工结算：依据《注册造价工程师管理办法管理办法》(建设部第150号令)规定，具备国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；7.项目管理其他人员要求：本次招标不对项目管理其他人员数量及构成做严格规定。投标人须根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员提供服务承诺。监理组织机构人员：投标人参照(黑建规〔2023〕2号)文件的规定执行。以上人员需提供本单位为期连续缴纳的近三个月（2025年12月-2026年02月）职工基本养老保险证明。如为退休人员需提供相关证明材料。注：项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准。项目总负责人具备相应条件下可兼任其他专业负责人，但只允许兼任一个专业。各专业负责人之间不得兼任。

三、获取采购文件

时间： 2026年03月11日至 2026年03月18日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。

方式：在线获取

售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2026年03月23日 09时30分00秒（北京时间）

地点：将电子响应文件递交至“黑龙江省政府采购管理平台”

五、开启

时间： 2026年03月23日 09时30分00秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

组织现场踏勘：否

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：通河县住房和城乡建设局

地址：通河县通河镇铧子山大街

联系方式： 0451-57422110

2.采购代理机构信息

名称：民健(黑龙江)项目管理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市道里区黑龙江省哈尔滨市道里区兴江路566号玫瑰湾小区D09栋301室

联系方式： 0451-84555565

3.项目联系方式

项目联系人：民健(黑龙江)项目管理有限公司

电话： 0451-84555565

民健(黑龙江)项目管理有限公司

2026年03月11日