中国共产党哈尔滨市道里区纪律检查委员会中国共产党哈尔滨市道里区纪律检查委员会物业管理服务直接选定政府采购合同公告
一、合同编号： KC-20260430062106-18260
公告正文
一、合同编号： KC-20260430062106-18260
二、合同名称：中国共产党哈尔滨市道里区纪律检查委员会物业管理服务直接选定
三、项目编号： ZJXD-202604-230102-080317
四、项目名称：中国共产党哈尔滨市道里区纪律检查委员会物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：中国共产党哈尔滨市道里区纪律检查委员会
地址：地工街55号
联系方式：15045831666
供应商(乙方)：哈尔滨悦冠物业管理有限公司
地址：道里区经纬三道街
联系方式：18545118311
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 项目经理 | 12(月) | ￥4,000.00 | ￥48,000.00 | 项目经理服务验收标准 严格履行项目管理职责，统筹人员、物资、进度，确保服务方案落地执行，无重大工作疏漏。 团队管理到位，合理安排岗位分工，员工纪律良好，服务质量达标；对内对外沟通顺畅，及时协调解决各类问题，反馈处理高效。 严格把控成本与安全，落实安全生产责任，无安全责任事故，各类台账、记录完整规范。 主动对接甲方需求，定期汇报工作进展，妥善处理投诉与建议，客户满意度达标。 现场巡查常态化，及时发现整改问题，督促各岗位履职到位；突发事件处置果断有序，应急预案落实有效，保障项目平稳运行，整体服务符合合同约定及管理要求。 |
| 2 | 项目经理 | 12(月) | ￥4,000.00 | ￥48,000.00 | 符合政府采购要求，达到单位所需物业要求。 |
| 3 | 项目经理 | 12(月) | ￥3,500.00 | ￥42,000.00 | 秩序员服务验收标准 仪容仪表整洁规范，着装统一、精神饱满，文明用语、态度谦和，无脱岗、闲聊、玩手机等现象。 严格执行门禁管理，外来人员、车辆核实登记，无关人员不得随意进入；车辆引导有序，停放规范，无堵塞通道情况。 定时按路线巡逻，重点区域巡查到位，发现安全隐患、可疑人员及时处置并上报；消防通道、安全出口保持畅通，消防设施无遮挡。 遇突发事件反应迅速，按流程妥善处理，维护现场秩序；主动协助业主、访客，服务主动热情。 值班记录完整清晰，交接班手续规范，物品交接清楚；岗位及周边环境整洁，无杂物堆积，整体履职到位，保障区域安全有序。 |
| 4 | 项目经理 | 12(月) | ￥3,500.00 | ￥42,000.00 | 秩序员服务验收标准 仪容仪表整洁规范，着装统一、精神饱满，文明用语、态度谦和，无脱岗、闲聊、玩手机等现象。 严格执行门禁管理，外来人员、车辆核实登记，无关人员不得随意进入；车辆引导有序，停放规范，无堵塞通道情况。 定时按路线巡逻，重点区域巡查到位，发现安全隐患、可疑人员及时处置并上报；消防通道、安全出口保持畅通，消防设施无遮挡。 遇突发事件反应迅速，按流程妥善处理，维护现场秩序；主动协助业主、访客，服务主动热情。 值班记录完整清晰，交接班手续规范，物品交接清楚；岗位及周边环境整洁，无杂物堆积，整体履职到位，保障区域安全有序。 |
| 5 | 秩序主管 | 12(月) | ￥3,000.00 | ￥36,000.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
| 6 | 秩序主管 | 12(月) | ￥3,000.00 | ￥36,000.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
| 7 | 秩序主管 | 12(月) | ￥3,000.00 | ￥36,000.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
| 8 | 秩序主管 | 12(月) | ￥3,000.00 | ￥36,000.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
| 9 | 保安员（持有保安员证） | 12(月) | ￥2,552.00 | ￥30,624.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
| 10 | 保安员（持有保安员证） | 12(月) | ￥2,500.00 | ￥30,000.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
| 11 | 保安员（持有保安员证） | 12(月) | ￥2,500.00 | ￥30,000.00 | 保洁服务验收标准 整体环境无垃圾杂物、积尘蛛网、明显污渍及异味，垃圾全部清运，工具摆放规范。 地面无灰尘、脚印、水渍和油污，边角、踢脚线干净无黑印；墙面无手印、胶渍，天花板及墙角无蛛网。玻璃、镜面通透无水痕，门窗、把手洁净无污渍。 卫生间洁具无黄渍、尿碱、异味，洗手台无毛发水渍，地面干爽防滑，垃圾桶清空擦拭。 公共区域桌椅、台面、开关面板无积尘，楼梯扶手干净。厨房区域无油污、饭渣，排水口无杂物。 所有角落无卫生死角，清洁后无残留清洁剂，地面无打滑隐患，整体整洁统一，符合服务约定标准。 |
合同金额： 414,624.00元，大写(人民币)：肆拾壹万肆仟陆佰贰拾肆元整
履约期限：2026年01月01日至2028年12月31日
履约地点：哈尔滨
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2026年04月30日
八、合同公告日期
2026年05月14日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
中国共产党哈尔滨市道里区纪律检查委员会
2026年05月14日
相关附件
原始公告：https://hljcg.hlj.gov.cn/maincms-web/noticeHlj?type=gp-notice-center&id=69f04f80…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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